8.6 C
Tokyo
Thursday, March 12, 2026
ホームファイナンス既存住宅販売、ゴールドマンサックス予想超過

既存住宅販売、ゴールドマンサックス予想超過

Date:

関連記事

XRPの引き出しが急増し、一部のアルトコインの資本返却により、14億ドル規模のETF流入を満たす

XRPは、イラン紛争を取り巻く地政学的緊張のために引き起こされた複数のボラティリティな取引セッションの後に現在統合されており、これはリスク市場がしばらく揺れ、暗号通貨が長期間にわたって急激な変動を経験しました。暗号通貨セクターの価格の動きは依然として巨視的な発展に敏感ですが、最近のデータによれば、アルトコイン市場の一部が安定し始めることがあります。 関連読書 CryptoQuant アナリスト Darkfost の報告によると、最近数週間にわたってデジタル資産に加えられた不確実性にもかかわらず、アルトコインは弾力性の初期シグナルを表示し始めました。これらの見解を支持する主な指標の1つは、Ethereumを除くアルトコインの統合時価総額を追跡する指標であるTotal3の成果です。 データによると、Total3は現在6,400億ドルから7,400億ドルの範囲で統合されています。 2月上旬から、この指数は約11%の上昇率を記録しています。 しかし、より広い市場構造は依然としてオプションです。暗号通貨セクターの流動性は依然として相対的に制限されていますが、競合するアルトコインプロジェクトの数は増え続けています。このような環境では、資本は限られた数の資産に集中する傾向があるため、現在の市場サイクルを探索している投資家にとって慎重な資産の選択がますます重要になります。 引き出しの増加とETF需要信号の選択的関心 Darkfostはまた、広範な市場の不確実性にもかかわらず、XRPが新しい関心を集めていることを示唆するいくつかの信号を指摘しています。最も注目すべき進歩の1つは、最近のバイナンスでの引き出し取引が急増したことです。データによると、XRPの引き出しの数は、3月6日に記録された14,000件以上の取引の急増を含む、最近数日間にわたって数回急激に増加しました。 XRP元帳交換取引の引き出し|ソース: CryptoQuant この種の活動は、多くの場合、一部の投資家が資産を取引所から個人財布に移動していることを示しています。市場側では、これらの行動は、参加者が即時取引に使用できる状態に保つのではなく、保持したいトークンを引き出すため、蓄積を示すことができます。 この傾向は、XRP関連の投資商品に対する制度的関心が高まるにつれて展開されています。 XRP上場指数ファンドは、総流入額が14億ドル以上であることが知られており、これはデジタル資産に影響を与える困難なマクロ経済環境にもかかわらず、継続的な需要を強調しています。 制度的暴露も徐々に増加すると思われる。レポートによると、Goldman Sachsは現在8,300万を超えるXRPを持っています。 そのような力学が続く場合、XRPは、資本がますます小規模な資産グループに集中しているアルトコイン市場内で循環する限られた流動性の一部を引き続き引き出すことができます。 関連読書 XRPは長期の下落傾向から主要なサポートを統合 XRPは、2025年末から市場構造を定義した拡張調整段階の後、1.35〜1.40ドルの近くで引き続き取引されています。 3日チャートは、今年初めの価格が2.20ドル以上から1.10~1.20ドルの範囲に下落した急激な下落以降の安定化された資産を示しています。ここで買い手は売り圧力を吸収するためにしばらく介入しました。 XRPテスト主な需要レベル|出典:TradingView...

