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英国の現在の金利の 2 倍の利回りをもたらす 2 つの配当株
画像出典: ゲッティイメージズ 先週の木曜日(12月18日)、イングランド銀行委員会は基準金利を3.75%に引き下げることを決定した。金利が3年ぶりの低水準にある中、一部のインカム投資家はより高い利回りを生み出すために配当株に注目している。もちろん、株式を購入することは普通預金口座に現金を保管しておくよりもリスクが高くなりますが、非常に寛大な配当が得られる 2 つの選択肢があります。 1つ目はスーパーマーケット・インカムREIT(LSE:SUPR)です。現在の配当利回りは7.68%で、株価はこの1年で19%上昇しました。名前が示すように、大規模なスーパーマーケット資産を所有し、それを英国の大手食料品店運営者にリースすることで収益を上げています。これは通常、インフレに連動した長期契約に当てはまります。その結果、支払いは非常に安定しており、時間の経過とともに増加します。 銀行の持続的な収入という観点から見ると、スーパーマーケットの運営者がテナントとして入っていることは大きなメリットだと言えるでしょう。基本的な食料や農産物の需要は経済状況に関係なく安定しているため、通常、これ自体がディフェンシブ在庫となります。スーパーマーケットの経営が順調であれば、期日までに家賃を支払うことができるため、REIT は恩恵を受けます。 配当カバレッジが 1 であることもプラスのポイントです。これは、現在の 1 株当たりの利益が直近の 1 株当たりの配当を完全にカバーしていることを意味します。その結果、収入を支払うために内部留保を掘り起こす必要はありません。これにより、他の同業他社よりも持続可能性が高くなります。 懸念されるのはテナント集中リスクだ。主に少数の大企業にサービスを提供しているため、そのうちの 1...
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