マーケティング

画像ソース：ゲッティ画像 3月23日、FTSE 100が2026年の最低値である9,670.5ポイントまで落ちたとき、これは技術的に株式市場調整を意味しました。ロンドンの最高指数は、最近の最高値よりも11.5％以上下落しました。株式市場の調整は、株式市場の崩壊（20％を下回る）ほど悪くは聞こえません。そうですか？実際には合うようです…そして正しいことは、一般的に良いことを意味します。そうですか？安い株を買おうとする投資家にとっては確かに良いことだと言いたいです。しかし、過去数日間、株価は損失をいくつか取り除きました。それでは、FTSE 100株の中でまだ安い価格を見つけることができますか？トップFTSE 100株私にとってはまだしっかりした例です。そして私は私のお気に入りの分野の1つで最高の株の一つとして見ている株に魅力を感じます。私は法律と一般（LSE：LGEN）について話しています。上のグラフは、指数よりどれだけ遅れているかを示しています。リーガル＆ジェネラルは、一般的な株式市場よりも最近の事件のために大きな打撃を受けました。低点で52週最高値より22％も下落しました。従って少なくともこの在庫は技術的に暴落しました。この記事を書く時点では、低点以降12％の反騰を予想しています。しかし、私は保険会社が経済的脅威、特に戦争に関連する脅威のためにより多くの困難を経験すると予想しています。私はこのセクターに追加のボラティリティがある可能性があることを確かに知っています。これは、潜在的な投資家が快適に受け入れる必要があるリスクです。大地方配当株価により、株式は現在、約7.8の主要株価収益（P / E）比率で下落しました。私が見るには価格が安いようです。ただ今見えるほど良い価値ではないかもしれませんが、そうです。問題は、アナリストが今年以降の収益がわずかに減少すると予想していることです。そして、これは2028年までにP / Eを9.5まで引き上げることができます。これは、そのセクターの一般的に周期的な長期的なボラティリティを補償するのに十分な安全マージンを提供しますか？ 1つの重要な点を除いて、拒否することもできます。これは現在予想される法律および一般配当利回りで、なんと9.1％です。現在、FTSE 100全体で最大の規模です。今配当は決して保証されません。そして、保険部門の配当は、おそらく最も保証の少ない部門の1つです。しかし、アナリストは今後3年間カードを削減するとは思わず、私はそれを良い信号として受け入れます。何をすべきか？法律および一般（Legal＆General）はしばらくの間、ウォッチリストに含まれていました。しかし、私が選ばなかった最大の理由は、私がしばらく前にAviva株を買ったからです。そして、私が好きな分野であっても、どの部門にもあまり大きな投資をしたくないからです。Legal＆Generalの長期現金見通しが好きで、少しのボラティリティに快適な投資家は、株価が下落したときに株式を考慮する必要があると思います。しかし、ほとんどの業界のほとんどの株式にも当てはまります。私の本では、株式市場の調整は私たちの友人です。 ...

