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Monday, June 29, 2026
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利回り8.18%を誇る派手なREITです。

画像出典: ゲッティイメージズ 不動産投資信託 (REIT) は、投資家が不動産市場へのエクスポージャーを得るユニークな方法です。同時に、REIT は多額の収益を配当として支払う必要があるため、収入を求める人にとって REIT は魅力的です。私が見つけた例では配当利回りが8%を超えていました。ビジネスケースを作成するソーシャル・ハウジング・リート(LSE:SOHO)について話しています。過去1年間で株価は17%上昇し、現在の配当利回りは8.18%となっている。同社は専門家がサポートする住宅を所有および管理しています。これらは通常、長期リースを通じて地元の住宅協会に付与され、家賃の見直しはインフレに関連することがよくあります。これは、インフレに伴って増加する可能性のある将来のキャッシュフローと収益を可視化できるため、投資家の観点からは優れています。税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。REIT のもう 1 つの魅力的な要素は、テナントが英国の地方自治体と中央政府によって最終的に支援される賃貸資金を受け取れることです。したがってデフォルトリスクは決して高くないと思います。これにより、収益の持続可能性に関して別のレベルの安心感が得られます。現在、ポートフォリオには 492 の物件があり、1...

このFTSE 250の信頼は100年後にはなくなるのでしょうか?

画像出典: ゲッティイメージズ FTSE 250 のメンバーであるフィンズベリー グロース & インカム トラスト (LSE:FGT) は 1926 年に設立され、もうすぐ...

グレッグスの株価は5年で2倍になる可能性はあるでしょうか?

画像出典: ゲッティイメージズ 過去 1 年間、グレッグス (LSE: GRG) は株式市場で目立ったパフォーマンスを発揮できませんでした。グレッグスの株価はわずか 12 か月で 23% 下落しました。2021年末以来51%下落しました。しかし、私は株価が過小評価されており、今後数年で大きく回復する可能性があると考えているため、この株を購入しています。実際、今後5年間でその価値は2倍になる可能性があると思います。グレッグスが落ちた理由私の楽観論の根拠を見つける前に、グレッグスの何がそんなにひどく間違っていたのでしょうか?理解することが重要です。グレッグスの株価が大幅に上昇するには、同社が都市関連の問題のすべてまたは一部について目に見える進歩を示す必要があると思います。国民保険料と人件費の上昇は、約3万3000人を雇用する同社の収益性への懸念となっている。...

PER が 12 倍、配当利回りが 8.55% であるテイラー ウィンピー株は当然のことなのでしょうか?

画像出典: ゲッティイメージズ 複雑なマクロ経済問題が住宅セクターを悩ませたことを受け、テイラー・ウィンピー (LSE: TW.) 株は「ペニーストック」の領域に滑り込んだ。良い。このあだ名は時価総額が5000万ポンドから1億ポンドの企業に限定されているが、英国最大手の住宅建設会社の株式がわずか1ペニーで取引されるという考えは私には驚くべきことのように思える。しかし、過去数か月間、私たちはおそらくその傾向に逆らってきました。株価は再び1ポンド以上上昇し、1ポンド当たり109ペンスとなった。また、あるアナリストは今後12カ月の目標株価を172ペンスに設定している。 1 年後には 58% の利益が得られる可能性があります。最新ニュースここ数日で明らかになったマイナス要因の一つは、住宅市場の「冷え込み」だ。ネーションワイドは、12月の住宅価格が予想の0.1%上昇に比べて0.4%下落したと報告した。これにより、その年の移動平均は 2024 年以来最悪になります (ただし、それほど前のことではありません)。住宅価格の下落と需要の不足は、テイラー・ウィンピーのような住宅建設業者にとってリスクとなっている。高い賃金コストと高価な建築資材によって利益が圧迫されるため、利益の減少はさらに大きなダメージとなるだろう。...

