多くの人々が住宅市場の回復を待ってきました。そしてこれまで2026年は配信されませんでした。
ロイター通信は商務省の人口調査局のデータを引用し、1月の米国の新規住宅販売が17.6％急減した年率587,000件を記録したが、これは2022年10月以降最低水準だという。
市場が不振な理由は結局経済性のためだ。
住宅購入者は、高住宅ローン金利、高住宅価格、限られた在庫などが複合的に結合された状況に直面しています。
最近、多くの住宅所有者は、感染症以来数年にわたって確保された低金利に縛られています。だから多くの人が販売を消極的にし、当然そうです。
これにより、住宅を登録する販売者がより高い価格を要求できるように在庫が限られた住宅市場が作成されました。
Home Depot CFOであるRichard McPhailは、最近、消費者と会社の両方が2023年から「冷凍住宅環境」で運営されてきたと述べました。そして、状況を改善するには少し時間がかかるかもしれません。
ホームデポ（Home Depot）は鈍化を感じた。
住宅市場の低迷の痛みを最もよく感じる企業があれば、まさにホームデポだ。
同社は最近の売上減少を報告し、最近の四半期の売上は前年同期比3.8％減少しました。比較可能な売上高は予想よりも良好であり、その四半期取引は前年同期比1.6％減少しました。
GlobalDataの専務取締役であるNeil Saundersは、Axiosの報告によると、「市場はボールを持っていませんでした…プロジェクトの実行数が1.5％減少しました。
Home DepotのCEOであるTed Deckerは、「第4四半期の業績は、第3四半期の嵐活動の不足と継続的な消費者の不確実性と住宅の圧迫を反映して、私たちの期待に大きく一致しました」と述べた。
もちろん、ホームデポは、ビジネスのための住宅販売活動にのみ依存していません。また、既存の住宅所有者がプロジェクトを実行することも重要です。
しかし、今日の不安な経済状況を考えると、住宅所有者は任意のプロジェクトや改善作業を減らし、代わりに単に修理に集中する傾向があるかもしれません。これにより、Home Depotは非常に困難な状況に置かれました。
Home Depotは住宅所有者および請負業者に販売します。
シャッターストック
ホームデポは住宅市場の反騰をあきらめなかった
住宅景気の不振と売上成長の鈍化にもかかわらず、ホームデポは店舗規模を拡大する計画を立てている。去る3月、同社は米国内の8つの州に12の新しい店舗を追加すると発表しました。
「この成長は数千の職業機会を生み出し、南カリフォルニア海岸からフロリダ半島まで地域経済を活性化するでしょう」と発表した。
行間を読み取るとメッセージが明確になります。 Home Depotは、短期的に12店舗をさらにサポートするのに十分な需要があると確信しています。
そして、Home Depotのような既存の企業の場合でも、店舗の開設は軽く決定できる決定ではないことを覚えておいてください。新しい店舗を開くには、かなりの資本、長期計画、将来の需要についての自信が必要です。今後進むことで、Home Depotは住宅市場と住宅改造部門が時間の経過とともに反騰することを期待していることを効果的に信号しています。
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もちろん、現時点では回復スケジュールは非常に不明です。
先月末、住宅ローン金利がついに6％下落し、潜在的な住宅反転の兆しが見られました。以来、イラン紛争のために彼らは方向を変えました。
しかし、ホームデポは時間が経つと住宅市場がより良いところに行くとかなり確信しているようです。これは予備住宅購入者がある程度慰めを得ることができる部分です。
関連項目: ウォルマートは消費者行動に問題がある変化を見ています。
