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Sunday, May 17, 2026
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この利回り 7.3% の REIT は、20,000 ポンドを毎月 122 ポンドの不労所得に変えることができます。

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海のデータセンター：オレゴン州のPanthalassaは、Peter Thielが率いる波ベースのAIで1億4,000万ドルの収益を上げました。

Panthalassa波動エネルギーシステム（リンクドイン写真）波力エネルギーはこれまで米国の清浄エネルギー部門を背景に大きく動いていました。月曜日にオレゴンに本社を置くPanthalassaは、Peter Thielが率いる1億4000万ドルのラウンドを発表しました。PayPalの共同創設者と他の人々の新しい資金により、スタートアップはポートランドの近くにパイロット製造施設の建設を完了することができました。 Panthalassaは、巨大な浮遊球から生成された波力を現場AIコンピューティングと組み合わせる技術を開発しています。システムは低軌道衛星を介してデータを送信する。Panthalassaの共同創設者でありCEOであるGarth Sheldon-Coulsonは、声明で「私たちは、海岸から遠い地球上で最もエネルギー密度の高い波域で働き、その資源を信頼できるクリーンパワーに変換する技術プラットフォームを構築しました」と述べました。 「今、私たちは工場を建設し、車両を配置し、人類のための持続可能な新しいエネルギー源を提供する準備が整いました。」地球は、データセンター、電気輸送、建物の冷暖房、産業アプリケーションの需要を満たすために、新しいエネルギー源を見つけるために安心しています。歴史的に波力発電に関連する最大の課題の1つは、エネルギーを海から必要な場所に移動するために高価なインフラを構築する必要があることです。 Panthalassaのアプローチは、フィールドパワーを使用して既に訓練されたAIモデルを実行し、冷たい海水を利用してハードウェアを冷却することによってこれらの問題を回避し、2つの問題を同時に解決します。この戦略は、太陽エネルギーを活用する宇宙ベースのデータセンターへの関心が急増するのと似ています。去る3月、ワシントン州レドモンドに本社を置くスタートアップのStarcloudは、1億7千万ドルの新規資金調達を発表し、11億ドルの価値評価でユニコーン地位を確保しました。...
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第1回全国大学間体育大会開催

新設された体育庁が主催し、国立中央大学（ＮＣＵ）が主管する２０２６全国大学間体育大会が５月２日に公式開幕した。今年の大会は「恐れなく走り、緑に走る」というテーマを中心に挑戦を受け入れる若い世代の勇気と環境的、社会的責任に対する意志を強調します。全国的に合計143の大学が参加し、12,000人以上の学生選手を集めて最高の栄誉をめぐって競争するとともに、台湾のスポーツ発展と持続可能な未来に新たな推進力を吹き込んでいます。 第115回全国大学間体育大会開幕式が国立中央大学で行われ、数千人の観衆が集まり、壮大で華やかな場面を演出した。 開幕式には、チョン・テヒ首相、李養体育行政部長官、パンチミング環境部長官、ソ・ジュンピン桃園市副市長、シャウシュ山NCU会長など主要人事が参加した。 100人余りで構成されたNCU「レッドソックス」合唱団は、愛国家をパワフルに演奏し、雰囲気を最高潮に引き上げた。 最も話題になったハイライトの一つは、北極で最初に聖火を点火した聖火封筒式でした。阿里山出身の追族先住民の伝統的な「マヤスビー」を祝福意識に統合することで、意識はより豊かになりました。地球の極地から台湾の文化の根に至るこの象徴的な旅は、開幕式で感動的で意味のある公演に生まれ変わりました。祭りの雰囲気を加えた楽天ガールズチアリーダー団の興奮したパフォーマンスが際立っており、人気バンドパプンバンド（PAPUN BAND）、NCUレッドソックスチームなど人気バンドが順番に舞台に上がり、イベントを活気に満ちたクライマックスで飾った。 聖火は最終的にNCUの金メダルを獲得した体操選手チウ・ミンハンに伝えられ、彼は今年大会の炎を共同で点火するために聖火奉仕ランナーたちを導いた。 この日の行事は歴史と名誉の連続性を象徴する「3大聖火奉送」で終わった。 NCU卒業生Lin Hsueh-Fengは1988年から聖火を持ち、2018年大会を代表するJou Jing-Yang元NCU会長に渡し、2026年大会を代表するHsiau Shu-San県会長に伝えられました。その後、聖火はNCUの金メダルを獲得した体操選手チウ・ミンハン（Chiou Min-Han）に任せられ、彼は今年のオリンピックの聖火奉仕ランナーを率いた。華やかな照明効果で、イベントは眩しい道を明らかにしました。これは、スポーツの精神が時間の経過とともに進化し続け、今は新しい時代のための持続可能性というビジョンと絡み合っていることを象徴しています。
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Metaは数十億ドルの株式を持ち、ニューメキシコで画期的な裁判を控えています。