画像ソース：ゲッティ画像 グローバル証券市場が下落傾向を見せ、証券市場の崩壊の懸念が高まっている。しかし、私たちが先に進む前に市場の崩壊を定義するものは何ですか？株価が10％下落するのは、一般的に単純な「修正」と見なされます。一方、20％スライドは本格的な衝突という側面から考えられる時点です。どちらも恐ろしく聞こえますが、経験豊富な投資家は恐れることがないことを知っています。これは長期投資の一般的な部分にすぎません。以前も競合が発生しました。ここに何度も来ました。ドットコムバブル期間中、技術中心のナスダックは1990年代後半に急上昇しました。それからミレニアム時代になると過大評価されたインターネット株が暴落し、株価は75～80％も崩壊しました。しばらくして、2008年のグローバル金融危機は現代史上最悪の景気低迷を引き起こしました。銀行が破産し、信用が凍結するにつれて、世界の主要指数は最高点から3分の1以上下落しました。その後、2020年初めにファンデミックが広がり、市場が再び暴落し、ダウジョーンズ指数はわずか1ヶ月で約36％急落しました。今何が起こっていますか？今日の下落はまだ緩やかですが、衝突領域に陥る危険があります。ほぼ10％下がったFTSE 100は本質的に調整されていますが、まだ衝突領域ではありません。成長、地政学、エネルギー価格の上昇の懸念が再び増加し、ダウやその他の指数が売却され、米国市場も下落している。大きな銀行とブローカーのコメントは非常に一貫しています。これは2008年の繰り返しではなく、不確実性に関するものです。 Reutersによると、「エネルギー価格の急上昇がインフレ復活の懸念を再び引き起こし、投資家は金利の引き下げに対する期待を下げている」と述べた。他の人々は、中東紛争と原油価格の上昇により、グローバル株式が「かなりの売却」を受け、インフレショックのリスクが高まったことを警告した。イギリスの投資家が対応できる方法一般投資家の場合、パニック売りをしないことが重要です。少し現金を残しておくと、価格が下がるとオプションが得られます。市場にお金を着実に供給すると、時間の経過とともに衝撃を軽減できます。ポートフォリオの一部をより防御的な株式に変えることも役に立ちます。 Tescoのような小売業者、巨大消費財Unilever、National Grid（LSE：NG.）などの規制対象ユーティリティ企業は、銀行や鉱夫などの景気変動セクターに比べて、景気変動に敏感ではない傾向があります。ナショナルグリッドが際立つ理由ナショナル・グリッドの収益は、毎日の市場価格ではなく規制当局によって決定されるため、市場が揺れた場合でも比較的予測可能です。最近の結果は、厳格なコスト管理と新しいグリッド投資による純利益のほぼ17％の増加に伴い、収益の減少にもかかわらず、前年比36％の成長を示しました。収益率は3.7％で、支払い率は80.6％に近いです。高いが成熟したユーティリティはまだ管理できます。収益は主に政府の規制を受けているため、新しいインフラストラクチャに投資し、規制資産の基盤を拡大するにつれて、時間の経過とともに配当がゆっくりと増加する可能性があります。もちろん危険もあります。当社は、アップグレードおよび拡張プロジェクトの後、かなりの負債を抱えています。約0.9の当座比率（または酸性テスト率）は、ほとんどの流動資産が短期負債を完全にカバーしていないため、信用条件が萎縮した場合に多少暴露される可能性があることを意味します。最終的な考え崩壊を心配するイギリスの投資家にとって、落ち着いた長期的な考え方といくつかの防御的資産を組み合わせることで、ボラティリティをより容易にすることができます。ナショナルグリッドは火を消すことはありませんが、規制された収益、しっかりした収益性、そして安定した配当は、多様化されたISAのより安定した収入中心の部分を固定するための合理的な候補になりました。 ...

画像ソース：ゲッティ画像 不動産投資信託（REIT）の場合、ほとんどの関心はFTSE 100とFTSE 250の信託に焦点を当てています。しかし、これらの指数に加えて、同様に魅力的な投資オプションを提供できる小規模REITもあります。私が見つけたばかりのものがあります！信頼できる業種を目指して私はNewRiver（LSE：NRR）について話しています。 REITは、コミュニティショッピングセンターと小売団地に焦点を当て、英国の小売資産を所有および管理します。借受人の賃貸料収入は事業の主な収入源となります。私にとって肯定的な見通しは、NewRiverが保有するテナントの性格から始まります。プレミアムファッションや情熱的な支出に賭けたいとは限りません。ポートフォリオは手頃な価格でニーズに基づいた小売りに傾いています。イギリスの経済成長が別の厳しい年を迎える可能性があることを考えると、消費者は必需品を提供する店に支出を集中する可能性が高くなります。 1月第3四半期の取引更新ではシェア96%、維持率91%を記録し、今後難しい時期にもREITが良い成果を出すことができるという考えを裏付けた。時価総額が£309mに達する同社が、一部のFTSE 250同僚ほど大きくないことは事実です。しかし、管理中の資産は23億ポンドに達します。したがって、この会社ははるかに多くの投資家の関心リストに含めるべきだと考えている会社です。税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。配当の可能性配当はもう一つの大きな魅力であり、私が見るには持続可能に見えます。 NewRiverの規定された方針は、年に2回宣言された運営資金の80％に相当する配当を支払うことです。これは、希望的な考えではなく、繰り返される現金収入に支払いをリンクするために重要です。最近の取引更新では、配当金は125％保証されています。これは、現在の一株当たり純利益が支払われる収入を容易に支払うことができることを意味します。これは緑の旗であり、持続可能性を強調しています。現在配当収益率が９．３％だが、昨年株価が１％下落したという点は注目に値する。たまに９％を超える収益率を見ると株価が急落したからだ。これにより短期的には収益率が高くなるが、問題で配当金が削減されることが多い。しかし、NewRiverの株価は安定していた。これは、収益率が9％以上に保たれ、警告信号が点滅しないことを示します。負債の心配それでも危険はあります。価値対比貸付（LTV）は42.3％だ。これは、平均してプロジェクト資金1ポンドあたり42pの負債が発生することを意味します。したがって、高いエネルギー価格がイギリスのインフレが急上昇し、金利が上昇すると、企業の資金調達コストが増加する可能性があります。これにより、会社が間違ったことがなくても利益が低くなります。このような懸念にもかかわらず、私はREITが所得の支払いに良い姿を見せていると信じています。投資家が考える株式だと思います。 ...