ニューヨークの象徴的なレストランは永遠に休業します

ニューヨーク市のレストランの1%だけが開業後1年間生き残るという頻繁に繰り返される統計は長い間持続する都市伝説ですが(実際の数値は20%に近い)、高い不動産価格とおいしい食べ物を食べることができる無限のオプションを備えた顧客基盤を考えると、都市の市場は非常に困難です。2026年3月にのみ有名なレストランが閉鎖されている場合は、プロのワインバーCorkbuzz、グルテンフリーの日本のパン屋Postcard、Dumbo地区のBrooklyn Bridgeのすぐ下にあるBar56があります。チェーンの終わりに、ニューヨークはラスベガスのメキシコレストランPink Tacoも失いました。ニューヨークの最後のフーターズレストランも2月末にクイーンズ自治区で休業しました。Elmoレストランは2001年にチェルシーにオープンしました。今月の最後の食事を提供するもう一つの愛されるレストランはゲイステープルElmoレストランです。 2001年にBob Pontarelliがチェルシー地域にオープンしたのは、シンプルなアメリカ料理メニューを提供しましたが、チェルシーが急速な高級化を経て、6番街と7番街にある他のほとんどのLGBTQ+レストランが閉鎖され、地域社会で愛される場所に急速に成長しました。 2021年のNew York Timesの記事では、ElmoをかつてLGBTQ+レストランでいっぱいだった近所に残っている最後のLGBTQ+レストランの一つとして描写しました。関連項目:26歳寿司チェーン、チャプター11破産申請しかし、Instagramの投稿では、Pontarelliはレストランが3月13日に最後にゲストにサービスを提供すると発表しました。レストランがあった建物が売却された後、新しい所有者は長期リースを更新しないことにしました。156 Seventh...

