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Sunday, March 29, 2026
ホーム仕事UBSの試算によると、トランプ大統領の50年の住宅ローンは月々約119ドルの節約になり、長期的には金利が2倍になるという。運

UBSの試算によると、トランプ大統領の50年の住宅ローンは月々約119ドルの節約になり、長期的には金利が2倍になるという。運

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アメリカには人材危機があります。解決策はすでに存在し、無駄になっています。幸運

2月に米国経済は92,000の雇用を失いました。失業率は4.4%に上昇した。経済学者たちは緩やかな成長を予想した。代わりに、建設、製造業、飲食業、行政サービス、医療部門での雇用損失が一掃されました。 しかし、より深い危機は悪い月ではありません。これは長年にわたって構築されてきた構造的な変化です。 人員が急速に減少しています 米国の出生率は代替レベル以下に低下した。議会予算局(Congressional Budget Office)は、米国の24歳未満の人口が今後30年間で毎年減少すると予想しています。そして、ブルッキングズ研究所の分析によると、2025年にアメリカへの純移住は、少なくとも半世紀後に初めてマイナスに戻りました。 生産年齢人口が減っている。将来の人材のパイプラインが狭くなっています。移民が減少しています。総合的に、これらの傾向は、今後数十年間、経済成長、グローバル競争力、財政安定性を脅かす緊縮的な労働力のプールを表しています。 米国には、明日の人材を構築し、今日貢献する準備ができている人材を活性化するための2つのスケジュールに従って運営される人材戦略が必要です。 才能はすでにここにあります 最近入国した就職許可移民の約半分は、少なくとも学士号を持っています。これらの多くは、エンジニア、医療専門家、財務アナリスト、教育者であり、グローバルな経験の利点も加わりました。何百万人が自分のスキルレベルに合った仕事を見つけるために努力しています。 しかし、かなりの障壁により、彼らは副業にとどまります。資格認定の障壁、限られた専門ネットワーク、雇用の偏見のために、経験豊富な専門家は長年にわたって能力とは関係のないキャリアを築きました。結果は、車両共有会社の神経外科医が運転することです。土木技術者が棚を購入しています。倉庫交代勤務を行う財務アナリスト。それぞれが個人の損失であるだけでなく、技術を必要とする産業と生産性が必要な国の損失も表しています。 これはパイプラインの問題ではありません。才能は訓練され準備されています。無駄になっています。 作動時の様子 私はUpwardly GlobalのCEOとして、このギャップを近くで目撃しました。私に付いていた物語の1つはJawadの物語だった。チュニジアで看護師の訓練を受けた彼はシカゴに移住した後、ウーバーを運転し、倉庫で働いて数年を過ごしました。地元の病院に看護師が20人足りない状況でも。 彼の資格と病院の要件はすべてそこにありました。通路がなくなりました。私たちが彼を職業コーチや試験の専門家と結び付けた後、彼はその病院の集中治療室に座りました。 Jawadのような移民求職者は、最初に私たちに来たときに年間平均$ 9,000を得ました。私たちのコーチングとリソースを通じて、技術に合った役割を見つけることができるようになった後、平均招待は$66,000を超えます。これは、最初の年に一人当たり$57,000増加した数値です。この収入は、消費者支出、税収、GDP成長に直接流入します。数万の雇用斡旋を通じて、私たちの同窓会は米国経済に数十億ドルを貢献しました。 今ビジネスリーダーができること アメリカ全土の大学生と移民の専門家と協力し、世界競争で勝利するために必要な生産性と革新を推進するために必要な資本が不足している人材のユニークな洞察を得ました。 大学は米国で最も強力な人材開発エンジンであり、今後10年の人材パイプラインを構築しています。しかし、時間がかかります。雇用主は待つ必要はありません。 資格情報が発行された場所ではなく、実際に何ができるかについて候補者を評価してください。すでに市場にいる就職準備が整った移民の専門家とつながっている人材開発組織と協力してください。将来の人材を教育する大学に投資します。 これらの慣行を採用する企業は、人材市場の変化を待っていません。それがその理由になります。

