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Monday, April 6, 2026
ホームマーケティング今、私たち全員がLloyds株価を長く冷静に見なければならない時です。

今、私たち全員がLloyds株価を長く冷静に見なければならない時です。

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UBSは、不動産が1回の投資で2つの税問題を解決する方法を明らかにしています。

不動産は価値の上昇と着実な賃貸収入を通じて富を蓄積しますが、税の利益はほとんどの投資家が認識するよりもはるかに大きいです。正しい不動産投資は、完全に別々の2つの税の問題を一度に解決することができます。UBS Wealth Managementの新しい分析では、不動産投資家が相続人の流産税を最小限に抑えるポートフォリオを構築しながら、年間所得税を減らすことができる方法について説明します。二重給付は、個人金融ではまれであり、IRSがすべての段階で財産を株式、債券、現金とは異なる方法で扱うため、効果があります。2026年に連邦遺産税の免除が一人当たり1,500万ドルに引き上げられたことにより、かなりの財産を保有している家族のための計画窓口が変わりました。UBSは、ほとんどの不動産投資家が見落とす所得税控除を確認します。不動産投資には、他の主要資産クラスが前年比で比較できなかった年間所得税控除スタックが提供されます。所得が発生する賃貸不動産を所有している場合、UBSによれば、住宅ローン利息、財産税、保険、保守費用、法律費用、および管理費用を毎年控除することができます。また、IRSは減価償却請求を許可し、毎年課税対象所得から不動産購入価格の一部を控除することができます。IRS出版物527によると、住宅用賃貸不動産は、定額法を使用するIRS一般減価償却システムに従って27.5年間減価償却されます。減価償却により賃貸不動産の年間税金請求書が低くなる方法$ 300,000で賃貸不動産を購入し、建物の部分の価値が$ 225,000であれば、毎年約$ 8,182を控除することができます。当該控除は、当該不動産に追加費用を費やすことなく課税対象賃貸収入を減らす。購入価格のうち、土地部分はIRS規則に従って減価償却されないため、購入時に建物の価値を土地から分離する必要があります。割り当てが間違っていると、後でIRSに問題が発生する可能性があります。特に不動産を売って減価償却還付規定に直面する場合、さらにそうです。賃貸収入は、特定の条件下で自営業税を回避するのに役立ちます。控除に加えて、投資不動産で発生した賃貸収入は、社会保障およびメディケアに資金を提供する15.3%の自営業税から免除されることがあります。 IRSは、投資不動産で発生した賃貸収入を消極的所得とみなします。これは、自営業税源泉徴収の範囲から完全に除外されるという意味です。しかし、投資リース所得と事業リース所得の違いは主観的である可能性があり、活動を誤って分類すると、かなりの費用が発生する可能性があります。税務担当者は、IRS Schedule Eのガイドラインに従って、IRSがあなたのリース活動を受動的投資に分類するのか、積極的な取引または事業に分類するのかを決定するのに役立ちます。LLCと自己主導型IRAは、追加の不動産税保護層を提供します。有限責任会社を通じて不動産投資を管理すれば、直接所有権とは比類のない方法で税金計画を簡素化できます。...

ソラナ(SOL)回復が障害物に直面しているが、上昇傾向が勝てるのだろうか?

Solanaは77ドルで支持を確認し、いくつかの損失を修正しました。 SOL価格は現在80ドル以上に統合されており、着実な増加を目指すことができます。 SOL価格は、米ドルに比べて80ドルと82ドルを超えるかなりの回復を始めました。現在の価格は80ドルと100時間の単純移動平均線上で取引されています。 SOL/USDペアの時系列チャート(Krakenのデータソース)では、80ドルの抵抗を持つ主要な弱いトレンドラインの上に突破が発生しました。 $ 82.80と$ 85が清算されると、価格は引き続き上昇する可能性があります。ソラナ価格回復開始 ソーラーや価格は安定しており、ビットコインやイーサリアムのように77ドルからかなりの回復を始めました。 SOLは80ドル以上に上がることができました。 $86.63 スイング高点から $76.70...

イランはホルムズ海峡を部分的に開放した。石油価格の次のステップは何ですか?