ホルムズ海峡は完全に閉鎖されなかった。 「影艦隊」に会いましょう。幸運

ホルムズ海峡は事実上閉鎖された。 2026年2月28日、米国、イスラエル、イランが参加した紛争が始まって以来、世界で最も重要な石油輸送要衝地を通過するタンカーの交通量が90%以上減少するなど崩壊しました。 イランは、ペルシャ湾の石油貯蔵所からアラビア海と世界の他の地域に海峡を通過するタンカーを含むすべての船舶を破壊すると脅した。戦争地域旅行のリスクから船舶を保険に加入する会社は、個々の船舶基準で保険を発行するかどうかを決定しています。多くの交通規制を定める国際機関は、船舶乗組員にその地域への航海を拒否する権利があると述べた。 3月6日現在、船舶の移動許可なしに400隻以上のタンカーがペルシャ湾に座礁されました。 しかし、一部の船は依然として海峡を通過しています。まだ移動中の船舶の大部分は、ルールを超えて機能する船舶です。 海上では、これらの船を「シャドウ艦隊」と呼びます。特定の国との貿易に関する国際的な制限を無視し、汚染防止規則に違反し、承認されていない物品を密輸したり、貨物や活動を厳密に監視したくない船舶です。 電子追跡でいっぱいの世界でも、それらは存在します。なぜなら、世界の海は陸地と同じように管理されていないからです。陸上では、武装した人員が注意深く区別された国境を注意深く監視し、誰もが明確な規則に従うように強制します。しかし、海上では規制はほぼ反対です。国際輸送を管理するシステムは基本的に自発的です。 海は信頼で動く 船の追跡は自発的です。 167カ国が署名した海上人命安全のための国際条約は、ほぼすべての商業船舶に、船舶の身元、位置、速度、および向きを港湾当局、沿岸警備隊および商業追跡ネットワークに放送する無線トランスポンダを搭載するように要求します。 個々の国によって施行される国際条約は、船舶が応答機をオンにした状態で活性化することを要求する。しかし、乗組員が電源を切ったり間違った場所を放送したりするのを防ぐ物理的なメカニズムはありません。 船舶が応答機をオフにして暗くなると、一部のグローバル海洋本部では警報が鳴りません。そんな本部はありません。船は地図から消えます。すべての地図。 国家の管轄権は法律ではなく優先権の問題です。すべての船は国の国旗をつけて航海し、理論的にはその国がそれを規制し検査する責任があります。しかし、実際に特定の国に船舶を登録することは商業取引です。法律に準拠している多くの海運会社がこれらのビジネス決定を下しますが、このシステムはルールを回避したい人に余裕を残します。 アラブ首長国連邦の幽霊会社が所有する船舶は、カメルーン、パラオ、リベリア、または実際の検査を実行するためのリソースやインセンティブが不足しているすべての国の国旗として登録できます。内陸に囲まれたモンゴルにも、国旗を掲げた外洋船登録所があります。 船舶が港湾検査官や海岸警備隊から調査を受ける場合、他の国旗に簡単に再登録することができます。一部の登録機関では、オンライン登録も提供しています。新しい登録が虚偽の場合、または登録が実際に存在しない場合、船舶は事実上無国籍状態になります。 次に、海洋システムが実際の執行メカニズムに最も近い保険があります。主にロンドンに本社を置く主流保険会社は、船舶が安全基準を満たし、適切な文書を所持し、国際貿易制裁に従うことを要求しています。保険に加入していない船舶は主要港に簡単に入港することはできず、有名な会社と貨物契約を締結することもできません。このような制限は、戦争が勃発したときにペルシャ湾で法を遵守する多数の船舶を凍結させたまさにその理由でした。 しかし、企業もこれらの規則を避けることができます。米国やその他の国で貿易を制限しているロシアの石油を運ぶ船の3分の2は、「未知の」保険プロバイダーを持っていることが知られています。これは、流出または衝突後の清掃費用をカバーするために誰に電話する必要があるのか​​わからないことを意味します。執行メカニズムは、船主が評判の低い港を利用するか、船から船に石油を海に移す方法でそれを完全に拒否することができることに気づくまで機能します。 選択解除方法 この自発的なシステムの結果は超現実的かもしれません。 2025年12月、アメリカはガイアナの国旗を掲げていた承認済みタンカーのスキッパー(Skipper)を捕らえました。ガイアナは登録したことがなかったにもかかわらずです。その船は法的に見ると無国籍者であり、地球上のどの国の権威もなく航海していました。 もう一つの船であるArcusatはさらに遠くへ進んだ。調査報告書によれば、すべての船舶に恒久的に割り当てられた固有の7桁のコードである国際海事機関の識別番号が変更されたことがわかりました。これは、車からVINを掻き取るのと海上で同じです。 今、これらの技術を一緒に使用します。一部の企業が廃棄される老化したタンカーを購入しました。この船舶は、幽霊会社を介して船舶を登録し、便利な旗の費用を支払い、不透明な保険を持ち、敏感な海域に近づくと回答者をオフにします。 海からの船舶対船舶の積み替えを通じて許可された石油を出荷し、何の質問もしないバイヤーに貨物を渡します。船舶が注意を引いたら、名前を変更して別のフラグで登録してから再起動します。 海洋情報会社のWindwardによると、世界的に約1,100隻の暗黒艦隊船舶が確認されており、これは主に石油からなる液体貨物を輸送するすべてのタンカーの約17〜18%に相当します。 今それが重要な理由 闇の艦隊が出現したのは、海洋システムが崩壊したためだ。これは、システムが自発的な参加に基づいて構築され、理論的には市場の力によって保証されるために登場しました。 何十年もの間、システムはコンプライアンスを強制したためではなく、選択を解除することを選択するよりも費用がかかりました。 変更されたのは、国際制裁の結果、一部の国ではコンプライアンスコストが非常に高価で政治的に災害になったことです。自発的な参加に基づいて構築されたシステムは、自発的に離れることができることがわかりました。 国家経済が石油輸出に依存しており、コンプライアンスシステムがこれらの輸出を妨げる場合、並列システムを構築します。イランは、核開発交渉の一環として制裁を再開した後、2018年からこれらの措置を講じ始めました。ロシアはウクライナの侵攻によって制限が課され、2022年にそのシステムを劇的に拡大しました。 今、ホルムズ海峡が事実上海上海上貿易で閉鎖され、まだ動いている唯一の船舶は、規則を無視する船舶だけです。 しかし、闇の艦隊が存在しても海の規則が失敗したという意味ではありません。むしろ、彼らがいつもどんな規則を守っているのか明らかにする。違法石油は危機状況で動く唯一の石油だ。私の考えでは、これはまだルールに従う人に次のメッセージを送信することです。退会は実行可能なオプションかもしれません。 表現された意見と見解は著者の意見であり、必ずしも海軍部やアメリカ海軍戦争大学の意見を代弁するわけではありません。 Charles Edward Gehrke、米国海軍戦争大学ウォーゲームの設計と審査副局長 この記事は、クリエイティブ・コモンズのライセンスに基づき、The Conversationで再発行されました。オリジナル記事を読んでください。

