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テイラー・ウィンピー (LSE: TW.) が現時点で私の FTSE 250 銘柄の候補かもしれません。配当予想は 9% です。
イングランド銀行は金利を2023年初め以来の最低水準となる3.75%に引き下げた。「利下げをするたびに、どこまで利下げするかに近づいている」とアンドリュー・ベイリー総裁は語った。しかし、この方向性が下降する可能性があるのは 2026 年以降だけです。そして、住宅ローンをもう少し手頃な価格にするのに役立つものはすべて、住宅購入者と住宅建設業者を助けることになります。
テイラー・ウィンピー株はあまり良い状況ではなかった。 2025 年までは年平均 16% 減少しており、過去 5 年間では 36% という痛ましい減少となっています。
しかし、私たちは長期的に投資しているのですよね?そして、英国の慢性的な住宅不足を解消するために売却するよりも、長期的な将来がより確実になる企業がどれだけあるだろうか?
テイラー・ウィンピーの11月12日の取引最新情報の中で、最高経営責任者(CEO)のジェニー・デイリー氏は、予算をめぐる不確実性は「これまでのところ、今年下半期の市場状況はより軟調である」ことを意味していると述べた。しかし、同社は通期見通しを従来のガイダンスに沿って据え置いた。したがって、ジョイントベンチャーを除くと、約 10,400 ~ 10,800 戸の住宅が完成しました。
配当リスク
配当利回りが高いということは、投資家が企業の配当能力に疑問を抱いている可能性があることを意味します。また、テイラー・ウィンピーの場合、同社は予想される実際の配当に関するガイダンスを提供していない。
その代わり、純資産の7.5%、つまり年間最低2億5000万ポンドを支払う方針をとっている。これは、年央の株価が実際には1株当たり4.67ペンスと、1年前の同じ段階の4.8ペンスからわずかに下落したことを意味する。
後半戦がどれだけの成果を上げるかは結果が出るまで分からない。つまり3月まで待たなければなりません。そして、いつでも配当が削減される可能性があるという通常のリスクにさらなる不確実性が加わります。
長期的な見通し
金利は下がってきており、それは良いことだ。しかし、英国の住宅市場が正常に戻るにはまだ時間がかかるのではないかとの懸念もある。
懐が圧迫されている中、私たちの多くは依然として新しい家を見つけることよりも支出の優先順位が高いです。長期金利がどこに向かうのかについて、多くの人がより明確な見通しを待つことになるだろうと私は予想している。
これは、今年のテイラー・ウィンピーの配当が上がるか下がる可能性があり、さらなる不確実性を生み出すことを意味します。そして、それがおそらくさらに2、3年間の株価低迷につながる可能性があると思います。
買うべきか、住まないべきか?
定期的に受動的収入を求めている投資家は、より堅実なFTSE 250の代替銘柄に目を向けたほうがよいかもしれません。しかし、私は配当金を再投資しているので、短期的な浮き沈みはあまり気にしません。同じ立場の投資家は、今すぐテイラー・ウィンピー株を検討するのがよいだろう。
今買うと既に所有している柿の株が増えることになり、分散には良くありません。でも検討中です。