販売圧力が減少するにつれて、ビットコイン価格はSTH実現価格より高く維持されます – 詳細

ビットコインは過去の取引主を支配していた調整波以来、66,000ドルの範囲内で動き続けています。主要暗号通貨は2025年10月に始まった弱世場に残り、これまでのサイクル史上最高値より52%下落しました。しかし、最近のオンチェーンデータは、新しい価格の回復を支えるいくつかの肯定的な発展を反映しています。 ビットコインSTH、市場過熱なしで安全な価格を実現 最新のQuickTake投稿では、分析ページCryptoZenoは、極端なボラティリティレベルが市場を揺るがす状況でも、ビットコインが建設的な市場構造を維持していると共有しています。この主張は、短期保有者(STH)実現価格から始まり、複数のデータポイントに基づいてサポートされています。コンテキストでは、ビットコインの価格は引き続きこの主要な心理的レベル以上を維持しており、この集団に属する多くの投資家が最近の価格下落にもかかわらず依然として収益性を維持していることを示唆しています。重要なことは、この観察は、長期的な調整を支える即時の売り上げ圧力が低下していることを示唆していることです。興味深いことに、7日のSOPR(消費された収益率)は現在約1の価値を持っており、これは投資家が保有資産をあまり意図していないことを示唆する別の観察を示しています。 1のSOPRは、コインが利益を上げて販売されていることを示していますが、示された統合中に1より高いSOPRが続く場合、興清網庁の配布よりも適切な利益の実現に関連しています。 30日、取引所の純流は最終データポイントを表し、先週着実な流出を記録しました。一般に、取引所からの継続的な脱退は、特に長期投資家の蓄積活動と一致している。具体的には、CryptoZenoは、流出レベルを初期段階と中程度の強調段階で経験したレベルに比例します。 特に、ビットコインは2月上旬に現地最低値である60,000ドルを記録した後、最高76,000ドルに達するとともに、継続的に65,000ドル付近の最低値に戻る上昇統合動きを目撃しました。上記の3つの指標が提供する巨視的視点は、完全な構造的支援、健全な利益の実現、および減少した市場供給を備えた市場を描き、これは総合的にこの統合で最高の暗号通貨を提案します。 しかし、CryptoZenoアナリストは、最近の価格勢いの損失とSTH実現価格の下落を組み合わせて、ビットコインを依然として不安定な位置に置くことを警告しています。このサポートレベルを維持できないと、売り上げが引き起こされ、短期的な低下や感情の変化が発生する可能性があります。 ビットコイン価格の概要 報道当時、ビットコインは過去24時間で小幅1.04%上昇した後、66,748ドルと評価されました。しかし、1日の取引量が53.48%急減し、市場参加が弱まり、最近の価格変動に対する確信が不足していることを示唆しています。

