マーケティング
この利回り 7.3% の REIT は、20,000 ポンドを毎月 122 ポンドの不労所得に変えることができます。
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英国株はここ 12 か月間好調でしたが、検討すべき十分なリターンを提供する安価な不動産投資信託 (REIT) はまだたくさんあります。際立っているのは、利回り7.3%を誇るスーパーマーケット・インカム・リート(LSE:SUPR)です。これは、2万ポンドを株式に投資した人は誰でも、今年1,460ポンドの不労所得を獲得できることを意味します。これは月額 122 ポンドに相当します。しかし、これはインカム投資家にとって大きなチャンスなのでしょうか?見てみましょう。それは何をするのですか?多くの REIT と同様、スーパーマーケット インカムのビジネス モデルはシンプルです。当社は不動産(この場合は英国とフランスの大型食料品店)を購入し、質の高いテナントに長期リースします。HMRCはREITに対し、賃貸事業利益の少なくとも90%を配当として株主に還元することを義務付けている。理論的には、これは、自分で不動産を所有している場合とほぼ同じリターンを受け取ることを意味します。税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。さまざまな種類の商業用不動産の中でも、スーパーマーケットが最適な選択肢であると私たちは考えています。集荷や配達のためにオンラインで買い物をする人が増えていますが、英国の食料品店のほとんどはこれらの注文に対応するために店舗を利用しています。大型店の衰退はかなり誇張されていると思います。実際、スーパーマーケット・インカムが物件の100%を所有している。よく眠る過去...
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500 ポンドで REIT の 595 株を購入すると、利回りは 7.3% になります。
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英国株が2025年に驚異的なリターンを生み出すにもかかわらず、2026年には豊富な配当利回りをもたらす安価な不動産投資信託(REIT)がまだたくさんある。そして、これらの企業の1つがスーパーマーケット・インカムREIT(LSE:SUPR)で、配当は7.3%である。これは、100 ポンドの投資ごとに、投資家は年間約 7.30 ポンドの不労所得を獲得できることを意味します。そして、現在の株価であれば、投資家は 595 株を購入し、一晩で 36.60 ポンドの利益を生み出すことができます。では、これはインカム投資家にとっては絶好の買いなのでしょうか?税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。雄牛事件名前が示すように、スーパーマーケット インカム REIT は、英国およびヨーロッパの大手小売業者にリースされているスーパーマーケットおよび食料品の資産ポートフォリオを所有および管理しています。リース契約は数年ではなく数十年にわたって固定されるため、経営陣は長期にわたる収益の透明性を大幅に享受できます。また、年次契約の上方調整により、グループは予測可能なインフレ耐性のある収入源を生み出すことができ、これが...
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2026 年に株式および株式 ISA を検討している上位 2 つの REIT
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2026 年に新たな株式および株式 ISA の枠が開始されるまで、まだ 2 か月以上あります。時間は十分にあり、まだ考える必要はありません。いいえ、それは私のアプローチではまったくありません。株式市場に最大 20,000 ポンドを非課税で投資する機会がある場合は、できるだけ早く計画を立てることをお勧めします。そして来年は不動産関連投資に注目です。税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。読者は、投資決定を下す前に、自らデューデリジェンスを実施し、専門家のアドバイスを求める責任があります。今年投資を始めたばかりの投資家は、おそらく特定のセクターに焦点を当てるのではなく、最初の選択肢で多様化を模索する必要があります。でも、今の選択に満足しているので、少し集中してもいいと思います。なぜ財産なのか?インフレが爆発したばかりです。しかし、全体的な傾向は下降傾向にあり、住宅ローンは今後 1 ~ 2...
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2026 年に不労所得として検討できる利回り 4.9% 以上の 2 つの REIT
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税法により、不動産投資信託(REIT)は毎年、利益の90%を配当として株主に還元することが義務付けられています。これは、多くの企業が 2 桁のリターンを提供していることを意味します。また、2026 年には金利が低下すると予想されているため、REIT は配当金をさらに増やす有利な立場にある可能性があります。検討する価値があると考えられる興味深い機会が 2 つあります。税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。超一流スーパーマーケット・インカム REIT (LSE:SUPR) は、7 年連続の増配により、株主に利益をもたらしてきた強力な実績を持っています。昨年の支払いに基づくと、株式の利回りは...
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この REIT の 4,692 株で毎月 1,000 ポンドの副収入が得られるでしょうか?
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不動産収入 (NYSE:O) は、第二の収入を求める投資家にとって非常に人気のある銘柄です。毎月の配当金と優れたパフォーマンスを見れば、その理由が簡単にわかります。5.3%の配当利回りを軽視すべきではありません。ただし、英国の投資家は、この種の資産への投資に伴う隠れたコストについて少し注意する必要があると考えています。信頼できるRealty Income は、主に小売部門の不動産ポートフォリオを所有する不動産投資信託 (REIT) です。そして、同社のテーマは「信頼性」です。同社は信頼できるテナントとの長期契約を確保することに特化しており、家賃滞納のリスクを最小限に抑えます。さらに、このトリプルネットリースは、メンテナンスコストの増加が限定的であることを意味します。これの欠点の 1...


