バーバラ・コーコランがふさわしい尊敬を得るまでに50年かかったかもしれないが、彼女は銀行に行くまでずっと笑顔を絶やさなかった。
起業家がエンジェル投資家にアイデアを売り込む人気リアリティ番組、ABCの「シャーク・タンク」の最も有名なスターの1人であるピクシーヘアーの大御所は、持ち味の笑い声で、2009年の放送開始以来、番組の毎シーズンに出演しており、「元祖サメ」の1人と称賛されている。
有望なアイデアを発見する際の彼女の成功率は誰にも負けません。実際、彼女のビジネスの洞察力により、彼女はスタートアップ界で尊敬される発言者となり、9 桁クラブのメンバーになりました。
しかし、コーコランがテレビの有名人として成功して裕福になる前、彼女は収益性の高い不動産仲介会社を経営しており、1973 年に当時のボーイフレンドからわずか 1,000 ドルの資金をもらって設立しました。
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♥ オリジナル楽曲 – raynedits._ バーバラ・コーコランの信じられないほどの成功
コーコランは、1949 年 3 月 10 日にニュージャージー州エッジウォーターで生まれました。 10 人兄弟のうちの 1 人であるコーコランさんの母親は主婦で、父親は職を転々としていました。彼は飲酒の問題も抱えていたため、家族は食料品などの必需品を得るためにしばしば近所の人たちの善意に頼らなければなりませんでした。
コーコランさんは学校生活に苦戦し、後に未診断の失読症であることを認めた。実際、彼女はCNBCに対し、学校で「バカな子」のレッテルを貼られたことがある、と語った。
（結局、コーコランが最後に笑いました。）
高校を転校した後、新進気鋭の実業家である彼女は 1971 年にセント トーマス アクィナス大学を卒業しました。その後、不動産会社の秘書として働くなど、一連の雑務に就きました。自分が上司であることの利点を確信した彼女は、当時のボーイフレンドであるラモン・シモーネから 1,000 ドルを借り、一緒にニューヨークで小規模な不動産ベンチャー、ザ・コーコラン・シモーネを立ち上げました。
しかし1980年、シモーネはコーコランに対し、秘書と結婚するつもりであり、彼なしでは彼女は何者にもならないだろうと語った。コーコランはひるむことなく、関係を解消し、自分の会社であるコーコラン・グループを設立しました。
時間が経つにつれ、コーコランは自身のビジネスをマンハッタンで最も著名な不動産仲介業者の一つに成長させ、2001年には6,600万ドルで売却し、変化球をホームランに変える能力を再び証明した。
実際、コーコランの『Act 2』の影響力ははるかに大きかったと言えるだろう。事業を売却して以来、コーコランはジャーナリスト、作家、講演者、投資家となり、数百万ドル相当の投資取引により資産は大幅に増加しました。
Celebrity Net Worthによると、バーバラ・コーコランの純資産は現在、2025年に1億ドルと推定されています。
シャーク・タンクのバーバラ・コーコランの人生は、自力で成り上がった女性起業家兼投資家としての「無一文から富豪へ」の物語です。
画像ソース:シャッターストック
バーバラ・コーコランの最も成功した「シャークタンク」への投資は何ですか?
不動産事業の売却により、コーコランさんは快適な生活を送れるようになったが、「シャーク・タンク」への出演、ベストセラーの書籍、投資により、彼女の収入はさらに増加した。
彼女の最も成功した賭けには、「誰も望んでいない」暖かくて着ることができる毛布「The Comfy」が含まれます。彼女は2020年にポッドキャスト「ダニエル・マック・ショー」に出演した際に認めた（Yahoo Financeによる再話）。コーコラン氏は2017年に同社株の3分の1を5万ドルで購入した。彼女はわずか3年間で4億6,800万ドルを稼いだことを明らかにした。
カズンズ・メイン・ロブスターはコーコランにとってもう一つの大成功でした。彼女は 2012 年に 55,000 ドルで 15% の株式を取得しました。 2023 年、同社は 8,600 万ドルの収益を上げました。
コーコランの人生は、経済的な成功が安全に関わることはほとんどないことを示す好例です。代わりに、自分独自の価値を理解し、戦略的大胆さを実践し、思考を規律し、常に柔軟性を保つ必要があります。
バーバラ・コーコランの 4 つのベスト財務洞察
ここでは、バーバラ・コーコラン氏のパーソナルファイナンスに関する最大のヒントをいくつか紹介します。
完璧を待つ必要はありません
実話: コーコランは常に自分自身を信じていました。しかし、彼女はお金のほとんどを、情報に基づいたリスクテイクによって稼いだのです。
直観に反するように聞こえるかもしれないが、コーコランは人生で「一銭も貯めたことがない」と豪語した。しかし、それは彼女が手持ちの現金をすべて使っているという意味ではありません。まったく逆です。コーコランは、自分が信じているアイデアに全力を注ぎ、その結果、数十億ドルのビジネスを築き上げました。
コーコランは、自分の直感と労働倫理を信じて、借入資本と最小限の資格で不動産業のキャリアをスタートしました。彼女は、何かをするのに「完璧な時期」はめったに起こらない、とよく繰り返します。つまり、投資家は引き金を引く前に、理想的な状況をただ座して待つことはできないのです。多くの場合、大きなスコアを達成するには、慎重なリスクテイクが必要です。投資家はデューデリジェンスを行い、安全性よりも成長を優先してから行動を起こす必要があります。そうすれば、これらのリスクは報われることがよくあります。
「損益分岐点」は許容可能な出発点です。
コーコラン氏は、不動産に関する彼女の「黄金律」について語った。 20% の頭金を支払うと、支払い原則が低くなり、さまざまな金利レベルに対処する必要がなくなります。その後、住宅ローンをカバーするために不動産を貸すことで、より早く収入を生み出すことができる他の機会に収入を投資することができます。
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彼女の洞察は、安定したキャッシュ フローを確保しながら、投資不動産を長期 (価値が上がるまで) 保持するための賢い方法です。
借り換えと債務削減を混同しないでください
コーコラン氏の金融に関する最も賢明な知恵の 1 つは、「借り換えとは負債を減らすことではなく、負債を再構築することである。」です。
これは、あるローンを別のローンに置き換えると、金利、期間、またはキャッシュ フローが変化する可能性がありますが、元本を積極的に返済しない限り、負債総額は変わらないことを意味します。
コーコラン氏は、2017 年にトゥデイ ショーに出演した際にこの洞察を明らかにしました。この洞察は、住宅ローンの借り換え、学生ローンの統合、またはあらゆる種類の借金の再構築を検討しているすべての人に当てはまります。借り換えは、キャッシュ フローを大幅に改善する場合にのみ利用する必要があります。
市場の低迷をチャンスとして利用する
コーコラン氏は、もう一人の有名な投資家ウォーレン・バフェット氏の意見に同意する。同氏は投資家に対し、「他人が貪欲なときは恐れ、他人が恐れているときは貪欲になれ」とアドバイスした。
不確実な市場では、人々はしばしば躊躇しますが、そのときにこそ最良の取引を見つけることができます。コーコラン氏はまた、センチメントが変化したときに上値を獲得するために、ディストレスト市場や過小評価されている市場で不動産を購入することも推奨した。
とはいえ、これらの不動産は長期的な投資の機会であり、一夜にして利益が得られるものではないため、その考え方には多くの忍耐が必要です。
