フランシス・スアレスは、次回開催されるアメリカン・ビジネス・フォーラムでマイアミ出身のFIFA会長ジャンニ・インファンティーノの講演を採用したことを誇りに思っている。インファンティーノ氏の新しい友人であるドナルド・トランプ大統領についても同様だ。 2023年の共和党大統領選を短期間だけ指揮したスアレス氏は、フォーチュン誌へのコメントの中でトランプ大統領を「現代の最も重要な政治・ビジネスリーダーの1人」と呼び、リーダーシップ、グローバルビジネス、世界における米国の役割に関する彼の見解は「今年のフォーラムを決定づける部分だ。彼がマイアミに来てくれることに興奮している」と述べた。 「光栄なことだ」と彼は付け加えた。スアレスはまた、マイアミが来夏、銅メダルの試合を含め、2番目に多いワールドカップの試合を開催できることを誇りに思っているとフォーチュン誌に語った。
約8年間の任期を経て、退任する市長はマイアミを「首都の中の首都」にするという野望を実現できたことを誇りに思うと述べ、フォーチュン誌のインタビューでマイアミは「ラテンアメリカの首都から真に偉大な世界都市に成長した」と主張した。そしてスアレスは、FIFAにチケット価格戦略の変更を強制するマムダニのキャンペーンを含め、ニューヨーク市の次期市長ゾーラン・マムダニについて言いたいことがたくさんあった。
「これはある種の政府の行き過ぎではないでしょうか？」スアレスは語った。スアレス氏は重要な警告を発し、FIFAを「価格つり上げ」と非難し、労働者階級のニューヨーカーのためにチケットの15％を確保するよう求めるマムダニ氏のキャンペーンの詳細についてはあまり詳しくないと指摘し、住宅政策の議論に話題を移した。 「家賃管理や価格管理という文脈で考えることができます。」彼は、ニューヨーク市の政治で何が起こっているかを焦点として、多くの側面のうちの最初の部分について話しました。 「短期的には良いように見えます。良い感じですよね？価格をコントロールするつもりです。」
マムダニ氏は、この問題は政府が介入する必要がある分野の一つであると指摘した。 「労働者階級のニューヨーカーは実際に試合を観戦できるのだろうか？」同氏はFIFAが「労働者が大好きなゲームから値段を上げている」と非難し、キャンペーンのタイトル「ゲーム・オーバー・グリード」に見られるように、他都市に対し際限のない貪欲と闘うよう公に呼びかけた。
マムダニ氏は、2026年FIFAワールドカップ（16都市で開催、8試合、決勝はメットライフスタジアムで開催）のチケットは60ドルから最大6,730ドルの範囲で、需要に応じて価格が調整されるため、FIFAのダイナミックプライシングモデルは「価格つり上げ」に相当すると述べた。私は主張します。マムダニ氏は嘆願書の中で、同じく開催国のメキシコで最近採用された規制と同様の再販売価格の上限を設けるよう求め、労働者をコスト上昇から守る広範な運動の中で闘った。
マムダニ氏の陣営はフォーチュン誌のコメント要請に応じていない。しかし、JPモルガンのジェイミー・ダイモン最高経営責任者（CEO）は、10月初旬にワシントンD.C.で開催された「最もパワフルな女性サミット」でフォーチュン誌と対談し、市長選挙をわずか数週間後に控えたビジネス界の人々がマムダニについてどう思っているかについて意見を述べた。ダイモン氏は、マムダニ氏が当選すれば支援すると述べた。ダイモン氏は、マムダニ氏の民主社会主義運動を「文字通りの社会主義というよりはマルクス主義に近い」と呼び、二人の会話の報道や、広く報道されているマムダニ氏のニューヨークのビジネス階級に対する魅力攻撃を引き合いに出した。マムダニは「多くの人々と話し、自分が変わろうとしていること、学びたいと思っていることを説得した。」
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スアレスに関しては、2期を務めた人気の高い共和党市長は、政府はビジネスに対してオープンであり、規模は小さいべきだと長年主張してきた。 「政府が介入すると、その結果はしばしば災害や混乱を招きます」とスアレスはフォーチュン誌に語った。一方で、同氏はマイアミを「上げ潮がすべての船を持ち上げる都市」とみていると述べ、例外的に低い失業率（8月時点で2.9％）と高い賃金上昇率中央値（アサナによれば、この賃金上昇率は米国で最も高く、2020年から2023年のインフレ率を上回っている）を挙げた。
スアレス氏はフォーチュンに対し、狭い生活の質の問題に焦点を当て、ビジネス寄りであり、鉄は熱いうちにストライキをするという政府の意図的な政策選択のおかげで、自分が成功した市長になったと信じていると語った。彼は、すべては2020年12月のバイラルなツイートから始まり、サウスビーチをシリコンバレーに変えるというアイデアを真剣に考えるようになったとフォーチュンに思い出させた。マイアミが工業経済から脱却するのを支援したいと考えたとき、彼の目標は大幅に達成できませんでした。そのツイートのおかげで、「ハイパースケールできる転換点があることに気づくことができた」と同氏は語った。同氏は、これは自分にとって30年間の成長を3、4年に凝縮する機会であり、ソーシャルメディアでの存在感が記憶に残っていることを誇りに思っていると語った。
スアレスはマムダニを警戒していると語った。 「私の両親は、若いカリスマ的指導者が同じ約束をした国（キューバ）の出身でした。そして彼は平等を創り出しました。彼は悲惨さ、苦しみ、貧困の平等を創り出しました。」