AARPは家族の貯蓄を枯渇させる費用を発見した。

あなたは年配の両親の世話をするために仕事をやめた人を知っているかもしれませんし、すでに自分でやったことがあるかもしれません。あなたが知らないかもしれないのは、その犠牲の費用がドルで正確にどのくらいであるかであり、新しい研究によると、その金額は膨大です。AARP公共政策研究所(Public Policy Institute)は、「2026年の価値評価」レポートを発表しましたが、見出しの数字だけであなたの足を止めます。アメリカの家族介護者は2024年に経済的価値で1兆ドル以上の世話をしましたが、ほとんどはまったく報酬を受けませんでした。年配の親、健康上の問題を持つ配偶者、または障害のある家族がいる場合、この研究は現在あなたの財政的将来について直接伝えます。この数字は、今日約5,900万人のアメリカ人に影響を及ぼす話を指し、これを理解すると、将来の金融危機を避けるのに役立ちます。目立たない場所に隠れている1兆ドル規模の人員アメリカの無給家族介護規模は、財政を計画している人がこれ以上無視できないレベルに達しました。 AARP研究によると、2024年の約5,900万人のアメリカ人が、大人の家族、隣人、または友人の世話をして合計495億時間を費​​やしました。介護労働者は約2,380万人の正規職労働者に当てはまり、これは米国全体の正規職労働力の約17%に相当すると報告した。家族介護が正式な産業と見なされる場合、これは米国経済全体で最も大きく最も価値のある労働力の1つになります。関連項目:あなたが介護者であることに気づいた瞬間AARPのCEO、Myechia Minter-Jordanは、「1兆ドルは何百万人もの家族の日常的な現実を反映しています。1兆1000億ドルという数値は、2024年の民間企業が医療に支出した9,670億ドルとメディケードに支出した9,320億ドルの両方を超えています。今家族の世話をする時間はいくらですか?介護時間1時間の平均経済的価値は2024年に16.59ドルから20.41ドルに急増したが、これは全国的にホームケア費用が急増し直接介護賃金が高まったことを反映している。つまり、現在全国平均の介護サービスに週27時間を費やす場合、無給労働の価値は毎週約551ドルに達します。1年間の経済的価値を考えると、28,600ドルを超えます。あなたは本質的にいかなる報酬も受けずに医療システムに寄付しています。 AARPデータによると、1時間あたりの介護費用は、ルイジアナ州の14.12ドルからワシントン州の27.05ドルまでの場所によって大きく異なります。これらの州レベルの差異は、専門賃金の地域的差異と直接行うのではなく、プロのホームケアスタッフを雇うための地域のコストを反映しています。近年、介護の強さがどのように増加したかAARPが最後にこの研究を発表した後、家族介護者のニーズが大幅に増加し、より多くの人々が自宅で複雑な医療業務を遂行しています。 現在、家族介護者の約57%が高強度の役割を担っています。これらのタスクには、薬物管理、複数の医師との調整、創傷治療の実行、体力とスキルを必要とするモビリティサポートが含まれます。 今、平均的な介護者は週に27時間を介護に使用し、多くの人が一人でいることができない愛する人のために24時間を通して効果的に働いていると報告しています。介護が家族に及ぼす財政的被害AARPの調査によると、全国的に家族の介護者のほぼ半数が介護責任のために少なくとも一度は負の財政的影響を経験したと報告しました。このような影響には個人貯蓄を使用し、お世話になり、請求書を支払わず、食品などの基本必需品を余裕がないなどが含まれると研究は明らかにしました。家族介護者に一般的な財政的影響:お世話になる費用をカバーするため、または労働時間の短縮による収入の損失を置き換えるために、計画より早く退職貯蓄を引き出す医療用品、家の改造、または専門的な一時的な看護費用を支払うためにクレジットカードの負債または個人ローンを受ける将来の社会保障給付およびキャリアの発展の機会に害を及ぼす可能性がある職場を完全に支払う必要があります。家計費を含め、累積的な個人請求書に遅れが発生する時間の制約と財務上の制限により、予防検診や必要な治療を含む個人の健康管理を放棄する介護者5人のうち1人は基本的な必要事項を余裕がないと報告し、4人のうち1人は介護責任のために積極的にお世話になっています。家族介護者10人のうち7人は雇用されていますが、多くの人が職場で深刻な混乱を経験し、有意義な支援を提供することができる雇用主の恩恵を受けていません。 ...

カップルのダイニングテーブルと大豆ブリトーが10億ドル規模の食品帝国をどのように建設しましたか?幸運

北カリフォルニアの素朴なビクトリア朝の牧場住宅のキッチンには小さな円形のテーブルがあります。ほぼ30年間、このテーブルは食品帝国の主要研究開発研究所として使用されました。 Amy's KitchenのワンシェフであるFredが近くの生産工場から到着し、創設者AndyとRachel Berlinerが味わえるようにパイロットレシピを提供したのがここでした。 Rachel Berlinerは、同じPetalumaハウスで、Zoomを通じてFortuneとのインタビューで、「彼がそれを持ってくると…私たちはそれを味わうでしょう」と思い出しました。 「それから彼は「辛い味をもう少し追加してください」または「野菜の味を下げよう」と言いました。それから彼はそれを台所に戻した... このような国内試食セッションを通じて、巨大冷凍食品企業が登場しました。現在、Amy's Kitchenは小売売上高で約10億ドル(総売上に換算すると約6億ドル)を創出しており、3つの料理施設で約2,000人の従業員を雇用しています。しかし、途方もない規模にもかかわらず、ベルリンの人々は彼らの成功が彼らの方法を近代化することを拒否することにあると主張しています。 ベルリンの人々は決して大企業を建設するつもりはなかった。この事業は37年前に特定の財政的不安のために始まりました。 Rachelは娘Amyを妊娠しており、カップルは彼女の将来の教育資金を調達する方法が必要でした。 Rachelはこう思い出しました。...
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UBS証券のジョン・ロバロ氏の最近の分析によると、住宅の手頃な価格を改善するためにトランプ政権が提案した50年住宅ローン商品は、住宅購入者に当面の大幅な節約を提供する可能性があるが、ローン期間中の利息支払いが2倍になるという多大なコストがかかるという。