2026 年から 20,000 ポンドで始めますか?それを第二の収入に変える方法をご紹介します。

画像出典: ゲッティイメージズ 働かずに副収入が得られたら素敵だと思いませんか?家賃の購入やパートタイムの仕事などの一般的な追加の現金源には、多大なストレスとより多くの責任が必要です。おそらくこれが、ますます多くの人々が手間のかからないお金を稼ぐ方法を探している理由です。無料のランチなどというものはありませんが、株式市場は長年にわたってそのような収入源を構築する機会を数多く提供してきました。これらの銘柄の中には、投資家が何もすることなく、何年も何十年も利益を成長させることができるものもあります。一方通行そのような人気のある投資方法の 1 つが配当株です。年1~4回の配当として多額の現金が支払われるためです(ただし、配当が保証されているわけではありません)。これにより、株を売るのに苦労することなく、初日から収入の流れが生まれます。たとえば、National Grid (LSE: NG.) を考えてみましょう。この国の電力供給者は、その事業から安定した収入を得ています。英国における(合法的な)「独占」としての役割は、その収入が今後数十年間安定する可能性があることを意味します。今期の配当予想は3.99%。配当は保証されていませんが、年内に不労所得が得られる可能性があります。そして、最初は利回りはそれほど高くないように見えるかもしれないが、同社は時間の経過とともに配当を増やすことを目指しており、そこに大きな勝者が見つかる可能性がある。しかし、すべての配当株が完全に成功するわけではありません。投資家は、同社が最終的に七面鳥になる可能性があるかどうかを確認するために、リスクを比較検討する必要がある。ナショナル・グリッドの場合、グリーン・エネルギー革命による巨額のインフラ支出の必要性と高水準の負債が、長期的にはその配当力にリスクをもたらしている。点滴栄養時間が経つにつれて、一時金は雪だるま式に本当に素晴らしい収入源になる可能性がありますが、あなたのゴールデンチケットは、少しの点滴栄養も提供するものです。日常の仕事から定期的に少額を追加することで、第 2 の収入をより早く大量に得ることができます。点滴栄養のもう一つの利点は、市場の低迷を利用できることです。毎月現金を投資している人は、昨春の一時的な「トランプ関税」暴落のように、株価が一時的に下落すると大きな恩恵を受ける。ナットウェストの調査によると、すべての所得および年齢層にわたる英国人の平均貯蓄率は月額 226...

1 年前にこの急騰した FTSE 250 株に費やした 20,000 ポンドの価値は今では…

画像出典: ゲッティイメージズ コモディティ価格の堅調により、過去1年間、いくつかのFTSE 250銘柄のリターンが押し上げられた。上昇しているのは金株だけではない。銅価格の高騰により、アタラヤ・マイニング(LSE:ATYM)の株価が急騰した。ちょうど 12 か月で、このレッドメタル生産者の価値はなんと 160% も上昇しました。本日(1月14日)、2025年の予想を上回る生産を発表したことを受け、1株あたり925ペンスの新記録最高値を記録した。これらすべては、1 年前にアタラヤに 20,000 ポンドを投資した場合、現在は 52,000 ポンドの価値があることを意味します。そして、マイナーは今後も素晴らしい利益を上げ続けることができると思います。その理由を知りたいですか?銅ブームアタラヤの株価は昨年、好調な業績により上昇した(詳細は後述)。しかし、昨年以降の銅価格上昇の主な要因は銅価格の高騰です。卑金属の価格はトン当たり13,160ドルで、2025年1月中旬以来46%上昇している。主要地域での生産上の問題による供給不足への懸念が価格を押し上げている。では、なぜその期間にアタラヤの株価は銅を上回ったのでしょうか?これにより、収益が急増してもコストが比較的固定されているため、マイナーの利益がより急速に増加するレバレッジ効果が生じます。ただし、銅株の保有者にとってレバレッジ係数は必ずしも良いとは限りません。金属の価値が下落すると、利益(ひいては株価)も急速に下落する可能性があります。運用強度銅価格の上昇は、金属の汲み出しに苦戦している企業にとってメリットが限られている。幸いなことに、水曜日の最新アップデートによると、アタラヤは運営面で大きな進歩を遂げているという。これは第4・四半期の生産量1万1500トンという市予想を1桁半ばの割合で上回った。その結果、年間生産量は46,227トンから2024年には51,139トンまで増加しました。鉱石グレードが予想よりも低かったにもかかわらず、堅固な鉱石処理と回収率の向上により、アタラヤ社はまたしても好調な業績を生み出しました。同社は、2026年にスペインの資産から年間5万1,000~5万4,000トンの生産が行われると予測している。また、ここ数カ月でコスト削減においても大きな進歩を遂げてきました。最新のデータによると、これは1月から9月の間に13%減少した。平均で...

なぜ英国人は株式や株式ISAを好まないのでしょうか?

画像出典: ゲッティイメージズ 英国人の何パーセントが株式と株式ISAの仕組みを理解していますか?その答えはあなたを驚かせるかもしれません。2025 年のナットウェスト調査では、全国の 10,000 人を対象に、貯蓄と投資についてさまざまな質問をしました。 50% の人が Cash ISA がどのように機能するかを理解していることがわかりました。一方、株式や株式 ISA...

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