CardanoのDeFiブーム:TVLが2週間以内に23%急上昇

サークルと連携したプライバシーを中心としたステープルコインは、最近カルダノの分散型金融活動の跳躍の背後に隠れている物語の一部となりました。 関連読書 USDCxと呼ばれるこのトークンは、ネットワークの金融インフラストラクチャを拡大するための幅広い努力の一環として、今年初めにCardanoエコシステムに導入されました。 クロスチェーンの野心により、資本はカルダノプロトコルに流入します。 データによると、ローンや流動性プールなどのDeFiサービスに投入された資産の尺度であるCardanoの完全固定価値は、2月26日に4億4,700万ADAから3月10日に5億5,200万ADAに増加しました。 Xの数値を共有したステーキプールの運営者Daveによると、これは2週間以内で、約23%の上昇幅です。米ドルベースでは、その動きはより小さかった。 分析プラットフォームDeFiLlamaは、同じ期間にネットワークのTVLが約1億2,700万ドルから約1億4,200万ドルに増加したことを追跡しました。これは約12%増加した数値です。 カルダノTVL上昇。ソース: DefiLlama 2つの数値間のギャップは、その期間中にADA自体の価格変動によって引き起こされ、これはドルの価値の上昇なしにデフォルトトークンの数を増やしました。 それにもかかわらず、資本の流れは現実です。レポートによると、この12日間に約1億500万のADAがCardanoベースのDeFiプロトコルに移行しました。 CardanoのDeFi TVLはわずか12日で23.5%も増加しました。 2月26日には4億4,713万ドルを記録しました。 現在の価格は5億5235万ドルです。 これは、わずか12日でCardano DeFiプロトコルに固定された約1億500万ドルの追加価値です。 カルダノは成長しています。 Cardanoのステープルコイン時価総額は約4,800万ドルに達し、これはスポンサーが言うこの指標はネットワークの金融レールに対する信頼が高まっていることを反映する指標です。 この数字は、カルダノのコミュニティが資金を提供することを決定した広範な構築とともに表示されます。昨年、ネットワークのDeFiインフラストラクチャを強化するために、約5000万のADAが承認されました。これは、既存のプレイヤーとチェーンの競争力を高めるための資金です。 ADAUSDは現在$0.25で取引されています。チャート:TradingView Hoskinsonは今年BitcoinとXRPブリッジディルに注目しています Cardanoの創設者であるCharles Hoskinsonは、次に何が起こるかについて声を上げました。彼は、CardanoとBitcoinやXRPなどのネットワーク間で資産を移動できる接続であるクロスチェーンブリッジの議論が今年加速することを確認しました。 これらのブリッジは、2026年のCardanoのロードマップに5つの重要な優先順位の1つとしてリストされており、HoskinsonはこれをプロジェクトのDeFi野望の成否に左右する期間として説明しました。 ネットワークのTVLは、最近の上昇後も既存のチェーンが指令するものの一部として残ります。 EthereumのDeFiエコシステムは、数百億ドルのロックされた資産を持っています。ソラナの数値は、カルダノの現在1億4,200万ドルをはるかに上回る数値です。 関連読書 Cardanoコミュニティはインフラ支出に大きな投資をしています Cardanoの現在の瞬間を区別することは、ガバナンス承認支出、新しいステーブルコイン統合、外部流動性のためのチェーンオープンプランの組み合わせです。 推進力が維持されるかどうかは、クロスチェーン接続がどれだけ早く構築され、どのくらいの資本を引き付けるかによって大きく左右されます。 Altifyの主な画像、TradingViewのチャート
spot_imgspot_img

全米不動産ブローカー協会(National Association of Realtors)の報告書によると、1月の月別既存住宅売買は、季節調整年率(SAAR)が391万のまま8.4%急減して暗鬱だった。

これらのデータには、既存の(新築されていない)一戸建て住宅、マンション、および協同組合の販売が含まれます。 NARによると、既存の住宅販売は米国住宅販売の90%以上を占めているため、米国の不動産市場がどのように戻るかを理解するために非常に重要です。