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仕事

ブリトニー・スピアーズ、投獄を避けるためにDUI事件で「湿式無謀」の疑いについて有罪を認める幸運

ブリトニー・スピアーズは、カリフォルニア検察が彼女をアルコールや薬物に酔った状態で運転した容疑で起訴した後、月曜日の弁護士を通じて刑務所に閉じ込められない可能性のある軽い容疑について有罪を認めた。最近リハビリ施設で服役を終えた44歳のポップスターはベンチュラ郡裁判所に出頭していません。しかし、彼女の弁護士であるマイケル・A・ゴールドスタイン（Michael A. Goldstein）は、しばしば「無謀な事件」と呼ばれる事件について彼女に代わって有罪を認めました。これにより、彼女は予約時に服役したと判事が言った日の懲役刑、保護観察1年、必須DUI授業および州政府命令罰金を宣告されることができました。郡地方検察庁は飲酒運転記録がなく、交通事故やけががなく、血中アルコール濃度が低い被告人にはこの抗弁提案が標準だったと明らかにしました。そして先月、薬物乱用治療センターに自発的にチェックインしたスピアーズのように、自分の問題を解決して治療を受けようとする動機を見せた被告人には特に一般的なことです。Goldstein氏は、公聴会が終わった後、「何かについて有罪を認めるのが好きではないでしょう。 「ブリトニーが自分を助けるために取っている肯定的な措置を認めてくれた地方検査に感謝します。」Goldsteinは、Spearsが最近リハビリテーションを終えた後、家に帰ってきた。彼女の次の計画について尋ねると、彼は「知らない。たくさん確信する」と答えた。短い聴聞会の間、スピアーズは略式の保護観察を受けました。彼女は逮捕された場合、修正憲法第4条による捜索および押収権を一時的に譲歩しました。つまり、自動的に検索と飲酒テストを受けなければならないという意味です。 Goldsteinの要請により、裁判官はこれが彼女の家には適用されないと判断した。エリック・ナサレンコ（Erik Nasarenko）の地方検事は、聴聞会が終わった後、スピアーズが「全責任」を負ったと述べたが、飲酒運転は「深刻な犯罪」であることを強調し、持続的な薬物乱用治療、週間セラピスト訪問、月間精神科医訪問など法定で合意した要件に従うことが必須である。ナサレンコは、「私たちはミススピアスが再び犯罪を犯したくない」と述べた。彼女は木曜日にDUIの軽犯罪の疑いで起訴された。しかし、彼女のスポークスマンは彼女が出席するかどうかを明らかにしておらず、聴聞会は、LAのダウンタウンから北西に約113km離れた約110,000人のビーチ都市ベントゥラに異例のメディアの多くの関心を集めました。彼女が3月4日に逮捕された後、あるスポークスマンは、彼女の行動は言い訳の余地がなく、理想的には逮捕は彼女の人生の期限が過ぎた変化につながると述べた。カリフォルニア高速道路パトロールによれば、彼女は彼の黒いBMWをUS 101で迅速かつ不規則に運転した疑いで取り締まられたと言います。彼女は障害があるように見え、一連の現場飲酒テストを経て逮捕され、刑務所に収監されたとCHPは語った。当局は、刑事告訴場でスピアーズの体内にアルコールと薬物があったと述べたが、どの薬物を指定したり、血中アルコール濃度を列挙したりもしなかった。スピアーズは1990年代と2000年代に「Toxic」、「Gimme More」、「I'm a...
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この利回り 7.3% の REIT は、20,000 ポンドを毎月 122 ポンドの不労所得に変えることができます。

