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Sunday, April 19, 2026
ホームファイナンスCostcoの主な利点は、Walmart、Target、Krogerと差別化されています。

Costcoの主な利点は、Walmart、Target、Krogerと差別化されています。

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新しい住宅市場の変化以来、買い手は予期しない機会に直面

昨年、専門家は2026年に住宅市場が比較的平坦になると予測してきました。これは2020年代初頭の興奮を引き起こすことはありませんが、ベテラン投資家が過去20年間に経験したボラティリティが一部ないこともあります。平らな住宅市場は、健全なファンダメンタルを持つ投資家に最適です。最も派手な収益を出せない場合が多いが、長期的な富を築きながら下落税から保護する能力は常に魅力的です。この種の市場を実際に妨げる唯一の要因は「ブラックスワンイベント」です。これは業界の地形を変える稀で影響力の大きい出来事です。イランでの戦争は1つになり、BiggerPocketsのDave Meyerはそれがすでに住宅市場の軌跡を再編していると述べた。MeyerはBiggerPockets Real Estate Podcastの金曜日のエピソードで「イラン戦争が住宅市場にどのような影響を与えていますか?Meyer氏は、「先月の戦争は住宅ローンの金利、インフレ、消費者の心理などの軌跡を変えた。もちろん、これらの要素はすべて住宅価値に影響を及ぼすだろう。現在の市場のBiggerPocketsのアップデートMeyerの2026年4月のアップデートは、先月の住宅ローンの金利に何が起きたかに焦点を当てています。 30年平均住宅ローン金利は2月に5.99%に下落した後、再び6.3~6.5%台に上がった。 BiggerPocketsのアップデートによると、これは住宅購入者が感じ始めた9ヶ月連続の経済性の向上をクリアしました。Meyerは、戦争に関連するインフレの上昇が反転を主導していると述べています。 4月10日の消費者物価指数の数値によると、インフレは1ヶ月で2.4%から3.3%に急騰したことがわかりました。これは、メイヤーが「醜いレベル」と呼ぶレベルです。そして、住宅ローンの金利は、インフレに非常に敏感な10年の満期の債務利回りと密接に関連しているため、金利が上昇し続ける可能性が高いとMeyerは説明します。メイヤー氏は、「インフレがより高い限り、住宅ローン金利に上昇圧力を加えるだろう」と述べた。 「私は個人的に、私たちは少なくとも今後数週間以内に、おそらく数ヶ月以上の間に6時位置に戻ることができないと思います」しかし、より広い市場に対するメイヤーの見通しは慎重だが、景気減速を招く同じ条件が不動産投資家が関心を持つことができる窓を静かに開いていると彼は言った。そして利益を得ることはフルタイムの投資家だけではありません。過去数年間で高価なまたは高価な価格で生きてきた日常住宅購入者は、自分に有利に変化するダイナミクスを持つ市場に参入しています。「我々はバイヤー市場に参入している」とMeyerは言った。...

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コストコの宝探しモデルは経済が活況を呈しているときに会員を誘導しますが、チェーンの低価格のためにより困難な時期には人々が倉庫クラブを探します。

UBSアナリストは、倉庫クラブが4月の売上を報告した後、「私たちは会社が強力な価値、品質、新しさを提供していると思います」と書いた。 「結果的に、顧客は引き続きこの小売業者でショッピングを統合しています。」

コストコは5年間、着実にシェアを伸ばしてきました。

Grocery Diveは、「Numeratorのデータによると、Walmartは過去5年間で主要企業の中で最も食料品の市場シェアを占めています」と報じた。

倉庫クラブは着実な利益を得ました。

「しかし、その後をきつく追い出すのは大型クラブコストコでした。コストコは2020~2021年7%のシェアから2024~2025年の8.4%のシェアに成長しました。コストコは上位20位圏内で毎年市場シェアが上昇する唯一の小売。

コストコの価格を競合他社と比較すると驚くべきことではありません。

コストコは食料品の最低価格を提供します

コンシューマーレポート(Consumer Reports)が依頼した研究によると、コストコは既存の食料品店と同じ製品を提供しませんが、より良い価格を提供すると言います。

消費者擁護会社はニューヨークの小売および食料品産業市場調査会社であるStrategic Resource Group(SRG)と協力して、米国全域の6地域代表都市の主流食料品チェーンで一般的に購入する品目バスケットの価格を比較しました。

関連項目:コストコの歴史:会社の年代表と事実

「比較は、包装品、農産物、食肉を含む食料品のバスケットの合計価格に基づいていましたが、各店舗で利用可能なアイテムによってサイズが異なりました。

Walmartがベースラインとして使用され、CostcoはWalmartのSam’s Clubと一緒に価格が劇的に低くなった。

WalmartCostcoと比較した食料品価格: -21.4% BJ’s Wholesale: -21% 目標: +5.9% Kroger: +14.8% Publix: +20.3% ソース: Consumer Reports

コストコとBJのほか、リドル(-8.5%)、アルディ(-8.3%)、ウィンコ(-3.3%)、HEB(-0.2%)だけがウォルマートより価格が安かった。ウォルマートが所有するSam’s Clubは研究に含まれていません。 Market Basket(+1.2%)は、Walmartよりも8%以上の価格がない唯一の地元の食料品チェーンでした。

コストコは、既存の小売店に比べて限られた品目を販売しています。

シャッターストック

コストコは低価格を約束します

Costco CEO Ron Vachrisは、同社の第2四半期のパフォーマンス発表で低価格を維持しながら、事業拡大に投資するチェーンの継続的な投資計画について話しました。

「事業に投資するのと同じ価値を見るには、いいえ、私たちは引き続き事業に投資しつつ、会員から同じ収益を得ていると思います。会員はトラフィックと売上の両方に非常に親切に反応しています。

CFO Gary Millerchipはまた、顧客にとってますます重要になっている非食料品分野の価格を下げることについて言及しました。

「私たちはガソリンの価格設定機関になることを望んでいます。したがって、価格が高くなると、メンバーがガソリンスタンドで見ることができる漸進的な価値のためにガソリンスタンドに到着するためにもっと努力する傾向があります」と彼は言いました。

JPMorganのアナリストであるChristopher Horversは、Costcoが「最高の価格」を提供すると説明し、同社の低マージンモデルによって、既存の食料品小売業者よりも継続的に価格を下げることができることを強調しました。

CNBCの報道によると、Horversは顧客に送ったメモで「(コストコ)は最高の価格、厳選された製品構成、強力な独自ブランド提供、宝探しの雰囲気を備えた疑わしい価値の提案を提供します」と書いています。

関連項目:28年間運営された象徴的なラスベガスストリップレストランの閉業

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