原油価格を急上昇させ、世界中の輸送を混乱させた戦争が始まってから5週間で、テヘランは目を点滅しました。少なくとも一つの国では。アル・ジャジラによると、イランは2月28日、米国とイスラエルがイランと戦争を始めて以来、世界のエネルギー供給を殺害してきたホルムズ海峡制限から最も近い隣国の一つを免除すると発表した。イランのKhatam al-Anbiya中央本部は、制限は「敵国」にのみ適用されると述べた。イラン軍の広報担当者は、フォーチュンが報道した国営イスラム共和国通信が公開したアラビア語の声明で、「兄弟のイラクは、我々がホルムズ海峡に課したすべての制限から免除される」と述べた。石油供給に対する免除の意味今回の発表により、1日最大300万バレルのイラク石油貨物が世界市場に再び解放される可能性があります。イラクの石油部門が紛争によって荒廃したため、これは重要です。イラクの石油輸出量は戦争前の340万バレルから3月1日平均99,000バレルで約97%急減しました。アル・ジャジラによると、イラク石油部は一日の生産量が430万バレルから120万バレルに減少したと明らかにした。関連:UBSには原油価格と経済に関するメッセージがあります。アルジャジラ(Al Jazeera)の報道によると、米国エネルギー情報庁(US Energy Information Administration)によると、イラクは世界6位の石油生産国であり、OPECで2番目に大きい石油生産国で、2023年に全世界供給量の約4%を占めることが分かった。 Fortuneによると、石油輸入はイラク諸国の予算の約90%を占めています。石油収入はイラクの国家予算の約90%を占めるため、ホルムズの閉鎖はバグダッドに深刻な経済的緊急事態をもたらします。イランの声明は、軍事スポークスマンがペルシャ語ではなくアラビア語で演説し、戦争が始まって以来、イラク国民の支援に感謝を表わすなど、「兄弟的」イラクと敵対国を区別しました。 2つの近隣諸国は、大部分のシアファイスラム教徒の人口とイランの天然ガス供給へのイラクの依存を通じて、密接な絆を共有しています。世界の石油供給に残る実質的な障害物免除がイラク石油の流れの即時回復を保証するものではありません。イラクの管理者は、今回の措置の有用性は、海運会社が貨物を収集するために海峡に入る危険を冒す意思があるかどうかにかかっていると警告しました。また、免除がすべてのイラク石油に適用されるのか、イラクの国旗を掲揚した船舶にのみ適用されるのか、イランがこれをどのように施行するのかはすぐには明らかではありません。より多くの石油とガス:現在、世界最大のガス田は石油と同じくらい重要です。 Goldman...
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画像ソース:ゲッティ画像

最近Lloyds(LSE:LLOY)株価が急上昇を見せています。最近の市場のボラティリティにもかかわらず、過去3年間で2倍以上増加しました。さらに、投資家にも多くの配当金を支払いました。私は在庫を直接持っており、それが好きです。しかし、最近の成果に巻き込まれる危険はありますか?

The Motley Foolの何人かの寄稿者はLloydsについて懐疑的です。私は熱心なファンですが、このことは本当に、それが私の全面的な支持を受ける価値があるかどうか冷静に見ていく必要があると考えました。

このFTSE 100スターは輝き続けることができますか?

それでは、私の愚か者が心配するものは何ですか?彼らはイギリス経済の悪い見通しについて懸念しており、当然のことです。今年の成長を遂げることができれば幸運です。そしてLloydsの純粋な国内焦点を考慮すると、これは有害です。だから私はそれを理解します。

最近のもう一つの懸念は、金利の下落が純利息マージン、すなわち銀行が貯蓄者に支払う金額と貸し手に請求する金額との差を減らすことである。近年、高い金利が膨大な利益を生み出してきました。

イラン戦争により、原油価格、インフレ、金利が上昇した場合、金利は下落よりも上昇する可能性が高いように見えるため、自分自身も心配が少なくなります。今日、私が心配しているのは、その結果、住宅ローンの需要が急減し、子会社のハリファックスを通じた最大の融資機関であるロイズに大きな打撃を与えることです。

他の心配もあります。 Lloyds投資家は、月曜日(3月30日)、金融行為監督庁(Financial Conduct Authority)が銀行が自動車の金融不完全販売事態に備えるために合計91億ポンドを支払うと発表すると安堵のため息をついた。これは以前懸念していたよりも20億ポンド少ない金額だ。しかし、これは裁判所で異議を申し立てる可能性があり、これは伝説がまだ終わっていないことを意味します。申し訳ありませんが、そのことで心配しているわけではありません。短期的な脅威です。長期的に投資しています。

もう一つの脅威は、若くて空腹の挑戦者銀行が大規模なダウンタウン銀行の市場シェアを静かに食べているということです。それで、すべてが私の情熱を冷やしましたか?

私はまだこの輸入機械が好きです

しかし、これらの欠点に加えて、非常に多くの利点を見ることができます。 Lloydsは膨大なお金を稼いでいます。 2025年の総利益は、12%増の67億ポンドで大幅な増加を記録した。

最高経営責任者(CEO)であるCharlie Nunnは、保険や資産管理などの成長領域に事業を多様化しており、事業を金利サイクルに依存しにくくしています。

最近の乱気流の中でも回復力を示したLloydsに対する公衆投票はLloydsにとって有利であるように見える。実際、Lloyds株価は先週に6%上昇し、1年間で35%上昇しました。しかし、リーディング価格に対する収益率は9.95にすぎず、依然として安価に見えます。

急騰する株価により配当利回りは3.7%に下落したが、理事会は依然として高度な進歩的な政策を追求しています。市場では今年の収益率が4.3%を超えた後、2027年には5.1%を超えると予想している。

私は同僚の愚か者の洞察力に感謝しますが、投資は個人的な決定であり、私はロイズに固執することです。私はすべての株式がそのように上昇だけでなく下落もあるということを受け入れながらサイクルを継続し続けます。冷静で難しい観点から、私はまだLloyds株が今日でも考慮する価値があると思います。

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