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Wednesday, March 25, 2026
ホームマーケティング15%下落、収益率7.9%!このREIT配当チャンピオンは今拒否できませんか?

15%下落、収益率7.9%!このREIT配当チャンピオンは今拒否できませんか?

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JPMorganがEAを買収するために80億ドル規模の債券を販売開始

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コロナ19がアメリカを科学に反対させた方法とそれを取り戻すために必要なもの幸運

人類の歴史の中で最も偉大な科学的達成の1つは、ほぼ一晩の政治的責任になりました。コロナ19ファンデミックが襲ったとき、科学者たちはウイルスを識別し、その秘密を解読し、ワクチンを作り、生産に投入し、これらすべてを1年以内に病気を管理できるようにしました。どんな文明もそんなに速く動いたことはありません。 反応は?トランプ政権は個々の科学者を嘲笑し、資金を削減し、専門家を解雇し、国を閉鎖した。まるで第二次世界大戦から帰ってきた勝利したGIに射撃を加えたのとほぼ同じです。勝利はどのように文化戦争に変わったのですか?そしてそれについて何ができますか? 科学が最初に失敗した場所 科学界が何を間違っているかから始めましょう。まず、CDCのテスト失敗です。その機関は、感染症が必要とする大規模なテストを監督する能力が不足していました。さらに悪いことは、テスト技術が(製造の欠陥のために)壊れ、機関は古典的な官僚主義モードで民間産業の助けを求めていないということです。 FDAは、効果のないテストに対する代替承認を拒否することで、状況をさらに悪化させました。検査がなければ、政策立案者は病気を追跡できません。彼らは盲目で飛んでいました。最初の教訓は次のとおりです。解決策:CDCは大流行テスト生産事業から離れて、国のバイオ医薬品会社とより緊密に協力し、新しい感染が発生したときに診断法を開発する必要があります。 第二に、科学者たちは指針が変わり続ける理由を決して説明しなかった。簡単な答え:彼らはウイルスについて学んでいました。マスクについての変化するアドバイスは、政府、メディア、大衆などのアドバイスがどこから来たのかを理解する人がほとんどいないため、怒りを呼び起こしました。 Tony Fauciは国を揺るがすだけではありません。 当初、研究者たちはコロナ19がインフルエンザのように振る舞うと仮定しました。それから彼らはそれが無症状のキャリアを介して拡散することを発見しました。これは、見た目に突然新しいガイダンスが必要な重要な違いです。 Fauciは避けなかった。科学はリアルタイムで発展していました。教訓:科学者たちは単に新しい結論を発表するのではなく、人々が変化を理解するように促すべきです。 未知のホワイトハウスの物語 科学への攻撃は、あまり詳細に説明されていない政治的歴史を持っています。ホワイトハウスのファンデミック準備不足から始まった。国家安全保障会議(NSC)は生物学的脅威を専担する部署を解散し、情報系が大統領の日々情報ブリーフィングにコロナ19を含めるのに1ヶ月以上かかった。それにもかかわらず、彼らはそれを横にした。 3月の最初の週にすべてが変わりました。ニューヨーク市は死の地域となりました。トランプ大統領は、自分が育ったところから遠くないクイーンズエルムスト病院の霊安室に冷蔵庫トラックがバックアップされている映像を見て衝撃を受けたそうです。株式市場が急落しました。 NCAAはMarch Madnessをキャンセルした。企業は閉鎖しました。学校はドアを閉めた。 Deborah...

以前に200%の上昇につながった長年の支援で、Cardanoの価格 – ADAの回復は近づきますか?

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WalmartのベストセラーLenovoノートブックは、204ドルのWindows 11がプレインストールされています。

TheStreetは最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。あなたが私たちのリンクの1つを通して何かを購入した場合、私たちは手数料を受け取ることができます。私たちがこの取引が好きな理由「新年、新しいノートブック」という言葉があるかどうかはわかりませんが、必要です。特に有名ブランドのコンピュータで非常に良い商品を見つけることができる場合はさらにそうです。私たちはウォルマートでそれを発見し、この小さな電子傑作が急速に成長しています。実際、過去24時間で100以上が購入されました。在庫が完全になくなる前に購入したい場合は、今カートに入れることをお勧めします。Lenovo IdeaPad Slim 3iノートブックは現在204ドルで販売されています。元の価格である320ドルから36%割引価格です。それは本当に良いことです。私たちの脳ではほとんどカウントされません。それにもかかわらず、購入ボタンをクリックする価値があります。Lenovo IdeaPad Slim 3iノートブック、ウォルマートで204ドル(既存の320ドル) ...
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画像ソース:ゲッティ画像

不動産投資信託(REIT)は、時間の経過とともに消極的な収入を得るための良い方法です。部門の規則によると、年間賃貸利益の少なくとも90%が株主に支払われます。これは、法人税に有用な減免利益を提供する対価です。

しかし、これらの基準によっても、Primary Health Properties(LSE:PHP)はより特別な投資信託です。 1990年代半ば以降、ここの配当金が毎年増加したためだ。景気後退、銀行崩壊、感染症でさえ、超進歩的な配当政策を脱線させなかった。

問題は、このFTSE 250配当チャンピオンが今や安すぎて見逃せないということです。

税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。

成長の機会

私は自己投資個人年金(SIPP)の第一次医療株式を持っています。だからあなたはおそらく私がここでどこに期待しているのか知っているでしょう。

だから、リスクに対処する前に良いことについて話しましょう。私にとって最大の魅力は、信託が非常に防御的な医療資産部門に焦点を当てていることです。

このREITは、GP手術、診断センター、コミュニティハブなど1,142の不動産を所有しています。 Primary Health自体が述べたように、ポートフォリオは「ポジティブな政治的背景と地域社会へのサービス提供を支援するための医療インフラへのさらなる投資の必要性によって支えられる強力な基本的な人口統計的特性」を享受しています。

つまり、信頼は次の利点を享受しています。

英国人口の急速な老齢化により、医療サービスの需要増加コストと病院の待ち時間を減らすために、一次医療施設を優先する政府政策容量の増加と最新の施設構築のための重要な機会を創出する長年の投資不足防御的なスター

私はこれらの要因が今後数年間で健全な配当の成長を促進することができると確信しています。しかし、それが私がこの信頼が医療に焦点を当てることを好む唯一の理由ではありません。

より循環的なセクターで運営されているREITとは異なり、Primary Health Trustは経済状況が悪化したときに心配する必要はありません。これは、英国経済が「スタッグフレーション」(低成長と高インフレ)に向かっている今日特に重要です。 2025年のシェアは99%という印象的な数値で回復力を強調しました。

しかし、私が言ったように、Primary Healthの株式を購入するリスクがあります。中東紛争が長期化するにつれて、英乱銀行はインフレを制御するために短期的に金利を引き上げることができます。これは、信託の借入費用を過大評価する可能性があり、最近の株価の下落を説明します。

低価格で最高のREIT

しかし、私はインフレ圧力が絶えず大規模な配当金を支払い、増加する信託の能力に害を及ぼさないと確信しています。実際、リース契約の約40%がRPIに関連付けられており、高いインフレ期間を克服するのに良い場所にあります。

8%に近い配当利回りで、Primary Health株は1株当たり純資産価値(NAV)99pに比べて7%割引価格で取引されます。今日、投資家が考慮すべき最も安い配当株の1つですか?私は答えが断固として「はい」と思います。

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