1月の残念なデータに続き、金融サービス会社のGoldman Sachsは、既存の住宅販売が2月に0.5%増加した390万件にかろうじて増加すると予測しました。

しかし、最新のNAR既存住宅販売データを説明するプレスリリースによると、Goldman Sachsは2月の増加を過小評価しました。実際に販売量は予想外の1.7%増加した409万個を記録した。

毎月と年間の既存住宅価格の安定

ゴールドマンサックス(Goldman Sachs)のデータによると、2月の既存住宅の季節調整中間販売価格は0.2%下落したことがわかりました。季節調整価格は、住宅市場のより正確な画像を提供するために、天気などの季節的な要因を考慮して住宅価格を比較します。

0.2%の減少が些細なように見えるかもしれませんが、住宅購入シーズンの非公式開始である春に入り、下向きの動きは潜在的な買い手に良い兆候です。

住宅市場に関する追加情報:

RedfinとZillowは、主要な住宅ローンの金利と住宅市場の変化を明らかにしています。

NARによると、1月の年間住宅価格は0.9%上昇した396,800ドルを記録しました。 2月には前年比の中間価格が0.3%だけ上昇し、398,000ドルに達しました。

はい、まだ値上げです。しかし、NARによると、2025年2月の既存住宅の平均価格は前年比3.4%増加しました。全国住宅価格の上昇傾向が鈍化しているという点は、住宅購入シーズンに入って希望の買い手に朗報です。

NARは、アメリカ人の住宅購入能力が向上していると主張しています。

毎月の不動産売上高が増加する理由には、いくつかの要因が影響を与えます。 NAR報告書によると、2月の住宅が市場に出た平均日数は47日で、1月より1日、去る2月より5日増えた。

住宅が市場に出ている期間が長くなるほど、売り手は買い手を引き付けるために譲歩を提供したり価格を引き下げたりする可能性が高くなります。

Realtor.comによると、2月に全国でリスティング価格の15.5%が引き下げられました。

NARのエグゼクティブエコノミスト、ローレンス・ユン(Lawrence Yun)博士は、プレスリリースで「住宅価格が向上し、消費者が反応している」と述べた。 「まだ取引活動がファンデミック以前のレベルに戻るには行く道が遠い」

おそらく、購入する前に価格がはるかに大きく低下するのを待つことを検討している可能性があります。しかし、これはおそらく良い戦略ではないでしょう。

住宅ローンと住宅市場に対処することで、私は不動産市場のタイミングを調整しようとする試みが株式市場のタイミングを調整しようとするのと同じくらい危険で一般的に無益であることを学びました。

また、時間の経過とともに価格が下がるよりも上昇する可能性があります。

ユン首席は「在庫が増えているが不振だ」と付け加えた。 「今後数ヶ月以内に需要が顕著に増加し、供給増加率を上回ると、住宅価格は必然的に上昇します。 そのため、住宅価格の上昇を制限し、住宅購入能力を向上させ、取引を促進するために供給を増やすことが非常に重要です。」

データによると、住宅購入能力は地域によって異なります。年間住宅購入能力は全国的に改善されました。 NARの住宅購入能力指数は、一般家族が全国的にも地域的にも標準住宅の住宅ローンを買うことができるかどうかを追跡します。 2月のHAIによると、米国の4つの主要地域すべてで住宅購入の可能性が増加したことがわかりました。西部は17%で最も高い住宅購入の可能性が増加したが、北東部は10%で最も低かった。 2月の月別の既存住宅販売は中西部、南部、西部で増加しましたが、北東部では増加しました。前年比住宅販売は南部でのみ改善された。残りの3つの地域では年間売上が減少しました。これは韓国がファンデミック以前の水準に達するまでまだ取るべき重要な措置が残っているというユン総長の主張を示す。需要と供給のバランスが改善されている。ゴールドマンサックスによると、2月の既存住宅市場の在庫は4.4ヶ月に増え、2025年5月以降最高値を記録した。

関連項目:Zillowは住宅ローンの金利、住宅市場の変化を予測します。

最新のストーリー

spot_img

返事を書く

あなたのコメントを入力してください。
ここにあなたの名前を入力してください