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Thursday, March 19, 2026
ホームファイナンス連邦会議が住宅ローン金利、住宅市場に与える影響

連邦会議が住宅ローン金利、住宅市場に与える影響

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39兆ドルに達する国家負債は「戸惑うマイルストーン」とシンクタンクは言います。 「明らかに間違った方向に向かっている」幸運

米国の全国債務は火曜日に39兆ドルを超えたが、これは著名な財政監視機関が共和党と民主党の両方の数十年間の無責任を反映しているという暗い新しい基準点であり、ワシントンが進路を変える準備ができているという兆候は全くない。 責任ある連邦予算委員会(CRFB)のマヤ・マクギニス委員長は、水曜日に発表した声明で「総負債が39兆ドルを超えるのは、両党が数十年間積み重ねてきた恥ずかしいマイルストーンであり、どちらも40兆ドルに達する前にこれを解決することに特に関心がないようだ」と述べました。 米国財務省が確認したこの数値は、米国財政下落の急速な拡大を意味します。昨年10月末までにも負債は38兆ドルに達したが、これはワシントンが5ヶ月もならず、総負債が1兆ドルも増えたことを意味する。経済学者が最も綿密に追跡する尺度である公衆負債は、別途初めて31兆ドルを超えました。 数字は彼の収入をはるかに超えた政府の肖像画を描きます。年間赤字は2兆ドルに迫っており、経済で占める赤字は、経済学者と超党派政策立案者が長く持続可能なベンチマークとして識別してきたGDPに対して3%目標の約2倍に達します。 MacGuineasは、「財政軌跡を調査するためにどの尺度を選択しても、私たちは間違いなく間違った方向に進んでいます」と述べました。 このマイルストーンはアメリカ経済にとって激動の瞬間に達しました。イランとの葛藤のために原油価格が上昇し、一部の国会議員はこれに対応して油流税免除を発表した。 CRFBアナリストは、この措置は毎月数十億ドルの費用がかかり、赤字がさらに増えると推定しています。一方、CRFBは、最近検討中の一方的な行政の減税によって、負債が数千億ドル増える可能性があると警告しました。 MacGuineasは、国家財政漂流の結果はすでに感じられており、さらに悪化すると主張しました。 「債務の増加は、インフレ圧力を悪化させ、経済への投資を圧迫し、利子費用が国防費を支配し、緊急事態や地政学的混乱に対して脆弱になり、さらに金融危機を引き起こす可能性がある」と彼女は述べた。 CRFBの責任者はまた、市場リスクが過小評価されたリスクであると指摘しました。 MacGuineasは、「市場は私たちの財政状況に細心の注意を払っており、私たちが新しいマイルストーンに達するたびに市場を驚かせる危険があります」と警告しました。すでに投資心理を押し下げている地政学的不確実性を考慮すると、そのような懸念は特に深刻です。 秒当たりの解決策が提示されましたが、まだ牽引力を得ていません。 Ben Cline(R-VA)下院議員とJared Golden(D-ME)下院議員が発議した財政緊急対比法(Fiscal Contingency Preparation...

イーサリアムは主な突破後24%爆発:プレイで4,956ドルまでラリーを広げましたか?

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Pranaはすべてのシーズン在庫整理アイテムを最大60%割引します。

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アメリカは自分の力を誇示するためにイランを攻撃したが、戦争はすでに敗れた。 Epic FuryはEpic Failのように見えます。幸運

