紙幣と食品価格が潜在的に上昇する可能性がある状況では、株式と株式ISAはこれまで以上に重要です。これは、お金がインフレよりも早く成長する機会を与える唯一の方法の1つです。
また、ISA内部では、配当金や資本利得に対して税金がかからないため、より多くの収益が投資状態に維持され、実際に福利効果を高めることができます。その結果、時間の経過とともに年間10,000ポンドまで本当に魅力的な2番目の収入を増やすことが完全に可能です。
税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。
後ろを振り返って
高品質の企業は、時間が経つにつれて収入が増え、配当金も増えることが多い。より多くの投資家が繁栄する企業の一部を望んでいるので、これは株式の価値をさらに高めるでしょう。
Games Workshop（LSE：GAW）を代表的な例として挙げます。 2016年、ウォーハンマーメーカーは1株当たり純利益（EPS）が42.1p、配当金が40pと報告しました。 2025年に急速に戻ると、EPSは約£6で、配当は520pでした。
出典：会社報告書、著者が生成したグラフ。
FTSE 100会社はまた、この期間中に営業利益率が15％未満から42％に急増したため、はるかに収益性が高まりました。
10年前に£2,500を投資した人は現在約90,000ポンドを獲得し、配当金の合計収益は100,000ポンド以上になります。
珍しい品種
もちろん、Games Workshopは珍しい特異点です。実際、これは過去20年間の英国株の中で最も成果の高い株です。しかし、これは所得の観点から何ができるかを示しています。
残念ながら、今日の株式を購入する投資家にとっては、これは収入の見返りではありません。配当利回りは２．３％に過ぎず、ＦＴＳＥ１００平均３．２％より低い。
さらに、インフレの上昇はGames Workshopの顧客の可処分所得には役立ちません。株式も高い評価を受けているので、今日はこれに集中するものではありません。
つまり、私は既存のGames Workshopの株式を販売していません。同社は、忠実な顧客で構成されるグローバルな軍隊、ユニークなIPと長期的な価格決定力を持つ英国最高の企業の一つです。
期待される
消極的な収入を増やすために、私は2月にLondonmetric Property（LSE：LMP）の株式を購入しました。そして、不動産投資信託（REIT）が4週間で16％下落したため、これ以上状況が悪化することはできませんでした！
問題は、より高い金利の脅威がロンドンメトリックがポートフォリオを拡大することをより困難にすることです（REITは不動産買収資金を負債に依存する傾向があります）。
しかし、長期的な観点から見ると、まだ楽観的です。 REITのポートフォリオは、医療（12.5％）および都市物流（54％）を含む4つの弾力性のある分野を中心に構築されています。後者は供給が不足しており、長期リースの成長に有利です。
ソース：Londonmetric Property。
私は需要の高い物流資産のリース期間が短いのに、余暇時間は数十年間持続するというバランスが好きです（例えば、Alton Towers）。借手の平均残りの契約期間は16.4年である。
配当金は最終的に保証されませんが、私はこの配当金の長期的な収入見通しについて楽観的です。
受動的収入
それでは元の質問に戻り、£10,000の2番目の収入を生み出すためにISAの規模はどれくらい大きくなければなりませんか？
さて、Londonmetricは現在7％の配当利回りを誇っています。 ISAの総利回りがこれと一致する場合、その価値は配当金£10,000に約£143,000でなければなりません。
配当金を再投資して平均8％の利回りを仮定すると、毎月£500を投資してこの金額に達するのに13.5年かかります。
