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FTSE 100は、イラン戦争の衝撃で株価が下落した後、強く回復した。英国の最高の株価指数は、低価格株を買うためにディープバイヤーが登場し、過去1ヶ月間で1.6％上昇しました。
しかし、まだ多くの割引があります。広範な指数の回復にもかかわらず、いくつかの優れたFootsie株は安価に見え続ける。 Tritax Big Box REIT(LSE:BBOX) と ICG(LSE:ICG) を例に挙げます。
これらのブルーチップ株式は、最低価格に対する収益（P / E）の割合を表します。また、指数平均の3.2％をはるかに上回る配当利回りを誇ります。私の考えでは、これら2つは今日の株式市場で最高の取引の一つです。理由は次のとおりです。
トライタックスビッグボックスREIT
金利の上昇は、不動産株に多くの問題を抱えています。これがまさにREIT（不動産投資信託）Tritaxが先月に5.6％下落した理由です。インフレ圧力が高まるにつれて、イギリスの銀行は今後数ヶ月以内に融資費用を引き上げる必要があるかもしれません。
REITの問題は、高い金利が不動産価値に影響を与え、純資産価値を下げ、貸借対照表に圧力をかけることである。彼らはまた、借入費用を増やすため、Tritaxは膨大な負債を持っていませんが（12月現在の価値に対する融資率は33％）、債務返済費用は依然として急増する可能性があります。
私の考えでは、これらの圧力はTritaxの低価値評価に影響を与える以上のものです。そして、これは考慮すべき魅力的なディープ買い機会を表します。同社の先導P/Eは10.6に下落したのに対し、配当利回りは5.3%に上昇しました。
私は特に消極的な収入の可能性のためにTritaxが好きです。 FTSE 100を上回る収益率は、賃貸収益の90％が株主に分配されるというREIT規則を部分的に反映しています。私はまた、多様化された優良テナントベースと長期リース契約がキャッシュフローを安定的に維持すると確信しており、これは配当金にとって非常に重要です。加重平均期限切れのリース期間（WAULT）は10年以上です。
税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。
ICG
現在、ICGはインフレが急上昇し、経済状況が悪化するとより多くの圧力を受ける可能性があります。以前にIntermediate Capital Groupとして知られている同社は、裕福な個人や機関に資金を貸し出し、投資を管理しています。
困難な時期には、新たな資金調達の需要が減る可能性があり、既存のローンはローンの返済に苦労する可能性があります。最後に、金融市場が悪化すると、投資収益率が低下し、収益にさらに圧力をかけることができます。
それでは、今日投資家がICG株を考慮する必要があるのはなぜですか？一つの理由は驚くべき価値です。 2026年のP / Eは9.9に下落しましたが、配当利回りは5.5％に増加しました。もう1つは、2008/2009年の金融危機以来、毎年配当を引き上げる能力であることが証明されているように、以前の景気後退の間にFTSE会社の回復力です。
最後に、私はまだICGが堅牢な長期収益を提供すると確信しています。そして長期間投資する人として、これは個人的に私にとって最も重要です。代替投資と民間信用プロバイダは、伝統的な銀行が融資規制を強化するにつれて、強力な構造的成長を経験しています。