多くの基本的な疑問が未解決のままであることを考慮すると、裏計算では、当面の毎月の手頃な価格と長期の債務蓄積との間の明らかなトレードオフが明らかになります。ロバロ氏は、ローン期間を延長すれば、価格の中央値の住宅の月々の支払い額が約119ドル安くなる可能性があると試算している。

現在住宅費に苦しんでいる消費者にとって、短期的な経済的救済は理にかなっていますが、長期的な経済的ペナルティは厳しいものです。 UBSの分析によると、ローン期間を30年から50年に延長すると、住宅購入者がローン期間中に中央価格の住宅に支払う利息が2倍になる可能性がある。さらに、この大幅に延長された返済スケジュールは、住宅所有者の株式蓄積を大幅に遅らせることになります。

この提案の長さが別の人口統計上の問題を引き起こすため、これには問題があります。 UBSは、初回購入者の平均年齢がちょうど40歳に達したところだと指摘している。この年齢プロフィールは、元の借り手の多くが住宅ローンの満期前に死亡する可能性があることを意味している。

経済安全保障プロジェクトの政策・調査担当シニアディレクター、マイク・コンツァル氏はAP通信に対し、「住宅ローンの債務を借り手の子供に引き継ぐことは、一般的に政策立案者の目標ではない」と語った。 AP通信はロバロ氏と同様の計算を行ったところ、平均的な借り手は30年の住宅ローンと比較して50年の住宅ローンの場合、全期間にわたって38万9,000ドルの余分な利息を支払うことになることが判明した。

数学がどのように分解されるか

スペンサー・カウフマン氏とマシュー・ジョンソン氏を含むロバロ氏のチームのUBSアナリストは、住宅価格の中央値約42万ドルに基づいてこの計算を行い、12%の頭金を5万400ドルと仮定し、ローン額は36万9600ドル残ると仮定した。比較のために、分析では、標準的な 30 年の住宅ローンの金利が 6.33% であり、月々の支払い額が 2,295 ドルになると仮定しています。

ただし、50 年満期商品の金利は 50 ベーシスポイント高い 6.83% と推定されています。この高い金利でも、期間を 600 か月 (50 年) に延長すると、毎月の支払い額は 2,176 ドルに減ります。この計算によると、平均的な消費者の購買力は 23,000 ドル近くまで増加し、月々の支払い額は 30 年ベースで 2,295 ドルのままで、最大 442,995 ドルの住宅を購入できるほどになります。

50 年住宅ローンの実行可能性と構造は、いくつかの複雑な要因に直面しています。現在後見人の地位にあるファニーメイとフレディマックは、十分な需要があると仮定して、これらの長期住宅ローンを貸し手から買い取り、証券にパッケージして投資家に販売する可能性がある。 UBSのアナリストらは、50年住宅ローンを適格ローンとして分類できるようにドッド・フランク法を改正するのは難しいのではないかと推測しており、その場合、長期ローンの金利が30年住宅ローンよりも高くなる可能性がある。

インフラ投資?

UBSは、この提案に関する当初の考えをまとめ、10月初旬に3年間の調査を経て到達した結論を繰り返した。住宅市場はあまりにも非効率で凍結しています。唯一の解決策は、住宅インフラへの政府の直接投資です。その答えは何よりもまず、製造された壁パネルにあります。

10月、ロバロ氏のチームはいくつかの忌まわしい事実を指摘した。 NARアフォーダビリティ指数によると、住宅の手頃な価格は1980年代半ば以来最悪に近く、連邦準備理事会の調査によると、建設業は「1987年以降、平均生産性の伸びがマイナスとなった唯一の主要産業」だという。最後に、ロバロ氏のチームは、米国の住宅市場における構造的な住宅不足を700万戸と推定した。

UBS は、製造された壁パネルの浸透率を高めることが、廃棄物を 20% 削減し、同時にフレームの組み立て日数を最大 30% 削減するための有意義な戦略になる可能性があると示唆しています。 UBSの調査では、建設コストが1戸当たり783ドル増加することが判明しており、民間部門が躊躇していることを示唆している。

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