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Thursday, March 5, 2026
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Redfin、Zillow、膨大な住宅ローン金利、住宅市場の変化を公開

2026年3月に最初の営業日を始める今日の不動産ニュースに触れている間、偶然に観察した人には別のデータポイントのように見える統計を偶然発見しました。 しかし、TheStreetのレポーターとして、長年の住宅ローンの金利と住宅購入者の傾向の衰退と流れを追跡した結果、これは重要に見えました。 不動産技術会社であるRedfinは、「5年ぶりに米国住宅所有者の住宅ローン金利が3%未満より6%以上高かった」と書いた。Redfinは、「米国住宅担保ローンの所有者5人のうち1人以上(21.2%)が第3四半期(2025年)に6%以上の利率を記録したが、これは1年前の17.1%から増加したものであり、2015年以降最も高いシェアです」とRedfinは続けた。 「住宅ローンの所有者のわずかに低い割合(20%)は、金利が3%未満であり、これは2021年末以降の最小割合です。」実際、金利が6%の住宅所有者は、金利が3%以下の住宅所有者よりも第2四半期連続で多かった。 住宅ローンの6%以上の住宅所有者の増加2025年第2四半期、住宅ローンの6%以上の住宅所有者の割合は20.3%に達し、正式には3%未満の金利の20.2%を上回りました。これらの変化は、超低金利が住宅環境を支配したファンデミックとその即時の余波の間に現れた傾向が大きく反転したことを示しています。高金利住宅担保ローンが3%未満のローンより最後に多かった時は2020年第3四半期でした。この期間は、金利が歴史的最低値に向かって活発に急落した時期でした。 (出典:レッドピン) ...

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