ファイナンス

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TheStreetは最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。あなたが私たちのリンクの1つを通して何かを購入した場合、私たちは手数料を受け取ることができます。私がこの取引が好きな理由昨年末、冬が始まると、私は読書スペースがもはや光をあまり受け取らないことに気づきました。そこでたくさんの時間を過ごしたので、図書館で最近読んだ本を楽しむためにフロアランプを購入する必要がある時だと思いました。私は現在、プライム会員の対象として、38ドルから29％割引価格の27ドルで販売されているAmazonのAmbimall Floor Lampを選択しました。購入時に定価を払っていたのですが、スペースが良くなったので文句を言うことはできません。これで12ヶ月以上使用していますが、時間に関係なく読書スペースで好きなだけ時間を過ごすことができ、私が読んでいる内容を鮮明に見ることができます。このランプを購入する前に、私は選択した本を見ることができるようにリビングルームの頭の上の照明に頼っていました。しかし、その部屋の照明はほのかな琥珀色ですが、空間の雰囲気には気に入っていますが、外が暗くなればよく見えるほど明るくはありません。 Ambimallフロアランプを購入して以来、私はほとんどの夜にこのランプを使用していました。私の猫もこのランプが大好きです。私がこの椅子で本を読むとき、私の上で寝たいと思うからです。だから予想外の特典ができました！Ambimallフロアランプ、Amazonで$ 27（既存の$ 38） ...

アメリカ人の個人的な財政問題について長年報告した経験により、私は社会保障制度とメディケアが深刻な財政的困難に直面しているという現実と両方のプログラムの寿命を確保するために措置を取らなければならないという事実を深く理解するようになりました。アメリカの高齢者擁護団体であるAARPは、両方の連邦プログラムを支援し、彼らの生存に努めています。AARPは「社会保障とメディケアは、アメリカの歴史上最も効果的で不可欠な貧困撲滅プログラム」と書いています。 「社会保障は約6,900万人の受益者のほとんどに最大の引退所得源として働くのに対し、6,800万人以上の人にとっては、メディケアが主要で唯一の医療サービス源です」。「この不確実な時期に、AARPは両方のプログラムを保存し強化するための努力を倍増しています。」関連項目：Jean Chatzkyは401（k）、IRAについてアメリカ人に直接メッセージを送信します。これらの目標を達成する方法についての会話は、社会保障制度とメディケアが無料または権利ではないことを認めることから適切に始めることができます。AARPは「彼らは利益を得た。守るべき神聖な約束だ」と書いた。 「若い世代にとって、これらのプログラムは将来の退職を保証するための不可欠なライフラインを表しています」。AARPのCEO Myechia Minter-Jordan氏は、「アメリカの高齢者や障害者が食料品、住宅、医療サービスなどの必需品へのアクセスを保証する」と書いた。 「社会保障とメディケアは、安全保障、尊厳、経済的安定というアメリカの最高の価値を体現しています。AARPは社会保障、メディケア緊急要件を説明しています。それぞれ90歳と60歳の場合、社会保障制度とメディケアの両方が長期的に財政的健全性を維持するために定期的な更新が必要です。AARPは「議会措置がなければ、社会保障の恩恵は今後10年間でほぼ17％減少する可能性がある」とし、「平均引退受益者の場合、年間約4,000ドルの損失が発生する」と明らかにした。 「慢性的な資金不足により、助けを求めるか生命を救う障害の恩恵を申請する人々の待ち時間が記録的に長くなった」非営利団体は「これまでメディケア信託基金は2035年までにすべての恩恵を支払うことができるが、将来世代のための財政的健全性を保障するためには長期的な修正が依然として必要だ」と話した。個人金融に関する追加情報：Zillowは米国住宅市場の大きな住宅ローンの変化を予測しています。 AARPは主要な社会保障問題について警告します。 Dave Ramseyはアメリカ人に401（k）について直接的に警告します。これらの課題に対処するには、超過的な協力と行動が必要です。ミンター・ジョーダンは「私たちは生涯の努力と犠牲の終わりにアメリカ人の高齢者がまともに受けなければならない財政的、健康保障を受けて生活を生きていけるように、今行動しなければならない」と書いた。 「最優先課題は、社会保障とメディケアの強化、処方薬価格の引き下げ、引退後の財政的安定機会の拡大、寿命と健康期間の間のギャップの解消です」社会保障およびメディケアプログラムの資金援助の現状2025年の社会保障およびメディケア理事会の報告書によると、社会保障およびメディケアプログラムはどちらも具体的で重要な財政問題に直面しています。2025年の報告によると、高齢者および遺族保険（OASI）信託基金は、2033年までにすべての利益を保証することができます。その後、貯蓄額が使い果たされ、持続的な収入が約束された支払額の約77％をカバーします。障害保険（DI）信託基金は、2024年の予想より1年長く、少なくとも2099年までに全額の給付を支払うことが予想されます。 OASIとDI（OASDI）を一緒に見れば、2024年の予想よりも1年早い2034年までに総合的な資金を支払うことができます。枯渇後の収入は、予定されている給付の約81％をカバーします。 OASI枯渇年は変わらなかったにもかかわらず、OASIとOASDIはどちらも2024年の見通しと比較して約3/4年ほど枯渇に近づきました。 Medicare病院保険（HI）信託基金は、前の見積もりより3年早い2033年までに完全な利益を支払うことができます。その後、入ってくるお金は費用の約89％をカバーします。補足医療保険（SMI）信託基金は、保険料と連邦貢献が毎年自動的に調整されるため、長期的に全額サポートされると見なされます。しかし、急速に増加するコストのため、受益者と納税者の両方にますます大きな負担が加重されています。（出典：社会保障局） ...