画像出典: ゲッティイメージズ

英国株はここ 12 か月間好調でしたが、検討すべき十分なリターンを提供する安価な不動産投資信託 (REIT) はまだたくさんあります。際立っているのは、利回り7.3%を誇るスーパーマーケット・インカム・リート(LSE:SUPR)です。

これは、2万ポンドを株式に投資した人は誰でも、今年1,460ポンドの不労所得を獲得できることを意味します。これは月額 122 ポンドに相当します。しかし、これはインカム投資家にとって大きなチャンスなのでしょうか?見てみましょう。

それは何をするのですか？

多くの REIT と同様、スーパーマーケット インカムのビジネス モデルはシンプルです。当社は不動産（この場合は英国とフランスの大型食料品店）を購入し、質の高いテナントに長期リースします。

HMRCはREITに対し、賃貸事業利益の少なくとも90％を配当として株主に還元することを義務付けている。理論的には、これは、自分で不動産を所有している場合とほぼ同じリターンを受け取ることを意味します。

税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。

さまざまな種類の商業用不動産の中でも、スーパーマーケットが最適な選択肢であると私たちは考えています。集荷や配達のためにオンラインで買い物をする人が増えていますが、英国の食料品店のほとんどはこれらの注文に対応するために店舗を利用しています。大型店の衰退はかなり誇張されていると思います。

実際、スーパーマーケット・インカムが物件の100％を所有している。

よく眠る

過去 5 年間の REIT の業績を振り返ると、主にポートフォリオの拡大の結果、営業活動によるキャッシュ フローの改善が順調に進んでいることがわかります。

通常、信託の配当はキャッシュ フローで十分カバーされます。例外は 2025 年 6 月 30 日終了年度 (FY25) で、約 940 万ポンドのマイナスの運転資本変動がありましたが、それ以外は十分な余裕がありました。

会計年度の営業活動によるキャッシュフロー (千ポンド) 支払われた配当金 (千ポンド) 現金報酬(%)30.6.2142,80434,93312230.6.2263,01351,08412330.6.2384,31967,96312430.6.2492,05675,33512230.6.2566,13473,82090出典:企業報告書

しかし、グループが成長するにつれて株価は下落しました。配当金の着実な増加（25年度は21年度比4％増）と相まって、収益の向上に貢献しました。これは、支払いが持続不可能であるという警告サインとして解釈できます。

会計年度 株価 (ペンス) 配当 (ペンス) 利回り (%)30.6.21117.55.865.030.6.22119.55.945.030.6.2373.06.008.230.6.2472.56.068.430.6.2584.96.127.2出典:ロンドン証券取引所グループ/企業レポート

しかし、この場合、恐れる必要はないと思います。配当が保証されているわけではありませんが、高い稼働率、過去 5 年間の 100% の賃料回収実績、物価連動賃貸物件数などから、配当は比較的安全と考えられます。

不利

株価下落はREITの傾向のようだ。通常、拡張には借入が必要です。また、パンデミック以降金利が上昇するにつれて、資金調達コストも上昇しています。さらに、高金利環境は、投資家がより少ないリスクで他の場所で高い利益を得る機会があることを意味します。

会計年度 支払利息 (千ポンド) 銀行借入 (千ポンド) 実効金利 (%)30.6.215,578409,6841.430.6.229,846348,5462.830.6.2322,40 8667,4653.430.6.2435,275694,1685.130.6.2544,404603,6027.4出典: 企業レポート

そのため、このセクターの重要な指標はローン・トゥ・バリュー (LTV) です。スーパーマーケットの収入については、2025 年 6 月 30 日時点で LTV が 31% であり、現金需要が生じた場合に十分な余裕があることを示唆しています。

REIT の株価は一般的に面白くないため、REIT を見落とす人もいます。また、商業用不動産セクターは、特に英国では不安定になる可能性があります。

しかし、その素晴らしい実績と平均以上の配当を考えると、スーパーマーケット・インカムは検討する良い機会であると考えています。実際、これは英国株式市場にある約50のREITのうちの1つにすぎず、インカム投資家にアピールできる可能性がある。

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