Tag: 私はこの8.2の利回り配当株式で9500ポンドから2332ポンドの年間収入を目指しています

画像ソース：ゲッティ画像 Taylor Wimpey（LSE：TW）は素晴らしい配当株でしたが、株価は下落しました。それが支払う超高所得は補償をしますか？ 住宅建設部門は、ブレクシット、金利、住宅ローン金利の上昇、経済性の問題、購買支援制度の終了により、激動の10年を過ごしました。これにより、Taylor Wimpey株価は12ヶ月間で1.5％、5年間で25％下落しました。今日は10年ぶりに最低値近くで取引されています。 私はボラティリティを利用して2023年秋に株を3回買いましたが、1月にもう2回買いました。その苦労にもかかわらず、私は実際に10％上昇しました。なぜ？ Taylor Wimpeyの後期配当利回りは8.2％だからです。 FTSE 250所得スター 私はこれまでに6回の配当金を受け取り、5月9日にSIPP（自己投資個人年金）に次の土地を受け取りました。私は私が得ている素晴らしい輸入率のために株価が回復するのを待つつもりです。私が一回も再投資することで、今日の手頃な価格でTaylor Wimpey株をより多く得ることができます。 私は現在合計7,636株を持っています。アナリストは、2026年にTaylor Wimpeyが年間配当金9.06pを支払うと予想しています。これにより、692ポンドの収入が発生し、私の持分は9,500ポンドに近づきます。すべての株価上昇がその上にあるでしょう。 1つの懸念は、取締役会が2024年に1株当たり配当を1.25％削減したことです。グループ営業利益が約£416mから£420mに小幅増加したことを考えると、2025年全体に別の小幅の引き下げがある可能性が高いです。テイラー・ウィンピーは、住宅市場は需要が低迷し、依然として難しい状況だと述べた。しかし、金利が下がると状況が変わり、住宅ローンが安くなることを願っています。 それではなぜ私はとても楽観的ですか？これから見れば引退が10年余り残りました。 8.2％の利回りが毎年2％増加する場合、私の£9,500株は10年後に£19,893の価値があるかもしれません。まさに再投資された配当収益からのものです。たとえば、株価が年間7％の着実な平均割合で成長している場合、総価値は£38,865に達する可能性があります。 複利効果の力 その時ごろ収益率が６％に後退したとしよう。その後、Taylor Wimpeyは年間配当で約£2,332を生産するようになり、私は資本金に触れることなく収入を得ることができました。 もちろん、これはすべて予想されるだけで実現されないかもしれません。 Taylor Wimpey株は引き続き困難に直面する可能性があります。英国は住宅不足の現象を経験しており、建築に時間がかかり、失業率が増加し、供給を増やすための政府の努力が価格と利益に当たる可能性があります。多くのリスクがあります。 しかし、株価収益率は約13.7で合理的な価値と見られ、先週株価が5％上がるなど回復兆しも見られています。もちろん、これは別の偽の夜明けかもしれません。 しかし、私はまだこの数字がどのように配当株が長期的に富を蓄積するための優れた方法であるかを示していると思います。重要なのは、バランスのとれた企業ポートフォリオにリスクを分散させ、ある企業が困難を経験した場合に他の企業が補償できるようにすることです。その結果、私の引退生活がはるかに快適になると期待する。 ...