ニューヨーク市のレストランの1％だけが開業後1年間生き残るという頻繁に繰り返される統計は長い間持続する都市伝説ですが（実際の数値は20％に近い）、高い不動産価格とおいしい食べ物を食べることができる無限のオプションを備えた顧客基盤を考えると、都市の市場は非常に困難です。2026年3月にのみ有名なレストランが閉鎖されている場合は、プロのワインバーCorkbuzz、グルテンフリーの日本のパン屋Postcard、Dumbo地区のBrooklyn Bridgeのすぐ下にあるBar56があります。チェーンの終わりに、ニューヨークはラスベガスのメキシコレストランPink Tacoも失いました。ニューヨークの最後のフーターズレストランも2月末にクイーンズ自治区で休業しました。Elmoレストランは2001年にチェルシーにオープンしました。今月の最後の食事を提供するもう一つの愛されるレストランはゲイステープルElmoレストランです。 2001年にBob Pontarelliがチェルシー地域にオープンしたのは、シンプルなアメリカ料理メニューを提供しましたが、チェルシーが急速な高級化を経て、6番街と7番街にある他のほとんどのLGBTQ+レストランが閉鎖され、地域社会で愛される場所に急速に成長しました。 2021年のNew York Timesの記事では、ElmoをかつてLGBTQ+レストランでいっぱいだった近所に残っている最後のLGBTQ+レストランの一つとして描写しました。関連項目：26歳寿司チェーン、チャプター11破産申請しかし、Instagramの投稿では、Pontarelliはレストランが3月13日に最後にゲストにサービスを提供すると発表しました。レストランがあった建物が売却された後、新しい所有者は長期リースを更新しないことにしました。156 Seventh Avenueの既存のスペースは、新しい高度な住宅プロジェクトとして開発されます。フィンタレリーはInstagramの投稿に「25年間エルモが住んでいた私たちの建物が売却されたという事実が確認された」と書いた。 「私たちの賃貸契約はその販売で期限切れになります。新しい所有者はすぐに私たちの近所に住宅を建てるでしょう。残念ながらすべてが終わらなければならず、Elmoは3月13日金曜日に最後の食事を提供します」 ...