イランに対するアメリカ - イスラエル戦争はアメリカにすでに敗北しています。イランが軍事的に敗北しても、米国の政治的目標が達成される可能性は低い。そしてバランスをとると、アメリカはこの戦争で弱体化します。 トランプ大統領の最大の問題は、地上軍の投入なしにイランに政権交代を強要する不可能な円を描こうとする試みにある。トランプ氏は、自分のMAGA基地やアメリカ大衆のいずれも、中東で別の長期地上戦を望んでいないことを理解しています。しかし、公衆を通じた政権交代はイラクの4倍の大きさであり、何十年もの間このような事態に備えてきた人口9千万人の国家には効果がありません。アメリカは、降圧と降圧を通じて世界的な力を再発揮しようとする指導力と、アメリカ人のかなりの命を犠牲にする戦争に根本的に反対する国民というパラドックスに包まれました。 イランが見るより崩れにくい理由 過去2年間、イランの格付けが下落したというあらゆる物語にもかかわらず、最近の出来事はイランの抵抗力を示しました。イランの回復力は、正規軍とイスラム革命守備隊の間の指揮構造が重なる高度に分散した軍事およびセキュリティアーキテクチャに依存します。最近数日間、イランが継続的な攻撃の中でも継続性を確保するために設計された広範な緊急計画をどれほど徹底的に開発したかを示しました。イラン指導部への空襲は、親政府勢力への急進的な影響と予め定められた戦争プロトコルの誘発を考慮すると非効率的でした。非生産的かもしれません。 同様に重要なのは、イランの戦略が非対称戦争と拡大管理を中心に構築されたことです。武器庫と代理ネットワークは、地域全体に混乱をもたらすと同時に敵に高いコストを課すことができます。イランのドローンとミサイルは比較的生産コストが安いですが、これを撃墜するには200倍以上の迎撃体が必要で、供給も制限されています。 これにより、トランプは戦略的落とし穴に直面する。彼は政権交代目標を達成できない政治的費用と、もはや永遠の戦争をしないという国内の約束を破る政治的費用の中から選択しなければなりません。唯一の実行可能な出口戦略は、勝利の外観を演出することです。つまり、目標が明確に達成されていないにもかかわらず、目標が達成されたと宣言することです。 攻撃前日に邪魔された平和協定 トランプが国内的に体面を救っても、国際的な次元ではすでに戦争で敗れている。これの最も恐ろしい証拠は、爆弾が落ちる前日に起こったことかもしれません。 怒りの最初の原因は、アメリカがイスラエルの要請でこの戦争に参加したということです。イスラエルはペルシャ湾のアメリカの他の伝統的なパートナーの反復的な警告にもかかわらず、長年イランとの決定的な対決を推進してきました。湾岸協力協議会(Gulf Cooperation Council)で組織された湾岸諸国は、最初からこの戦争に反対しました。彼らは、イランとの大規模な衝突が地域全体を不安定にすることを理解しました。彼らはイスラエルを対象に緻密に計画された攻撃について事前の通知を受けませんでした。サウジアラビアの元情報局長だったトルキ・アル・ファイサル王子は、CNNに「これはネタニヤフの戦争」と言いながら幅広い地域情緒を反映していました。 この反対により、多くの国では攻撃が始まったときに積極的に進行中だった外交的努力を支援するようになりました。攻撃の前日、オマーンは突破口を発表した。イランは核分裂物質を蓄積しないことに合意した。これは、トランプが以前に廃棄した2015 JCPOAで、イランが合意した以上の譲歩でした。オマーン外務長官は「平和協定が私たちの手に届く距離にある」と話した。翌日ストライキが始まった後、「私はがっかりしている。 その合意は滑走路から消えた。その事実を持って座って見る価値があります。 戦争が湾岸地域の米国同盟をどのように分裂させているか。 湾岸地域諸国の第二の不満は、今回の戦争が彼ら自身の安全保障を真剣に危うくしたことである。米国-イスラエルの攻撃でイランは米軍基地がある湾岸諸国の施設に対して報復を加えた。湾岸地域では、イランのドローンとミサイルがバーレーン、クウェート、アラブ首長国連邦、オマーン、サウジアラビア、カタールの目標を打った。これらの国では、米国がこのような攻撃から自国を保護するためにほとんど何もしなかったのに対し、イスラエルを保護するために多くのことをしたという怒りが大きくなっています。これらのダイナミクスは、イランが長い間追求してきた戦略的結果、すなわち湾岸地域で米国の安全保障基盤を侵食する戦略的結果を正確に生み出します。ワシントンとガルフマンのパートナー間の信頼が弱くなると(潜在的に一部の国が結局安全保障協力を激下させる可能性がある)、それだけでイランの重要な戦略的勝利を意味します。 バーレーンは、これらの攻撃に対してイランを非難する国連安保理決議案を首尾よく導いた。しかし、イランに対する湾岸地域諸国の敵意は、ここでは新しい展開ではありません。新しい展開はアメリカに対する地域的な怒りです。すべての締約国は、ワシントンが最初に攻撃した場合、イランが隣国を攻撃する可能性があることを知っていたからです。 米国がイスラエルの煽りを受けて出口戦略を模索するよりも、イランの完全な破壊を倍増させることにした場合、状況はさらに悪化する可能性があります。イスラエルを除くこの地域の誰も、長期戦争やイラン諸国の完全な崩壊を望んでいません。リビアの失敗した国家とシリア内戦の幽霊は依然としてこの地域を悩ませています。その結果、イランの近隣諸国は、クルド族武装勢力に対するCIAの新たな支援と、アゼルバイジャン族、バロチ族、アラブ民族主義運動を促すというますます大きくなる話をほとんど不信しています。 しかし、トランプの国内同盟国の多くは、これらの懸念を認識していません。これらの根強い無知の恥ずかしいかもしれない良い例は、Lindsey Graham上院議員が最近、GCC州に対する脅威でした。 「この戦いは彼らの裏庭にあるので、もっと参加してください。そうしないと結果が続きます」 -...
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連준は3月17~18日の会議で連邦基金金利をそのまま維持することに投票したが、これは広く予想された決定でした。ただし、連邦政府が金利を同じままにしても、連邦基金の金利は依然として住宅ローンの金利に影響を与える可能性があります。

