ますます多くのアメリカの大人が「祖母のコトゥリ」で祖父母を家に迎えるにつれて、アメリカ全土の裏庭の芝生に小さなバンガローが生まれています。引退した財政顧問であり、3人の子供の祖母である65歳のデニス・マーティン（Denise Martin）は、娘の裏庭にある彼の小さな家で1年以上居心地の良い滞在をしました。
MartinはFortuneとのインタビューで、「私がここに移住した主な理由は孫娘がいたからです。今、生後4ヶ月後の2番目の孫娘ができました」と話しました。幸いなことに、彼女の義理のBijan Taherkhanは偶然に彼の小型住宅事業であるSpindrift Tiny Homesを所有するようになりました。そしてオレゴン州ベンドの家族の私有地に別の構造を取付けるのに十分なスペースがあるTaherkhanは彼女の必要性に合うカスタマイズされたモデルを作成しました。つまり、彼女が眠る10 x 10フィートのロフトと300平方フィートの生活空間の上に浮かぶのです。
LB Real Estate Photographyに所属 Larry Bull提供、オレゴン州レッドモンド
マーティンは、おばあちゃんのコツを作るのに3ヶ月もかかりませんでした。そのような小さな空間に適応するのに6ヶ月かかりました。しかし、マーティンは家族の近くに住むことがその間にお金を節約する価値があると信じています。
「不動産に私のためのスペースがあって、私が孫に近づき、必要なときに家族を助け、そして（そして）この不動産で起こるすべてのことに参加しながら同時に非常に快適に暮らすことができました」とMartinは言います。
マーティンのような祖父母は独立を感じながら家族ともつながることができますが、小さな家にはもう一つの大きな利点があります。まさに生活費が安いということです。
グローバル不動産ブローカーであるColdwell Banker Affiliatesの社長であるJason Waughは、家族が近隣の生活の中で祖母のポッドへの要求が殺到することを目撃したとFortuneとのインタビューで語った。彼は主に「経済的必要性」によって多世代の生活が増えていると述べています。
Waughは、「小さな家であれ祖母であれ、過去3年間にわたって私たちが経験してきた経済問題と経済的不確実性のために増加する傾向です」とWaughは説明し、「住宅ローンの金利または全体的な経済状況と（住宅）在庫不足」を指摘しています。
LB Real Estate Photographyに所属 Larry Bull提供、オレゴン州レッドモンド
マーティンのような退職者が家の代わりに「おばあちゃんのコツ」に投資する理由
Martinは2024年12月にアリゾナからオレゴンの祖母フォードに引っ越しました。一般的に、160,000ドル未満の価格で小さな家を製造するSpindrift Homesは、数ヶ月でこのユニットをデッキのような高さに組み立てました。彼女は、このプロセスはそれほど苦痛ではないと言いました。許可やDMV登録は必要ありませんでした。ついに彼女は400平方フィートの小さな生活空間に慣れるのに半年かかりました。
マーティンは、すべての物質的な持ち物、特に服のサイズを基本的に減らす必要があると言います。しかし、難しい調整を通して、彼女はかつて必要だと思ったすべてが必要ではないことを学びました。
そして利点は否定できません。 Martinは、キャンピングカーやRVなどの手頃な価格の小型住宅を選択するよりも小さい住宅は、断熱材と家具を備えた実際の住宅であるため、ある程度平凡さを維持しながらサイズを減らすための最良の方法だと言います。
LB Real Estate Photographyに所属 Larry Bull提供、オレゴン州レッドモンド
その上、彼女のおばあちゃんのコツで生活することは、彼女が年に2ヶ月間月光を浴びているアリゾナの家でフルタイムで働くよりも「完全に安い」です。マーティンはユーティリティを最小限に使用し、建築費は一般的な住宅費用の一部に過ぎないと説明しています。結局のところ、連邦によると、アメリカの住宅の中間販売価格は410,800ドルです。
マーティンは、「非常に安価で、すべてが含まれています」と言いながら、彼女が支払う唯一の費用は、ほとんどの家電製品に電力を供給するガスだけだと付け加えました。 「洗濯機と乾燥機のコンボ装置があります。ガスレンジとガス給湯器があり、プロパンタンクが足りなくなったら月に一度35ドルで購入します。」
しかし、彼女が人生を根を抜いて祖母のコトゥリに住んでいた本当の理由はお金ではなく家族だ。そして彼女の保育支援は、Spindrift Tiny Homesのオフィス秘書としても働いている働く母親の娘Sarah Taherkhanを助けるために長い道のりを行っています。マーティンは孫を幼稚園に連れて行き、夕方に子供の世話をし、両親が休暇に行く必要がある場合に備えてください。
娘が一時間昼寝をすることができるように赤ちゃんを抱えているだけでも大きな助けになります。
LB Real Estate Photographyに所属 Larry Bull提供、オレゴン州レッドモンド
おばあちゃんの尾の復活：コスト問題を解決する経済的利便性
アメリカの退職者は、生活費危機の中で賃料を稼ぐために労働力に引き戻されています。ピューリサーチセンターの2024年の分析によると、65歳以上のアメリカ人の約20％が雇用されています。これは35年前に働いていた人々のほぼ2倍に達する数値です。そして、投資銀行会社DA Davidsonの2025年の調査によると、引退したアメリカ人の5人のうち2人は、自分の貯蓄が理想的な引退を保証できないと心配し、何百万人のベビーブーム世代とX世代に影響を与えました。
Waughは、「すべて（マイクロハウストレンド）は、不動産市場全体の主な逆風が何であるかに応じて泡が発生し、これは経済性です」と説明しています。 「このような高齢者のライフスタイルコミュニティは、ますます費用がかかり、特に彼らが提供するサービスが多くなるほどもっとそうです。したがって、一緒に集まって家計費用を共有する方が合理的です。」
不動産専門家は、おばあちゃん、おじいちゃんが一緒にいれば、多世代のおばあちゃんフォード制度が子育て負担を軽減してくれると話す。そして、アメリカの数十の都市で子供を育てるのにかかるお金が家賃を上回るという事実は嬉しい安堵感を与えます。 LendingTreeの2025年の分析によると、子供を育てる地域によっては、保育費は平均297,674ドルですが、18年間で最大362,891ドルに達することがあります。
「保育費を見てください。ますます増えていて費用もかかります。したがって、それを必要とする子供が何人かいる場合、おばあちゃんやおばあちゃん、甥がこの不動産に共存する方が良いでしょうか？」うわーが説明します。 「経済的必要性、利便性、配慮です。これら3つが主な要因だと思います。」