通常のKohlの買い物客が次回店に入ると、状況は少し違って見えることがあります。 3月10日、同社の2026年第4四半期の業績発表で、KohlのCEOであるMichael Benderは、顧客が来年の小売業者の在庫に大きな変化をもたらすと期待できると述べた。Benderは、「Kohlの価値提案の重要な要素は、高品質の独占ブランドの力です」と述べた。 「今年は、独自のブランド在庫、マーケティング、経験への投資を増やすために最善を尽くしています。」Kohl'sは通常、Levi'sやNikeなどのグローバル企業からLC Lauren ConradやTek Gearなどの独占ラベルまで、さまざまなブランドを店舗に持っています。過去には、これらの戦略は効果があったかもしれませんが、近年、デパートが揺れ始めたときにその効果が低下することが証明されています。最近のPlacer.aiの報告によると、デパート全体がトラフィックを維持するのに苦労していることがわかりました。 報告書は「明確に定義された価値や経験的提案がない中堅市場チェーンで圧力が最も目立った」と明らかにした。 明確なアイデンティティを欠いているKohl'sは確かにこのような圧迫感を感じ、第4四半期に訪問回数が前年同期比5％減少しました。Kohl'sは独自のブランドブランドを倍増しました。Kohl'sはグローバルブランドを完全に撤退する予定はありませんが、Kohlの最高財務責任者であるJill TimmはLevi'sのようなブランドとSephoraのような企業との成功したパートナーシップに言及しています。Timmは、投資家に成長の機会について話し合い、「独占ブランドのポートフォリオを追求する方法において、私たちはおそらくこの曲線で最も成熟したでしょう」と述べました。 「私の考えでは、私たちは一種のリトマステストであり、実際に私たちは追求し続けます」フォーカスを変える決断は新しいものではありません。今月初め、Kohl'sは「By Kohl's」キャンペーンを開始しました。 同キャンペーンは、「当社独自のブランドポートフォリオに、より多くの可視性と定義を提供し、これらのブランドが顧客の生活のためにどのように慎重に設計されているかを強化すること」を目指していると、同社は声明に語った。 実際には、店舗は、高い看板、マネキン、ギフトステーションの主要な場所を介して店でブランドをより顕著に披露していることを意味します。 これは、専用のランディングページと注目されたセクションを介してeコマースプラットフォームでより簡単に見つけることもできます。Kohlの経営陣は、次のような来年に重点を置いている多くの独自のブランドと独占ブランドに言及しました。LCローレンコンラッドTek GearSonomaFLXSea +SkyJumping BeansApt。 9 ...

OBBBA（One Big Beautiful Bill Act）によると、新たな控除を請求する米国人の今回の申告シーズンの税還付額は平均約775ドル高い。それは本当の横材のように聞こえます。 IRSの最高経営責任者（CEO）であるフランク・ビシグナーノ（Frank Bisignano）は、3月5日に下院収入委員会でこれまでに受け入れられた約5,500万件の申告書のうち10分の4以上が新しい税の減免を含んでいるとニュースウィークが報じた。IRS申告シーズンデータによると、すべての申告者の平均払い戻し金額は2月末現在3,742ドルで、昨年同じ時点より10％以上増加しました。ホワイトハウスは2026年を史上最大規模の税還付シーズンだと明らかにしたが、見逃しやすい問題があります。 払い戻しに含まれる追加金額は、政府が提供するボーナスではありません。それはあなた自身の現金が返されることです。775ドルの上昇は現実ですが、新しいお金ではありません。ドナルド・トランプ大統領が2025年7月4日、OBBBA（One Big Beautiful Bill Act）に署名したとき、この法案は2025年1月1日から遡及適用されるいくつかの新しい最高レベルの控除額を作成しました。租税財団（Tax Foundation）は、この法律により、2025年の個人所得税が約1,290億ドル減少したと推定しています。しかし、IRSは2025年8月に2025年の課税年度の雇用主源泉徴収票を更新しないと述べた。この決定は、労働者が新しい法律の下でより少ない金額を支払わなければならないにもかかわらず、雇用主が年間を通じてより高い税率で連邦所得税を引き続き源泉徴収することを意味しました。結果は古典的な過払いシナリオです。あなたの雇用主は、実際に返済する必要がある金額よりも多くのお金を引き出し、IRSはその差額を返金します。 Powers Financial Groupの財務設計会社であるDrew Powersは、これを「過剰支払いの典型的な事例」と呼び、法が通過した後に源泉徴収額を積極的に調整した納税者たちは、還付衝撃がより小さいとニュースウィークに語った。新しいOBBBA控除により、より多くの払い戻しが発生しています。Bisignanoは、国会議員に、新しいSchedule 1-Aフォームで報告された4つの控除が還付金の増加の大部分を占めるとDeloitteのTax @ handに語った。 CNBCによると、これまでに受け取った申告書の約43％に、これらの休憩時間の少なくとも1つが含まれているという。2025年の返品の主なOBBBA控除額は次のとおりです。残業手当の控除：労働者は、残業手当のプレミアム部分を控除することができ、単一の申告者の場合は最大12,500ドル（共同申告者の場合は25,000ドル）まで可能です。これは、これまでに最も一般的に請求された新しい控除でした。高齢者のボーナス控除：65歳以上の納税者は、追加で6,000ドルの控除を申請することができます（両方とも資格のあるカップルの場合は12,000ドル）。 Bisignanoは、この休憩のために個人の払い戻しが最も増加したと述べた。単一の申告者の場合はMAGI $75,000、共同申告者の場合はMAGI $150,000として段階的に廃止されます。ヒント控除：労働者は、適格チップ所得から最大25,000ドルまで控除できます。税金政策センターは今回の中断で500万～1000万件の申告が請求されるものと推算します。自動車ローン利息控除:...