住宅ローンの金利について報告している間、私は連邦と金利の間の相関関係を綿密に観察してきました。両者の関係は、一般に、人々が想定する方法では機能しない。

たとえば、連盟が会議で連邦基金の金利を引き下げたとします。後で住宅ローン金利が下落すると思われるかもしれません。そうですか?しかし、これらの引き下げが予想される場合、住宅ローンの金利は通常、これらの減少を予想し、会議の前に数週間下落します。

しかし、彼らは会議の後にあまり動きを見せません。連盟議長が会議後の声明で投資心理を変える発言をしない限りです。たとえば、議長は、連邦政府が以前に予想していたよりも、今年より多くの金利を引き下げると予想していると言うことができます。この場合、会議後に住宅ローンの金利が低下する可能性があります。

しかし、連邦基金の金利がまったく動かないこのような会議はどうでしょうか?住宅ローン金利はどのように反応しますか?

住宅ローンの金利はおそらく安定しているでしょう

中央銀行が連邦基金の金利をまったく変更しない場合、連邦機関の会議にも同じ一般規則が適用されます。投資家は金利引き下げを期待していなかったため、3月の会議までの住宅ローン金利は下落しませんでした。

Freddie Macのデータによると、実際に金利は2週間連続して引き上げられましたが、連준の期待とはほとんど関係がなかったでしょう。 10年満期の国債利回りの上昇、中東地域の紛争など他の要因も最近、住宅ローン金利の上昇に貢献しました。

関連項目:Fannie Maeは住宅ローンの金利、住宅市場の変化を予測します。

Bank of Americaの消費者ローンの責任者であるMatt Vernonは、TheStreetに「住宅ローンの金利は債券市場(特に10年満期の国債)を追跡するために連邦の決定と常に一致していません」と述べました。 「これは、連邦の引き下げや印象がなくても、インフレデータ、投資心理、より広い経済シグナルによって金利が変わる可能性があることを意味します.」

Vernon氏は、連邦政府が住宅ローン金利、特に調整金利住宅ローン(ARM)や住宅ローンの信用限度(HELOC)などの可変金利住宅ローンにある程度影響を与えると述べた。しかし、彼は、連邦政府が連邦基金の金利をそのまま維持しているため、他の要因によって変動が発生しない限り、住宅ローンの金利は比較的安定している必要があると述べた。

パウエルの発言が住宅ローン金利をどのように変えるか

連준はまた、2026年に連邦基金の金利を1/4ポイントだけ引き下げる計画だと明らかにしたが、これは広く予想されたことであった。連盟は、金利を下げる前に雇用率を高め、インフレを緩和する必要があります。

米国とイスラエルは2月28日にイランを攻撃し、紛争はすぐに終わりそうではありません。ジェローム・パウエル連盟議長は、3月18日水曜日の声明で、中央銀行が金利を下げる前に、紛争と関税が長期的なインフレにどのような影響を及ぼすかを確認する時間がさらに必要だと述べた。

住宅ローンの金利と住宅市場に関する追加情報:

Fannie Maeは住宅ローンの金利と住宅市場の変化を予測します。

パウエル議長は「私たちは過去数年間のインフレ状況と一連の衝撃がどのように私たちの発展を妨げたのかをよく知っている」と述べた。

経済学者たちは、連邦政府が金利を維持し、2026年に1回の金利引き下げを予想すると予想していたため、住宅ローンの金利は連邦会議に大きく反応しない可能性があります。しかし、イランの紛争はすでに住宅ローンの金利の上昇に寄与しており、パウエル議長は、このような混乱が今年末の連盟の動きに影響を与えると述べた。

したがって、住宅ローンの金利は、連邦会議の後に安定して維持または上昇する可能性がありますが、下落すると予想しないでください。

来月の住宅ローン金利に影響を与える要因

経済が住宅ローン金利にどのような影響を与えるかを調べるために、4月28~29日の連盟会議を待つ必要はありません。以下は、連盟が次の会議で何をしても、金利に影響を与え、今後数週間にわたって住宅ローン金利を動かすことができる主な要因です。

インフレが変わることがあります。インフレは、連邦基金の金利に対する連邦の決定に影響を与えるだけでなく、インフレの鈍化によって一般的に住宅ローンの金利も低下します。 Vernonは、「価格を下げるだけで金利を引き下げるよりも、金利を下げるのにもっと役立つだろう」と述べた。中東地域の発展により、住宅ローンの金利が高まる可能性があります。 LoanDepotの最高投資責任者(CIO)であり、シニアエコノミストのJeff DerGurahian氏は、「今週の会議で金利を安定的に維持するにつれて、市場は縮小への明確な経路が現れるまで、地政学と政策緩和の兆候に焦点を当て続ける可能性が高い」と述べた。雇用はさらに遅くなる可能性があります。 DerGurahianは、TheStreetに雇用報告書に弱いデータが表示され続けると、それに応じて住宅ローンの金利が下がる可能性があると述べた。

関連項目:イラン戦争による住宅ローン金利の急上昇

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