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Sunday, November 2, 2025
ホームマーケティング£1kは、FTSE100ユニットを計算するために7.9%から393週間購入します。

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政府閉鎖によりSNAP支払いが突然停止され、フードパントリーに長蛇の列ができる |運

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人々が仕事や退職、あるいはより多くの居住空間を求めて引っ越しをするために、米国の住宅の住み替えがこれほど少なくなったのは、ここ30年近くの間でした。 Redfinの分析によると、1月から9月の間に1,000戸当たり約28戸の住宅が入れ替わっており、これは少なくとも1990年代以来、米国の住宅離職率としては最低となっている。 住宅売上高とは、販売された住宅数を販売可能な既存物件の総数で割ったものを指します。販売データは、特定の期間に販売される住宅の数が多いか少ないかを示しますが、住宅売買率は、住宅所有者がどのように長く住宅に住んでいるかを示すのに役立ちます。 レッドフィンの首席エコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏は「人々がじっとしているのは経済にとって良くない」と述べた。 今年最初の9カ月の住宅販売額は、2012年から2022年の同期間の平均販売額を約30%下回った。伝統的に、新しい仕事や家族を始める際により多くのスペースが必要になるなどの機会が、住宅所有者を売却または移転する動機とします。異動する住宅が非常に少ないという事実は、雇用の流動性の機会があまり見られないか、おそらく現在の価格や住宅ローン金利で売買する余裕がないことを意味します。 「人々の動きが停滞しているということは、経済が停滞していることの反映だ」とフェアウェザー氏は語った。 「私たちは雇用が少なく、解雇も少ない労働市場にいますが、それがそれに密接に関係していると思います。」 労働省によると、米国の雇用主は8月に2万2000人の雇用を追加したが、これは7月の7万9000人から減少し、エコノミスト予想の8万人を大きく下回った。 ロックダウン中は政府の雇用統計が公表されなかったため、労働省の9月雇用統計は公表されていないが、給与計算会社ADPの今月初めの調査では、民間部門が9月に3万2000人の雇用を失ったことが判明した。 一方、マイクロソフト、ゼネラルモーターズ、アマゾン、ターゲットなど複数の大企業が人員削減を発表した。雇用市場の減速に多くのアメリカ人が懸念を強めている。それは家を売る良い方法ではありません。 住宅販売を抑制するもう1つの要因:2020年と2021年に最低の住宅ローン金利で購入または借り換えをした多くの住宅所有者は、現在の住宅ローン金利で住宅を売却したり購入したりする動機がほとんどない。 米国の住宅市場は2022年から景気後退に陥っている。この年は住宅ローン金利が歴史的な低水準から上昇し始め、2020年初頭に住宅購入の熱狂を引き起こした。 昨年、以前に居住していた米国の住宅の販売は、約30年間で最低の水準に落ち込んだ。今年の売上高は低調だったが、先月は住宅ローン金利の緩和を受けて2月以来の速いペースで増加した。 30年住宅ローンの平均金利は今週、1年余りで最低水準に低下した。 低金利により住宅購入者の購買力は高まるが、長年の物価高騰により、多くのアメリカ人にとっては借入コストが高すぎて住宅を購入できない。以前に居住されていた米国の住宅の販売価格の中央値は、過去 6 年間で 53% 上昇しました。

週間市場総括: ファースト・ソーラー、アマゾン・リード、スターバックス・フォールズ

今週は、主要指数のパフォーマンスや大手ハイテク企業の収益に対する株式市場の反応が全体的にまちまちの週となった。S&P 500種は今週、アマゾンとロビンフッドの金曜日の上昇に牽引され、0.71%上昇した。ハイテク株の比率が高いナスダック総合指数は、AIに対する全体的な楽観的な見方が大きく牽引し、今週では2.2%上昇した。ダウ工業株30種平均は今週0.8%上昇し、マイクロソフトやウォルマートなどが下落した。10月1日に始まった2番目に大規模な政府閉鎖は現在2か月目に入っている。ハロウィーンのお祝いが過ぎた今、SNAP の給付金に関する懸念が会話の中心になっています。 ...
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画像ソース:ゲッティイメージ

配当株式を購入することは、受動的な収入を得るための簡単な方法です。

FTSE 100の発表シェアは、投資家が考慮すべき資産マネージャーM&G(LSE:MNG)です。株価が3ポンド未満に低下すると、1,000ポンドの追加投資家が393 M&G株を広めることができます。

昨年、1株当たり配当は20.1pです。したがって、393週間は年間79ポンド未満を稼ぐ必要があります。

実際、収入は高くなる可能性があると思います。配当は保証されていませんが、M&Gは毎年1株当たり配当を維持または増やすことを目指しています。

過去数年間にその欲求に届けられました。今年の中期配当は1株当たり6.7pであり、昨年の6.6pよりも大きくはありませんが、それでも高くなっています。

収入株を購入するときに私が探しているもの

M&Gのアカウントを見ると、利益と損失は有望ではないかもしれません。たとえば、昨年の税(IFRSに基づく)および3億4,700万ポンドの損失が発生しました。今年上半期には、2億2,700万ポンドの税収(IFRSに基づく)ははるかに優れていましたが、同社の収益性のボラティリティを示しました。

ただし、金融サービス会社と同様に、利益と損失の声明は、配当を維持する程度を評価する際にはあまり役に立たない場合があります。

金融サービス会社は、顧客の流入と漏れが来年の収益性に影響を与えるため、資産評価を変更することができます。

代わりに、現金生産にもっと注意を払います。結局のところ、十分な追加の現金を作成することは、M&Gのような会社によって支払うことができます。

前半では、M&Gの総資本生成は3億5500万ポンドに達しました。これには、限られた安全マージンが含まれますが、期間中の3億3,000万ポンドの配当が含まれます。

私は提供することがたくさんあります

M&Gの現金生成が低下した場合、かなり薄いアプリケーションが問題になる可能性があります。

近年、顧客はオープンファンドからより多くの資金を支払うことで利益を脅かしています。前半は、この点で前向きではあるが継続的な危険と見なされています。流入はリークよりも21億ポンド高かった。

全体像を見ると、私はこの配当シェアのために私が好きなものを見続けています。資産管理は巨大な業界であり、長期的には強力で柔軟な顧客の需要から利益を得ています。

M&Gには、英国だけでなく、世界中にも大規模な顧客ベースがあります。強力なブランド、資産管理を支援し、顧客を引き付けて維持することで評判があります。

5年間で60%の成長を経ても、7.9%の配当利回りと同様に、在庫は依然として魅力的です。

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