全米不動産ブローカー協会(National Association of Realtors)の報告書によると、1月の月別既存住宅売買は、季節調整年率(SAAR)が391万のまま8.4%急減して暗鬱だった。 これらのデータには、既存の（新築されていない）一戸建て住宅、マンション、および協同組合の販売が含まれます。 NARによると、既存の住宅販売は米国住宅販売の90％以上を占めているため、米国の不動産市場がどのように戻るかを理解するために非常に重要です。1月の残念なデータに続き、金融サービス会社のGoldman Sachsは、既存の住宅販売が2月に0.5％増加した390万件にかろうじて増加すると予測しました。しかし、最新のNAR既存住宅販売データを説明するプレスリリースによると、Goldman Sachsは2月の増加を過小評価しました。実際に販売量は予想外の1.7%増加した409万個を記録した。毎月と年間の既存住宅価格の安定ゴールドマンサックス（Goldman Sachs）のデータによると、2月の既存住宅の季節調整中間販売価格は0.2％下落したことがわかりました。季節調整価格は、住宅市場のより正確な画像を提供するために、天気などの季節的な要因を考慮して住宅価格を比較します。0.2％の減少が些細なように見えるかもしれませんが、住宅購入シーズンの非公式開始である春に入り、下向きの動きは潜在的な買い手に良い兆候です。住宅市場に関する追加情報：RedfinとZillowは、主要な住宅ローンの金利と住宅市場の変化を明らかにしています。NARによると、1月の年間住宅価格は0.9％上昇した396,800ドルを記録しました。 2月には前年比の中間価格が0.3％だけ上昇し、398,000ドルに達しました。はい、まだ値上げです。しかし、NARによると、2025年2月の既存住宅の平均価格は前年比3.4％増加しました。全国住宅価格の上昇傾向が鈍化しているという点は、住宅購入シーズンに入って希望の買い手に朗報です。NARは、アメリカ人の住宅購入能力が向上していると主張しています。毎月の不動産売上高が増加する理由には、いくつかの要因が影響を与えます。 NAR報告書によると、2月の住宅が市場に出た平均日数は47日で、1月より1日、去る2月より5日増えた。 住宅が市場に出ている期間が長くなるほど、売り手は買い手を引き付けるために譲歩を提供したり価格を引き下げたりする可能性が高くなります。Realtor.comによると、2月に全国でリスティング価格の15.5％が引き下げられました。NARのエグゼクティブエコノミスト、ローレンス・ユン（Lawrence Yun）博士は、プレスリリースで「住宅価格が向上し、消費者が反応している」と述べた。 「まだ取引活動がファンデミック以前のレベルに戻るには行く道が遠い」おそらく、購入する前に価格がはるかに大きく低下するのを待つことを検討している可能性があります。しかし、これはおそらく良い戦略ではないでしょう。 住宅ローンと住宅市場に対処することで、私は不動産市場のタイミングを調整しようとする試みが株式市場のタイミングを調整しようとするのと同じくらい危険で一般的に無益であることを学びました。 また、時間の経過とともに価格が下がるよりも上昇する可能性があります。ユン首席は「在庫が増えているが不振だ」と付け加えた。 「今後数ヶ月以内に需要が顕著に増加し、供給増加率を上回ると、住宅価格は必然的に上昇します。 そのため、住宅価格の上昇を制限し、住宅購入能力を向上させ、取引を促進するために供給を増やすことが非常に重要です。」データによると、住宅購入能力は地域によって異なります。年間住宅購入能力は全国的に改善されました。 NARの住宅購入能力指数は、一般家族が全国的にも地域的にも標準住宅の住宅ローンを買うことができるかどうかを追跡します。 2月のHAIによると、米国の4つの主要地域すべてで住宅購入の可能性が増加したことがわかりました。西部は17％で最も高い住宅購入の可能性が増加したが、北東部は10％で最も低かった。 2月の月別の既存住宅販売は中西部、南部、西部で増加しましたが、北東部では増加しました。前年比住宅販売は南部でのみ改善された。残りの3つの地域では年間売上が減少しました。これは韓国がファンデミック以前の水準に達するまでまだ取るべき重要な措置が残っているというユン総長の主張を示す。需要と供給のバランスが改善されている。ゴールドマンサックスによると、2月の既存住宅市場の在庫は4.4ヶ月に増え、2025年5月以降最高値を記録した。関連項目：Zillowは住宅ローンの金利、住宅市場の変化を予測します。