米国住宅市場は戦後時代からは遠い。当時の中間住宅価格は約7,300ドル、インフレを考えると約101,000ドルでした。 Z世代とミレニアル世代は、特にアメリカンドリームの核心と考えられる購入を達成するために苦労しています。昨年の最初の住宅購入者の平均年齢は40歳でした。わずか10年前だけでも30代前半でした。そして今、予備住宅の購入者は競争の現実、すなわち住宅所有をはるかに遠くに押し出したり、見通しを完全になくすことができる潜食的なAI中心の「雇用終末」という競争現実に包まれています。
RedfinのシニアエコノミストであるDaryl Fairweatherは、Fortuneとのインタビューで、「AIとAIの解雇の可能性は、人々が家を購入するのにより安くなったにもかかわらず、家を購入する約束をしないようにする経済的不安の主な部分だと思います」と述べました。
Ipsosが不動産仲介業者Redfinの依頼で米国居住者4,000人を対象に行った新しい調査によると、アメリカ人5人のうちほぼ3人（59％）がAIが雇用をなくし、住宅購入をさらに難しくするだろうと考えていることがわかりました。アメリカ人は住宅価格の上昇に対抗して戦う必要があるだけでなく、今やAIによって雇用を失う可能性があるという恐れに直面し、アメリカンドリーム達成からさらに遠ざかっています。
Z世代の状況はさらに深刻になりました。事実、あまりにも深刻で、多くの青少年の両親が契約を支援するために出ました。今日、米国で高齢者が圧倒的な富の大部分を保有している状況で、私たちがGreat Wealth Transfer（大不動産）が進行するのを見ることができる1つの方法は、親が住宅費用をサポートし、さらには大学登録金より住宅所有を優先し、住宅所有を世帯間の富のより譲渡可能でタイプ的なコンポーネントとみることです。
AIが住宅市場に与える影響
Fairweatherは、AIに対する否定的な態度が実際に住宅市場の冷静な態度に寄与する可能性があると述べた。彼女は過去数年間で住宅ローンの金利が引き上げられましたが、最近の金利の低下は住宅購入の増加につながるべきだと述べました。しかし、彼女はAIの恐怖による経済的不安が原因だとは思わなかった。
「人々は（AI）のために困難を経験すると非常に懸念しています。」と彼女は言いました。 「他の技術発展がどのように処理されたか、そして報酬が良い中産階級の雇用だった雇用がどのように自動化されたかまでさかのぼると思います。」
政治理念を問わず、その情緒は同じだ。民主党員の約63％と共和党員の57％は、AIの発展によって雇用が消え、住宅の設置がより困難になることに同意します。
それにもかかわらず、多くのアメリカ人はAIが正反対の効果をもたらすと信じています。調査対象者の30％は、AIの発展が米国経済を活性化するのに役立ち、結果的に、より多くの人々が住宅を整えるのに役立つと述べた。
ますます多くのビジネスリーダーがAIの生産性の可能性を賞賛する声を出していますが、現場の現実はまだ大規模な解雇の予測を反映していません。 Jack DorseyのBlockやオーストラリア系アメリカ人の会社であるAtlassianのような技術企業は、今年、AIは広範囲の解雇をもたらしたと述べた。しかし先月発表された研究によると、数千人の会社役員がまだAIが実際の雇用や生産性に与える影響を見ていないことが示されています。
Fairweatherは、「AIがどれほど革新的であるかについてのすべての調査により、これらの恐怖のいくつかは誇張される可能性があります」と述べました。 「しかし、それは単に過大広告かもしれません。」
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