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配当は、優れた受動所得投資になることができます。そして、株式と株式ISAは、英国の投資家にとって素晴らしい手段です。
正しい投資を見つけることは強力な収益を生み出す鍵です。しかし、配当金に対して税金を払わないことも大きな助けになります。
税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。
リッツ
不動産投資信託（REIT）は優れた資産クラスです。文字通り消極的な収入投資家のために設計されています。彼らはアメリカで約65年前に始まりました。不動産価格は上がっており、一般の人々はこれに追いつくために苦労していました。
おなじみだと思いますか？これに対する政府の計画は、人々が財産を所有するのを助けるために新しい資産クラスを作成することでした。
REITは、不動産を所有し賃貸する組織です。そして彼らは自分が創出した所得に対して税金を免除されます。
その代わりに、彼らは収入の90％を配当金で投資家に返さなければなりません。したがって、一般の人々は財産を通じて消極的な収入を得る方法を得ます。
この基本構造は1960年以来実際には変更されていません。そして、一部のREITは現在非常に魅力的な配当利回りを提供しています。
イギリスの不動産
LondonMetric属性（LSE：LMP）が一例です。その株式は6.5％の配当利回りを持っていますが、これが興味深い点ではありません。
REITの成長はしばしば困難です。彼らが作成した現金のほぼすべてを支払うので、より多くの不動産を購入するために使用することはできません。
しかし、LondonMetricはこの問題をうまく解決しました。過去数年間、いくつかの異なるREITを買収しました。この戦略には、最高の資産を統合し、残りの資産を販売することが含まれます。これにより、会社はポートフォリオを成長させ強化します。
それは危険な戦略です。これらの取引に資金を調達するには、負債を負ったり株式を発行することが含まれ、売却の販売価格は保証されません。
しかし、その結果は着実な配当成長でした。そして、これは消極的所得投資家が確認する価値がある理由です。
月収
株式および株式ISAの年間寄付限度は£20,000です。月に£100を稼ぐには6％の利回りが必要です。
LondonMetric Property株式は、これより優れた開始収益を提供します。しかし、注目すべきいくつかの点があります。
一つは、会社が四半期ごとに配当金を支払うということです。したがって、毎月現金を探している人は他の投資も必要です。
もう一つは、ある会社に多大な投資をするのは危険だということです。そしてこれは最初から始まる人にとって特にそうです。
両方の問題に対する解決策は同じです。これには、6％の平均収益率を探している間に購入する株式を2つ以上見つけることが含まれます。
月0～£100
控えめな収入を目指す投資家はREITを見なければならないと思います。結局のところ、これは元々設計された目的と正確に一致します。
最近、英国REITが多くの注目を集めています。そして当然そうです。これらの多くは、高いリターンと一貫したリターンを組み合わせています。
私の考えにはまだ考えてみたい名前がいくつかあります。 LondonMetric Propertyが一つだけど他にもあると思います。
株式と株式ISAを使用すると、最初から始める人は月に£100以上を稼ぐことができます。鍵は、何を探すべきかを知ることです。
