考慮されるすべてのことは、年間74,000ドルは給与の悪いようには聞こえません。これは、米国の平均給与よりも約12,000ドル多く、ほとんどの主要都市で1,800ドルの家賃を提供するのに十分です。
Talker Researchにおける2,000人以上のアメリカ人成人の最近の調査によると、アメリカ人はこの基金が「完全な給与」であると考えています。これは、回答者が幸せであると言った平均額であり、回答者の半数は、現在の金額が住宅を超えてもライフスタイルをサポートするのに十分ではないと述べました。
Realtor.comによると、平均金額は74,000ドルでしたが、ウェストバージニア州とウェストバージニア州とルイジアナは2つの州で家を購入するのに十分ではありません。「完全な給与」を148,000ドルに倍増すると、すべての州で家に帰りません。
Realtor.comの上級経済調査アナリストであるHannah Jonesは、「「完璧な給料」を手に入れることは、ほとんどの州で中価格の家を提供することはできません。
米国の新しい家は410,000ドルを超えており、既存の住宅は422,000ドルを超え、米国国勢調査局と全国不動産データショーが再確立されます。カリフォルニア、ハワイ、マサチューセッツ、コロラド、ワシントンなどの州では、バイヤーは60万ドル以上を購入することを期待できます。
家を422,000ドルで購入すると仮定すると、既存の20％を下げ、住宅ローンの金利は約6.5％です。言い換えれば、毎月の住宅ローンの支払いにほぼ2,500ドルを費やします。それは毎月総給与の3分の1以上であり、一般的に落胆しています。ほとんどの不動産の専門家は、給与の3分の1を1つ以上費やさないように警告しています。
しかし、148,000ドルの給与を想定すると、2,500ドルは圧倒的ではありません。
私たちの住宅購入者の最大の障害
ほとんどの住宅市場の対話は、-6％中期に引き続き思い浮かび続ける住宅ローンの金利に焦点を当てていますが、粘着性の問題は、住宅価格が依然として歴史的に高いことです。
ニューヨーク市のダグラス・エリマンと一緒に、高級不動産ブローカーであるミシェル・グリフィスは、「これは実際には大きな障害です。それはまだかなりの量の現金が必要です。在庫は厳しく、競争です。
それにもかかわらず、住宅ローンの金利は、一部の買い手、特に感染症の時代の住宅ローン金利を覚えている人にとっては障壁です。これが、多くの現在の住宅所有者が座席を維持し、販売を拒否する理由でもあります。
ウォーレンバフェットのバークシャーハサウェイホームサービスによると、「多くの住宅所有者は市場で家を放棄し、申し出を放棄しています」。彼らにとって、彼らはかなり高い金利で他の家にもっとお金を払う能力を緩和することはできません。 「
スロークは、「一番下の行は、需要の減少と供給の増加により、住宅価格に圧力がかかるということです。
それほど多くはありませんが、ここ数か月で住宅ローンの金利がわずかに低下しており、住宅価格のほとんどは横ばいまたはわずかに減少しています。
金融サービス会社であるファーストアメリカンのシニアエコノミストであるマークフレミングは、住宅経済を改善するのに時間がかかります。 「副業を待っている将来の買い手にとって、住宅市場はついに聞き始めました。」
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