JPモルガン・チェースは、英国本社としてカナリー・ワーフに新しいタワーを建設する計画だ。この発表は、レイチェル・リーブス氏が銀行にほとんど負担をかけない予算案を提出し、数十億ポンドの価値がある世界的な金融センターとしてのロンドンの地位を裏付けた翌日に行われた。
木曜日の投資銀行の発表によると、このオフィスビルはロンドン最大の300万平方フィートで、最大1万2000人の従業員を収容できるという。建設には6年かかる見込みだ。
カナリー・ワーフ・グループが共同開発するこの建物は、最近ニューヨークに開設された同銀行の世界本部を担当する英国の建築事務所フォスター・アンド・パートナーズが設計を担当している。
JPモルガンのジェイミー・ダイモン最高経営責任者（CEO）は「この建物は英国の都市とその人々に対するわれわれの継続的な取り組みを象徴するものとなる」と述べた。 「英国政府の経済成長に対する優先事項が、私たちの決定の重要な要素でした。」
JPモルガンの声明によると、この計画は「英国の良好なビジネス環境が継続し、当社が必要な承認を得ること」が条件となっているという。
総内部面積が 300 万平方フィートのこの提案は、現在ロンドン最大のオフィスビルである 22 ビショップスゲート タワーよりも約 3 分の 1 の大きさです。タワーの総面積は約 210 万平方フィート、内部オフィススペースは約 120 万平方フィートです。 JPモルガンは、この開発により、建設業界やその他の業界全体で7,800人の追加雇用を含む、地域経済に99億ポンド（130億ドル）の貢献が見込まれると述べた。
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11月26日の予算案で260億ポンドの増税を行った後、英国の成長促進を目指すリーブス氏にとって、この決定は大政変だ。銀行家やその他の高額所得者に打撃となる広範な増税を発表したにもかかわらず、財務大臣は以前から検討されていた銀行利益に対する課税の引き上げを見送った。
ゴールドマン・サックス・グループも木曜日の別の声明で、バーミンガム事務所に500人の役割を追加して英国でのプレゼンスを拡大すると発表した。財務省が予算を公的に承認し、経済について話し合うよう業界に奨励しているとの報道を受け、他のいくつかの金融機関も英国への投資を増やす計画を明らかにしている。
ＪＰモルガンがリバーサイド・サウスの敷地への投資を決定したことは、市内への移転や既存の英国本社の再開発も検討しており、ロンドンで大規模な新しいオフィスビルを探している企業にとって選択肢が不足していることを浮き彫りにしている。英国のEU離脱、パンデミック後の柔軟な働き方、建設コストの大幅なインフレ、金利の上昇などの一連のショックのため、開発業者は新規プロジェクトの開始に慎重になっている。
ダイモン氏は今年初めにほとんどの従業員に週５日の現場勤務を義務付けるなど、オフィス復帰を最も強く主張してきた人物の１人だ。これはウォール街全体でより厳格な政策を求める布告である。カナリーワーフの最近の復活の主な原動力となっており、毎日の通勤を再開する銀行家が増えたことで、鉄道や地下鉄でロンドン東部の金融街を訪れる観光客数はパンデミック前の水準を超えた。
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ＪＰモルガンは従業員の復帰を促進するために追加のスペースを借りる必要があり、米国金融業者のあふれかえった欧州本社に近い旧クレディ・スイスのオフィスの数フロアを借りた。
マンハッタンに同行の新しい世界本部を設立した後、ダイモン氏は現在、同行の欧州主要拠点の長期的問題の解決に注力しており、このプロジェクトはロンドンに永続的な痕跡を残すことになる。
JPモルガンは2008年にリバーサイド・サウスの敷地を取得した後、2010年にバンク・ストリート25番地にあった旧リーマン・ブラザーズ・ロンドン本社の購入を決定した。同銀行は2014年に土地計画を保留し、土地の売却に仲介業者を雇った。このプロセスは、この場所が川を見下ろす高級アパートメントを建設する絶好の機会であると考えた数人の住宅開発業者の注目を集めました。しかし、貸し手は1年後の11時にプロセスを停止し、代わりに所有権を保持することを決定した。
それ以来、ロンドンの金融業界は、英国の首都からの人口流出の懸念を引き起こした2016年のEU離脱投票のショックに苦しんでいる。カナリー・ワーフ・グループの元会長兼最高経営責任者、ジョージ・アイコベスク氏はロンドンを世界的な金融ハブとして強固にするインフラ整備に数十年を費やしたが、欧州連合離脱を最も激しく批判し、徐々に崩壊するリスクがあると警告している。
彼は現在、JPモルガンに対して新たな展開について個人的にアドバイスを行っています。ほとんどの投資銀行がEU域内でのプレゼンス強化を余儀なくされている中でも、このプロジェクトは投資銀行にとってロンドンが引き続き魅力的であることを浮き彫りにするプロジェクトである。
JPモルガンは現在、ロンドンに所有するカナリー・ワーフのバンク・ストリート25番地とビクトリア・エンバンクメント60番地の2つの敷地で主に事業を行っているが、同社は他の建物のスペースも借りている。声明によると、新本社が完成したら、ビクトリア・エンバンクメントの敷地は維持し、バンク・ストリート25番地の選択肢を検討する予定という。
同金融グループは先月、ボーンマスキャンパスの新しい建物と設備のアップグレードに3億5000万ポンドを投資する計画を発表した。
