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自分のSIPPに十分なお金を稼ぐことは、より快適な退職を確保するための良い方法です。投資家は、民間所得税範囲に応じて、20％から45％の税金削減を享受しています。
最初は投資することがあまりない人、低尺度または中程度の貢献をしている人にとっては特に役立ちます。
税処理は、各顧客の個々の状況に依存し、将来変化する可能性があります。この記事の内容は、情報目的でのみ提供されます。税のアドバイスは含まれていません。読者は、デューデリジェンスを実行し、投資決定を行う前に、専門的なアドバイスを得る責任があります。
投資家が強力で信頼できる配当株を選択した場合、平均収益は完全に素晴らしいものではありませんが、それでも危険にさらされています。
7％のフローストックの例
土地証券グループ（LSE：LAND）を検討してください。多くの場合、それは7％以上の配当利回りを持つ不動産投資信託（REIT）です。支払いの長い歴史があり、感染症の後、毎年配当が増加しています。
間違いなく、配当は十分にカバーされており、支払い率は75％、現金保証は1.16倍です。
評価に関しては、約10.27の価格と0.62の価格表現（P/B）でやや過小評価されているようです。 2023年以来、純利益は-38％から42.8％に劇的に改善されています。
しかし、その優れた資金にもかかわらず、LandSecには投資家のリスクがあります。不動産株は金利に大きく依存しています。高い比率は、リースを遅らせるか、予算を増やす可能性があるテナントの借入が多いです。
不動産価値と賃貸収入は、インフレ、賃金の成長、消費者の信頼などの国内の経済的変動にも非常に敏感です。しかし、Landsecの最新の年次報告書では、同じ家賃などの同じ家賃が5％上昇し、占領は約97.2％に上昇し、弾力性を示唆しています。
それにもかかわらず、価格は年間約7.4％で、市場がまだ緊張していることを示しています。これらは、条件が悪化したときに収量の持続可能性またはリスク配当削減に影響を与える可能性がある問題です。投資家はこれらの要因を慎重に評価する必要があります。
2,200ポンドの受動的収入
配当では、月額7％で月額2,200ポンド（年間約26,400ポンド）を達成するために、約380,000ポンドの在庫ポートフォリオが必要です。それは多くの人々にとって大きな量です。ただし、時間の経過とともに、寄付はプリペイドの負担を軽減するのに役立ちます。
平均7％のリターンで月額300ポンドを毎月300ポンド投資し、年間3％の市場成長（配当の再投資）を想定することにより、25年間で約370,790ポンドに成長する可能性があります。もちろん、実際の結果は、環境または指定された変更、規制、または衝撃ショックのために大きく異なる場合があります。
最悪のシナリオでは、30年の毎月の貢献でさえ、その種のポットに近づきます。重要なことは、それが早めに始まるので、複合施設が仕事をすることができるということです。
考慮
利回りは重要ですが、すべてではありません。十分な配当補償と長いパフォーマンスの支払いも不可欠です。セクターのリスクも関連しています。土地証券などのREITは、特にインフレ、金利、規制にさらされています。
SIPPを通じて月に2,200ポンドの目標を理論的に達成できますが、数十年にわたって訓練された定期的な投資が必要です。投資家は、ミックスの一部として土地証券などの同じ利回り指向の株を含め、成長指向の名前のバランスをとってクッションの揮発性を含める必要があります。
株式を選択するときは、配当範囲、財務の健康、経済的感受性を測定します。それは、早めに始まり、定期的に貢献し、リスクについて現実的な成功した投資家の主な特徴です。
