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Wednesday, February 11, 2026
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この利回り 7.3% の REIT は、20,000 ポンドを毎月 122 ポンドの不労所得に変えることができます。

画像出典: ゲッティイメージズ 英国株はここ 12 か月間好調でしたが、検討すべき十分なリターンを提供する安価な不動産投資信託 (REIT) はまだたくさんあります。際立っているのは、利回り7.3%を誇るスーパーマーケット・インカム・リート(LSE:SUPR)です。 これは、2万ポンドを株式に投資した人は誰でも、今年1,460ポンドの不労所得を獲得できることを意味します。これは月額 122 ポンドに相当します。しかし、これはインカム投資家にとって大きなチャンスなのでしょうか?見てみましょう。 それは何をするのですか? 多くの REIT と同様、スーパーマーケット インカムのビジネス モデルはシンプルです。当社は不動産(この場合は英国とフランスの大型食料品店)を購入し、質の高いテナントに長期リースします。 HMRCはREITに対し、賃貸事業利益の少なくとも90%を配当として株主に還元することを義務付けている。理論的には、これは、自分で不動産を所有している場合とほぼ同じリターンを受け取ることを意味します。 税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。 さまざまな種類の商業用不動産の中でも、スーパーマーケットが最適な選択肢であると私たちは考えています。集荷や配達のためにオンラインで買い物をする人が増えていますが、英国の食料品店のほとんどはこれらの注文に対応するために店舗を利用しています。大型店の衰退はかなり誇張されていると思います。 実際、スーパーマーケット・インカムが物件の100%を所有している。 よく眠る 過去...

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