画像出典: ゲッティイメージズ
受動的収入に関しては、初心者の投資家向けの情報がたくさんあります。しかし、文字通り何もせずに寝ている間に大金を稼ぐというのは、本当に現実的な野心なのでしょうか？
私の意見では、そうです。ただし、従うべき重要なルールがいくつかあります。そして最も重要なことは、自分が何を達成できるか、そしてそれをどのように達成できるかについて現実的な期待を持つことです。
配当の伸び
株式市場は不労所得投資家にとって最適な場所です。業績が好調な場合、企業は配当金を受け取り、株主に還元する現金の額が増加します。
これは、投資家が何もせずにただ儲かっているわけではないことを知っていることを意味します。彼らは実際には、ただ座して見ているだけで収入源を増やすことができる立場にあるかもしれません。
債券を保有している場合はこのようなことは起こりません。債券利回りは一般に安定しており、低下する可能性は低いですが、将来的に上昇しないことも保証されています。
問題は、インフレが実際に反転するのはほぼ確実であるということだ。しかし、配当は保証されていませんが、株式は投資家に前進の機会を提供します。
高収率
株価の変動により、すべての銘柄の配当利回りが同じになるわけではありません。テイラー・ウィンピー株の利回りは現在9％だが、ナショナル・グリッド株の利回りはわずか4％だ。
表面上、これはテイラー・ウィンピーへの投資がナショナル・グリッドへの投資の2倍の不労所得を生み出すことを意味します。しかし、状況はそれほど単純ではありません。
テイラー・ウィンピーの配当ははるかにリスクが高いように見える。同社は現在、純利益以上の額を投資家に支払っているが、これが永久に持続できる可能性は低い。
対照的にナショナル・グリッドは、収益を押し上げる可能性のある、より有利な規制環境に入ろうとしている。したがって、近い将来、配当を下げることのリスクは低くなるように思われます。
バランス
他の多くのことと同様、配当株の鍵となるのはバランスを見つけることです。ある程度のリスクは避けられませんが、投資家は潜在的なリターンがそれに見合った十分な高さであることを確認する必要があります。
Primary Health Properties (LSE:PHP) は一般開業医の手術をレンタルすることで収益を上げている会社です。当社の最大のテナントはNHSであるため、稼働率が高く、家賃滞納のリスクが低いことを意味します。
税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。
さらに、同社は大手競合他社と合併したため、業界の競争は大幅に減少しました。これにより、リースの再交渉に関する長期的な権利が得られるはずです。
現在提案されている配当利回りは 7% と非常に高いです。そして、不労所得への取り組みを始めている投資家にとって、検討すべき素晴らしい銘柄だと思います。
ゆっくり物事を進める
プライマリケア資産に対する最大のリスクは、一般医手術の需要に影響を与える政府の政策変更の可能性です。それは真剣に受け止められるべき問題だ。
ただし、同社の平均的なリース契約はあと 10 年間は期限切れになりません。したがって、今日購入する投資家は、変更が発効する前に配当金として資金を取り戻す十分なチャンスがあります。
株式市場から受動的収入を得るには、単に配当利回りを比較するだけではありません。しかし、機会を探したい投資家にとっては、その恩恵は現実のものとなる可能性があります。
