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所得投資家の場合、金利は債券や普通預金口座よりも魅力的な配当株が魅力的に見えることに影響を与える可能性があるため、特に重要です。
私は、手頃な価格の環境で価値があると思う英国の3つの株を選びました。
セグロ
Segroの(LSE:SGRO)は、倉庫や産業ロジスティクスを専門とする不動産投資信託(REIT)ですが、データセンターなどの成長分野に移行しています。いくつかのレポートによると、データセンターへの世界的な支出は今後5年間で7TRNを記録できます。これは、ビジネスの主な成長ドライバーとなります。
セグロの株価は昨年約649pで26.8%下落し、1株当たり891pの純粋な純資産価値(NAV)と大幅に割引されています。 4.62%の配当利回りは最高ではありませんが、11年連続で増加しており、輸入とキャッシュフローで十分にカバーされています。
私にとって、その信頼性のため、セグロは株式投資家に体重を測定することを望んでいるかもしれません。ここでのリスクは、商業用不動産部門の金融コストが高い可能性があることです。特に、スペースの需要ができるだけ早く取り上げられない場合、それは収益性があります。
税処理は、各顧客の個々の状況に依存し、将来変化する可能性があります。この記事の内容は、情報目的でのみ提供されます。税のアドバイスは含まれていません。
ディアジオ
Diageo(LSE:DGE)株価は2020年9月から30%を超えています。週あたり約17ポンドで、10年近くです。インフレ消費者は、アルコールなどの非必須アイテムへの消費者支出を迫っており、多くの世帯が手頃な価格の代替品に移動しました。
しかし、金利の低下は、インフレを制御し、消費者の信頼を高めるのに役立ちます。その結果、優れたディアジオのプレミアムブランドへの支出が増加する可能性があります。現在、配当利回りは4.5%であり、これは輸入品でカバーされており、今年の成長は一時停止されていますが、2010年以降、支払いは年間5.4%に上昇しています。
言い換えれば、投資家はリスクを考慮する必要があります。インフレ率が予想よりも長く続くか、新興市場が弱体化した場合、ディアジオは時間がかかる可能性があります。それにもかかわらず、私は消費財の信頼できる配当を望んでいる人々をチェックすることは興味深い株だと思います。
ユナイテッドユーティリティ
ユナイテッドユーティリティは、過去5年間で6.8%増加した他のセクターに比べてそれほど難しくありませんでした。ただし、借入コストが低いため、資本集約型の運用に負担が不足しているため、削減の恩恵を受けることができます。
配当利回りの4.62%であり、14年連続です。懸念は支払いの133%であり、会社には多くの負債があります。あなたの収入がもはや低下しなくなった場合、配当を減らす真のリスクがあります。
それにもかかわらず、PEG(収益成長と成長の予言)比率は0.27で、在庫は魅力的です。輸入はすでに年間109%増加しており、成長を続けると予想されています。金利が着実に維持されていても、株価はこの成長の恩恵を受ける可能性があります。


