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ISAを使用して2番目の収入を得ることは、仕事や税金を払わずに銀行でより多くのお金を得るための素晴らしい方法です。そして、英国の株式市場には何百もの配当金を支払う企業があるため、投資家は収益を生み出す機会を欠いていません。
実際に十分な時間があれば、十分に構成された配当ポートフォリオは月に£10,000以上を生み出すかもしれません。これは年間ISA収入£120,000で、税金はまったく免除されます。
本当だと言うにはとても良いと思いますか？実行方法は次のとおりです。
税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。
£10,000の月2次収入を生み出す
平均的に配当金を支払う英国の株式は、4％に近い収益率を提供します。しかし、より選択的に、投資家は、あまりにも多くのリスクを負うことなく、現実的に6％の配当を目指すことができます。
このレベルの支払いでは、ISAは年間£120,000の2番目の収入を生み出すために約£2mの価値が必要です。それは明らかにかなり野心的な目標です。しかし、イギリスにはすでに5,000人以上のISA億万長者がいて、ほぼ60,000人の投資家が最初の百万長者の半分以上であることを指摘する価値があります。
これは、正しい戦略と十分な時間があれば、今日の新しいISAでも結局7桁の領域に到達できるという証拠です。そして数字を分析しても同じ結論が出てきます。
新しいISAが長期的に年間平均10％の利回りを達成する場合、200万ポンドに達する旅行は24年以内に完了することができます。
月別投資額 £2m 到達時間£50036年£1,00029年£1,50025年£1,667(最大ISA許容限度)24年6% 収益率獲得
£2mの株式と株式ISAの構築は旅の最初の部分にすぎません。投資家が厚い巣の卵を積み上げると、焦点は成長から収入に変わります。今の問題は、投資家が信頼できる6％の配当利回りのためにどの株式を買うべきかということです。
2050年まで、イギリスの株式市場は今日とは非常に異なる姿を見せるでしょう。しかし、最高レベルの所得株を見つけるための教訓は同じままになる可能性が高いです。投資家は、構造的な長期需要から利益を得るために十分なキャッシュフローを生み出すビジネスを見つける必要があります。
2026年にこのプロファイルを満たすことができる会社を見ると、LondonMetric Property（LSE：LMP）は6.3％の利回りを提供する興味深い競争相手として際立っています。
不動産投資信託（REIT）は、大企業にリースした商業用不動産のさまざまなポートフォリオを所有および管理します。これには、倉庫、物流ハーブ、小売店、ホテル、個人病院、さらにはいくつかのテーマパークも含まれます。
堅実な財政状態を持つ企業を対象とし、テナントがすべてのメンテナンスと財産税を担当する三重純賃貸を専門とすることで、会社は毎月印象的で安定的に予測可能なキャッシュフローを創出し、10年間持続的な配当金引き上げを可能にしました。
リスクのない投資ですか？もちろんそうではありません。建設や買収を通じて不動産ポートフォリオを構築するには多くの初期資本が必要であり、LondonMetricは歴史的にこれを負債に依存して資金を調達してきました。したがって、貸借対照表はかなり活用され、ビジネスは金利の変動に対してより敏感になります。
しかし、堅実な財務管理の実績に基づいて、厚い二次収入を生み出す投資家は、このFTSE 100企業の詳細を検討することを検討することができます。
