連邦準備制度の最近の金利削減により、より高い金利に直面している住宅市場に生命の兆候が注入されています。
チャールズ・シュワブのチーフ投資戦略家リズ・アン・ソンダースによると、住宅ローン申請は、最近の数週間で最大の週の1つでほぼ30％急増しています。住宅ローンNew Dailyのデータによると、ジャンプは6.13％に減少し、30年間で6.13％に減少しました。
しかし、米国で2番目に大きい住宅建設会社にとって、この傾向は「楽観主義」の原因にすぎません。 Lennar（Lenar）は、売上高が3ポイント – /4ポイントから46％減少し、住宅市場活動の弱体化と販売価格の節約により6.6％減少したと報告しました。
同社は、この四半期に21,584の家（22,414）を提供し、市場で見つかった微妙な需要を反映しています。 Miss Miss for Deliveryは、「市場の状況に合ったインセンティブと価格調整」にもかかわらず、言い換えれば、私は現在バイヤーに会っています。
実際、唯一の快適さは将来でした。新しい注文は、年間12％、23,004であり、住宅市場の早期ルールの兆候です。しかし、会社やDr. Horton（DHI）などの同様の住宅建設業者は、まだ森の外にいません。
米国における中央銀行のリーダーシップの期待を示すFRBドットプロットは、短期金利を下げると予想されています。しかし、FRBは住宅ローンの金利に影響を与えるなど、長期金利を管理することはできません。
クレジットセサミの財務アナリストであるリチャードバリントンは、FRBの削減は、ローン、特に住宅ローンの借入の低下を意味するものではないと警告しています。
ここ数日でさえ、あなたはそれを見ることができます。水曜日の水曜日の金利の低下にもかかわらず、30年の蚊の30年は木曜日に6.37％に上昇し、信用トレーダーの不確実性がより多くなりました。
債務商人はFRBの期待に応えたにもかかわらず、多くのアメリカ人にとって住宅価格はまだ低いため、実際に市場を活性化するのに時間がかかる可能性があります。
「ロック効果と最近の偏見を考慮して、住宅市場を開始するには、住宅ローンの金利が2％削減される必要があります」と、コメリカウェルスマネジメントのエリックティアは述べています。
年末までに、FRBのDOT陰謀を2回減らし、多くの経済的不確実性のためにこのような削減を得るには時間がかかる場合があります。