それにもかかわらず、スアレスとマムダニにはいくつかの共通点があり、特にテレジェニックやソーシャルメディアに精通していることで、政治的立場が反対であっても名声を獲得している。この力関係、特に選挙運動におけるソーシャルメディアの中心的な役割を指摘されると、スアレスは「それは真実だと思う」と述べたが、「おそらくどんな若者でもソーシャルメディアを上手に活用できるだろう」とすぐに明言した。スアレスは、マムダニが最終的に潜在的な有権者に何を売りつけようとしているのかについて話したいと考えている。「あなたは状況を良くする未来を売っているのでしょうか、それとも破壊への道を売っているのでしょうか？そして私は彼が破壊への道を売っていると思います。意図的にそうしたかどうか、実際に状況を良くできると信じているかどうかは関係ありません。私は彼は破壊への道を売っていると思います。」わからない。私は彼のことを個人的には知りません。」
スアレスは、億万長者、有名人、大手雇用主など、マイアミに連れてくる最高の人材を引きつけたいと考えている。同氏は、インファンティーノ氏に加えて、アマゾン創業者のジェフ・ベゾス氏、殿堂入りクォーターバックのトム・ブレイディ氏、サッカー界のスーパースター、リオネル・メッシ氏、ヘッジファンドの億万長者ケン・グリフィン氏もこの街に惹かれたと指摘した。 「彼らは世界中のどこにでも住める人たちですが、マイアミに住むことを選びました。」スアレス氏は、マイアミ出身初の市長としては異例であり、マイアミは養子縁組したマイアミ人で構成されていることで有名だと指摘した。
市長はまた、ブラックロック、ブラックストーン、シタデルなどの企業がいずれも現地オフィスや本社を地元に開設しているなど、マイアミのトップビジネス企業のいくつかを挙げた。 「私たちは13兆ドル近い資産を管理する企業を誘致しました」と同氏は語った。また、F1 や新しいインテル マイアミ サッカー スタジアムなどの観光スポットに加えて、注目すべきカンファレンスも追加します。これらすべてがマイアミのインフラにストレスを与えていることをスアレス氏は認め、マイアミ市はある意味で「ウォール街南部」になるという目標の犠牲者であると述べた。 「マイアミでは間違いなくジェントリフィケーションが起こっており、その費用は高額になりつつある」と彼は言う。
実際、9月末に発表されたUBSグローバル・ウェルス・マネジメントの年次不動産バブル指数では、マイアミは世界的な「バブルリスク指数」で第1位にランクされ、彼の任期中の爆発的な成長を反映している。これはマイアミが真のグローバル都市であるというスアレスの主張を裏付けるものだ。 UBSによると、マイアミに最も近い米国の都市は、それぞれロサンゼルス、サンフランシスコ、ニューヨークだった。スイス銀行は、マイアミのバブルリスクは実際には2024年以降低下しており、マイアミと同様に太陽が降り注ぐ裕福なドバイが過去5年間の平均実質価格上昇率が約50％で先頭に立っていると指摘した。
UBSは、泡状の不動産市場の中で、マイアミは過去15年間でインフレ調整後の住宅価格の上昇率が最も高かったことを発見した。手頃な価格は依然底値付近にあるものの、住宅在庫は2025年の時点でパンデミック前の水準に回復している。「マイアミの海岸沿いの魅力と有利な税制環境が引き続き米国西部と北東部からの新規参入者を惹きつけている」と報告書は述べ、特にラテンアメリカからの国際需要が依然として堅調であると指摘した。
スアレスは、あまりにも多くのニューヨーカーが引っ越しをする原因となっているのは不動産価格の高騰だと非難している。 「人々に来てもらうことで、私たちの手頃な価格が強調されます。ニューヨーカーが集まる前は、私たちの価格はニューヨークよりもずっと安かったのですが、今では価格はほぼ同じです。」同氏は、これがマムダニ市長の任期下でも続くと予想していると述べた。 「私の感じでは…金利が下がり、ニューヨークから逃げる人が増えるにつれて、また新たな波が来るだろう。あなたもそれを感じるだろうし、感じるだろうし、それは価値観に20％、30％の影響を与えるだろう。」
ニューヨーク郊外の不動産業者らは、マムダニ氏の選挙を前に穏健派や保守派のニューヨーカーが逃げ出す「マムダニ効果」が見られ、契約住宅販売額が前年比１５％急増していると地元企業１社は述べている。市内のコーコラン・グループの認可不動産販売員であるアレクサンダー・カーター氏は、不動産業界で働いてきた3、4年間で「市長からこのような反応を見たことがない」と以前フォーチュン誌に語った。 「それはかなり抜本的でした。彼が予備選で勝利した後、『家賃凍結』による当社のビジネスへの影響について尋ねる電話が社内にありました。」彼女は、マムダニ効果は要約すると「人々はこれがビジネスに悪影響を与えることを恐れている」という1つのことに集約されると述べました。
スアレスは、ニューヨークが失敗する一方でマイアミが成功することは望んでいない、と主張している。 「あなたはアメリカのすべての偉大な都市が成功することを望んでいると思います。」ちなみに、ニューヨーク市はマイアミよりも多くのワールドカップの試合が開催される唯一の大都市圏です。すべての試合はニュージャージー近くの川を渡って開催されます。しかし、トランプ大統領は最近、気に入らない都市ではワールドカップの試合を開催しないと示唆した。マイアミは確かにその中には入らないだろう。
