9月17日、連邦準備制度は金利を4.00〜4.25％に引き下げました。
この動きは、理想的なレベル以上のインフレにもかかわらず、柔らかい労働市場を強化することについての依然として重要です。
パーソナルファイナンスのラジオホストであり、ベストセラーの著者であるデイブラムジーは、金利削減が住宅購入者の住宅ローン金利に影響するかどうかの問題を解決します。
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「FRBは金利のみを削減します。そして、あなたは好奇心が強くなります。これにより、最終的に家を処理するのに十分な住宅ローンの金利が低くなりますか（私の最初のオークションなし）？」彼はTheathに送られた電子メールニュースレターで尋ねました。
「良いニュース！」彼は彼の質問に答えて書いた。 「市場が何をするにしても、まだ希望があります。」
デイブ・ラムジーは、住宅ローンの金利がわずかに低下する可能性があると言います。
ラムジーは住宅ローンの金利を下げる可能性が高いが、人々は劇的な転倒を信じないように促した。
FRBは、連邦基金レートのわずかな調整のみを合図しました。この料金は、住宅ローンの金利を直接設定するものではありませんが、方向に大きく影響します。
現在の見通しは、2025が3.6％に近いことを示唆しています。 FRBは0.25ポイントで比率を下げる傾向があるため、将来2回カットされる可能性があります。
ラムジーは、「3.6％は住宅ローンの金利が低くなることを意味しない。住宅ローンの金利は通常、連邦金利の1〜3％を超える」と強調した。
融資機関は、9月の削減に先立って住宅ローンの金利の引き下げをすでに開始しており、この傾向は年末まで継続する可能性があります。
それにもかかわらず、ラムジーは単なるFRBの方針以上のものです。債券市場などの要因も重要な役割を果たします。
「だから、住宅ローンの金利が100％の正確さで何をするかを誰も予測することはできません。」 「だから、住宅を購入することを決定しないように注意してください。」
Dave Ramseyは、住宅購入者が購入時間を考慮できる重要な要素をリストしています。
画像ソースとコロン。ゲッティイメージ
ラムジー
ラムジーは、住宅購入者に、家を買う前に財政状況全体を慎重に調べることを勧めています。
「家を所有するために財政的に準備ができていない場合は、家を待たなければなりません。」 「住宅市場が何であれ、あなたが鴨を連続して持っていないなら、家を買うのは悪い考えです。」
個人財務の詳細については、
Dave Ramseyは、住宅費用に関する強力なメッセージを送信します。
ラムジーは、中断される主な理由の1つは、消費者の負債を依然として経験していることだと言います。
学生ローン、クレジットカードの残高、車の支払いに関係なく、これらの義務は予算を支払うことができます。それらを最初に削除すると、より多くの呼吸スペースにつながる可能性があります。所有コストの責任を負う場合、柔軟性が重要になります。
もう1つの重要な要素は、緊急節約です。ラムジーは、3〜6か月の通常のコストを含むクッションにアドバイスします。それがなければ、壊れた炉や誤動作などの予期しない修理は、管理されたしゃっくりではなく金融危機に変わる可能性があります。
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もう1つの重要な要素は、緊急節約です。ラムジーは、3〜6か月の通常のコストを含むクッションにアドバイスします。
それがなければ、壊れた炉や誤動作などの予期しない修理は、管理されたしゃっくりではなく金融危機に変わる可能性があります。
デイブ・ラムジーは、支払いと住宅費用について議論します。
頭金も大きな役割を果たします。最初のバイヤーは5〜10％以上をターゲットにする必要がありますが、20％に達することが理想的です。
より大きな頭金は、個人の住宅ローン保険（PMI）を避け、毎月の住宅ローン請求書を引き下げるのに役立ちます。
ラムジーは説明します：
15年の固定税率の住宅ローン（元本、利息、税金、住宅所有者保険、HOA料金を含む）の毎月の支払いが取得された場合は、家を購入しないでください。それ以上に、あなたは他の重要な財務目標に登るリスクがあり、毎月の予算に十分なお金を残さないリスクを冒すことができます。言い換えれば、あなたは家で貧しくなります….毎日、私たちは後悔して後悔する前に家を買った人々と話します。
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