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金融の影響力のある人は住宅所有者にこの間違いを警告します
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金融の影響力のある人は住宅所有者にこの間違いを警告します
ファイナンス
金融の影響力のある人は、住宅所有者にこの間違いを警告します。
「あなたがお金を無駄にしている10のこと」というタイトルの見出しやソーシャルメディアの投稿を見るたびに迷惑をかけないのは難しいです。その投稿には、まだ百万長者ではない理由で、ラテや外食などの小さな購入リストだけがリストされています。 10年間にわたって様々な個人金融テーマについて報道してきた人として、私は富を築くことがそれよりはるかに複雑であることを学びました。それでベストセラー『金持ちになる方法を教えてあげます』の著者ラミット・セティがインスタグラムに載せた『ラミットが言うお金の無駄になる20のこと』を見たとき、私は懐疑的だった。以下の補助的な声明を読むまで:「いいえ、それはあなたの朝のコーヒーではありません」。 さて、今私は注意を払っていました。Sethiのリストは、不要な延長保証からほとんど使用されない報酬プログラムを含む高価なクレジットカードまで、一般的で高価な商品に焦点を当てています。不動産記者である私は彼のリストから13番の項目を読んだときに元気づきました。 「基本的な住宅を投資とみなしてください。高収益資産ではなく、ライフスタイルの選択肢が多い」住宅所有はアメリカンドリームの主要部分です。なぜなら、住宅所有は理想的に富を築くのに役立つからです。それでは、セッティが家を投資のように思わないように警告するのはなぜですか?あなたの基本的な住宅は価値がありますが、投資ではありません。家族、不動産ブローカー、住宅記者のいずれも、住宅購入が資産を構築できるため、良い投資かどうかを詩的に説明します。家賃の支払いとは異なり、住宅ローンの支払いは資産の所有権を取得するのに役立ちます。これはすべて事実かもしれませんが、これがSethiが言ったように、主な住宅を主に「高収益資産」として扱わなければならないという意味ではありません。金融諮問会社であるBeyond Your Hammockの創設者でありCEOであるEric Robergeは、TheStreetに、「私は顧客に州の居住地を投資ではなく公共施設として考えるように言います」と述べました。 「はい、あなたの家には、安定性、セキュリティ、時間の経過とともに家賃の上昇からの保護などの実質的な価値があります。関連項目:Redfinはなぜ今が住宅ローンの再融資に適しているのかを明らかにしています。ロベルジュは、時間の経過とともに住宅価値が上昇するが、その期間中はインフレも上昇すると説明した。インフレを考慮すると、一戸建て住宅の実際の利回りは約1%にすぎません。これは、不動産を売買するときのメンテナンスコストと締め切りコストを考慮する前の数値です。Case-Shillerの住宅価格指数などの住宅価格の成長指数は、報告書にこの種の費用を含まないと述べた。時間による住宅価格の変化のみを表示します。これらすべてが住宅購入が財政的に悪い決定であるという意味ではありません。持続的な費用を賄うことができる一言です。 「「良い投資」だから、もっと大きくて高価な家を買おうと自分を説得する人は、問題に陥る人です」とRobergeは言いました。Sethiは、あなたの基本的な住宅を投資として扱わないように言い、それが高収益資産ではないと述べました。それは本当かもしれませんが、住宅購入が全体的にお金の無駄であるという意味ではありません。 ...
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