裕福な家庭の子供が成功に有利であることは周知の事実です。歴史的に、彼らはお金とコネによってハリウッドや経営幹部の地位にまで参入することができました。今回新たな研究で、30年前に住宅ブームの恩恵を受けたイギリス人の親たちは、子供たちに将来の成功への備えをさせてきたことが判明した。
21世紀初頭、英国の住宅価格は急騰した。コストは1995年の国民の年収の4倍から2010年には8倍に上昇した。財政研究所による最近の調査では、住宅所有者は後に棚ぼた的な富を享受し、その結果、子供たちがより多くの住宅資産と高賃金の仕事に就く結果となったことが判明した。一方、低所得の賃貸人は、手頃な価格の新たな課題に直面しています。
「この不動産ブームは一部の世帯にとっては大きな富の増加を意味するが、他の世帯にはそうではない」と報告書は指摘している。 「私たちの結果は、親のスキルなどの他の要因に関係なく、住宅の富が次世代の不平等に大きな影響を与えることを示しています。」
富の分配を大局的に見ると、この研究では、裕福な親がさらに10万ポンド（13万3,800ドル）の資産を保有するごとに、20代後半の子どもの家計資産は1万5,000ポンド（2万ドル）良くなることが判明した。これにより、ロンドンの高収入の仕事に就くのに十分な資金を持った裕福な子供たちの社会的流動性が促進される一方で、賃貸住宅の子供たちは世代間の富を得る機会が妨げられました。
同様に、米国では、住宅価格の高騰により親が子供に投資するための追加資金が得られ、その結果、子供たちの賃金が賃貸人よりも高くなっています。
不動産ブームで成功した親の子供が有利な理由
彼らの裕福な両親が仕事で何をしたか、彼らがどのような学位を持っているかは関係ありませんでした。研究によると、裕福な住宅所有者の子供たちは関係なく恩恵を受けることがわかっています。彼らが数万ドルの富を築くことができた主な理由は、その立地にありました。住宅ブームの恩恵を最も受けた人々は、ロンドンに不動産を所有しているか、より良い雇用機会が豊富にある首都に移住することができた。
「この調査結果の重要な説明は、住宅価格ブームにもっとさらされていた親の子供たちは、英国で最も高価な不動産市場であるロンドンで所有する可能性が高いということです」と報告書は説明している。
「これは、両親がロンドン郊外で育ち、住宅価格の高騰にも比較的よく耐えてきた人々が首都に移住する傾向が高まっていることで部分的に説明される。」
住宅ブームの時代に裕福だった親の子供たちは、英国の首都以外で中賃金の仕事に就く可能性が低いことが、新たな研究で判明した。その代わりに、彼らは家族賃貸に比べて都市部の高収入の仕事に焦点を当てる傾向がありました。
しかし、その恩恵はこれらの住宅に恵まれた家庭の子供たちに平等に分配されたわけではありません。彼らの息子たちは所得分布の最上位に就職する可能性が最も高かったが、娘たちには「重大な影響はなかった」。研究によると、「親の富は、子供たち、特に男の子がより良い労働市場の機会にアクセスできるようになる」ことがわかっています。
英国における住宅の手頃な価格と賃金の停滞
裕福な子供たちは両親の住宅ブームの成功によって富とキャリアの恩恵を受けているが、英国では多くの人が悲惨な賃金を理由に住宅購入を断念している。
レゾリューション財団による 2024 年の分析によると、英国の不動産は先進国の中で最悪のコストパフォーマンスを示しています。英国の住宅は他の OECD 諸国よりも高価であるだけでなく、英国の住宅はニューヨーク市の住宅よりもはるかに狭いです。英国の平均住宅価格は現在約27万ポンド（約36万1,100ドル）。そして、賃貸契約をしている人も、手頃な価格の危機に直面しています。不動産グループのハンプトンズ・インターナショナルは2023年、英国の家賃は今後4年間で25％上昇すると予測した。
レゾリューション財団の首席エコノミスト、アダム・コーレット氏はブルームバーグに対し、「英国の住宅危機は数十年にわたって続いており、歴代政府は十分な新築住宅の建設や既存の住宅の近代化に失敗している」と語った。 「今すぐ変わらなければなりません。」
しかし、住宅費が年々上昇しているため、英国の労働者、特にトーテムポールの最下層に位置する若者の給与は以前と同じレベルまで上昇していない。ブルームバーグが分析した政府データによると、英国の労働年齢卒業生の平均給与は15年前と比べて30％低下している。
アダム・スミス研究所による2025年の調査によると、Z世代はミレニアル世代がキャリアの同じ段階で得ていた給与の約3分の2しか稼いでいないため、多くの人が英国で成功できるかどうかを再考するようになっている。 18歳から30歳までの英国人の4人に1人が英国を離れるかもしれないと答えており、その多くは手頃な価格の住宅の不足と生活費の高さを理由に挙げている。
