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株式および株式ISA内で配当株式ポートフォリオを構成することは、消極的所得を生み出す実証済みの方法です。今日、この投資戦略のおかげで、免税二次輸入源を確保した数千人のイギリス人がいます。
£20,000 ISAがどのように膨大な収入を生み出すかを知りたいですか？以下は簡単な例です。
Supermarket Income REIT plc株を購入する必要がありますか？
決定する前にしばらく時間をおいて、このレポートを最初に確認してください。トランプの関税からグローバル紛争まで続く不確実性にもかかわらず、マーク・ロジャースと彼のチームは、多くのイギリス株が依然としてかなりの割引価格で取引されており、賢明な投資家に学ぶための多くの潜在的な機会を提供していると信じています。
これが、今がこの貴重な研究を確保するのに理想的な時期になることができる理由です。 Markのアナリストは、市場を後退させ、彼のお気に入りの長期「買い」項目5つを公開しました。是非、それらを見る前に大きな決断をしないでください。
税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。
受動所得ポートフォリオの構築
私は英国FTSE 350指数の5つの高収益株式と配当利回りをリストしました。これらは金融サービス会社2社、REIT2社、消費財事業など多様な分野から来ました。
一次健康属性 – 7.8％。スーパーマーケット所得REIT（LSE：SUPR） – 7.5％。アビバ – 6.7％。ドミノピザ – 5.5％。 M&G – 7.3%。
現在、その株式の平均将来配当利回りは約7％です。これは、投資家がこの5つの名前に£20,000を分配すると、約£1,400のお金を受け取ることができることを意味します。
問題は何ですか？
配当金は決して保証されないことを指摘する価値があります。そして、上記で使用した収量は、予測に基づいています（常に正確ではありません）。すべての株式にリスクがあることにも言及する価値があります。したがって、5つの株にのみお金を投資することはあまり合理的ではありません。
しかし、計算はISAと配当株式の選択で何が可能かを示しています。まともな二次収入を得ることは本当に難しくありません。
この7.5％の利回りを見る価値はありますか？
さて、今日は上記のすべての株式を見る価値があると思います。ランダムに選んだわけではありません。私が特に強調する価値があると思うのはSupermarket Income REITです。英国とヨーロッパ全域の食料品店の不動産に重点を置いており、テスコ、サンズベリー、アスダ、アルディなどをテナントとして含む商業用不動産会社です。
魅力的な収益率に加えて、この株式について好む点はかなりあります。まず第一に、それは本質的に防御的です。今後数年間、経済に何が起こっても、スーパーマーケットは引き続き運営される可能性が高いです。難しい場合、人々は多くの裁量費用を減らすことができますが、食べ物を減らすことはできません。
スーパーマーケットもAIの中断に影響されないようです。これは投資の観点から見るともう一つの利点です。また、会社に優良テナントがあります。これらの企業が急に家賃の支払いを中止する可能性はほとんどありません。
最後に、100％のシェア、期限切れの平均リース期間は12年、収入の大部分がインフレに関連しています。したがって、操作上はかなり頑丈に見えます。
つまり、ここには危険があります。一つは借金です。 12月末に会社の純負債は9億2500万ポンドでした。この負債の返済は、特に金利が依然として高い場合、収益に圧力をかけることができる。これは最終的に配当金に影響を与える可能性があります。
しかし、全体的に配当投資/受動所得の観点からこの名前に多くの魅力があると見ています。詳しく見てみる価値があると思います。
