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JCペニー119店舗の将来に関する予想外の最新情報を明らかに
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JCペニー119店舗の将来に関する予想外の最新情報を明らかに
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JCペニー、119店舗の将来に関する予想外の最新情報を明らかに
1902 年以来ショッピング モールの定番であり、何世代にもわたって家族に人気のデパートである JC ペニーは、倒産、店舗の大量閉鎖、リストラの取り組みなど、激動の年月を耐えてきました。現在、小売業者が回復への長い道のりを続ける中、別の大きな課題が浮上しています。2025年7月、JCペニーはプライベート・エクイティ会社オニキス・パートナーズと9億4,700万ドルの全額現金契約を結び、119店舗の所有権を譲渡することに同意した。この取引は、JCペニーの破産中に不動産資産を保持および処分するために設立された事業体であるCopper Property CTL Pass-Through Trustを通じて締結されました。同信託のプレスリリースによると、カッパー・プロパティーは、改正案は7月23日に発効し、返金不可で取引が保証されると述べた。完了後、信託は収益を投資家に分配する予定だった。取引条件に基づき、この物件はトリプルネットマスターリース契約の対象となり、JCペニーが固定資産税、保険、メンテナンスを含むすべての運営費用を負担することになった。この賃貸借契約には、物的損害や賠償訴訟などの特定の状況下での個々の場所に対する限定的な解除権も含まれていました。合意にもかかわらず、トラストは、この取引にはいくつかの成約条件を満たす必要があり、保証はできないと警告した。 JCペニーの全119店舗は当時も営業を続けていた。当初、取引は9月8日に完了する予定で、信託は2026年1月までにすべての不動産を売却する義務があった。しかし度重なる遅延により、最終的には予期せぬ結果を招いた。 JCペニーとの取引は決裂数カ月後、カッパー・プロパティ社は、約10億ドルの契約がまだ成立していないと発表した。同信託は、12月22日付のForm 8-K提出書類で、買い手が2025年12月26日までに取引を完了しなかった場合、契約が終了することを確認する通知をOnyx Partnersに発行した。 申請書には119店舗がどうなるのかは明記されておらず、JCペニーは失敗した取引やその次のステップについてまだ公式声明を発表していない。 ...
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