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画像出典: ゲッティイメージズ 英国株はここ 12 か月間好調でしたが、検討すべき十分なリターンを提供する安価な不動産投資信託 (REIT) はまだたくさんあります。際立っているのは、利回り7.3%を誇るスーパーマーケット・インカム・リート(LSE:SUPR)です。これは、2万ポンドを株式に投資した人は誰でも、今年1,460ポンドの不労所得を獲得できることを意味します。これは月額 122 ポンドに相当します。しかし、これはインカム投資家にとって大きなチャンスなのでしょうか?見てみましょう。それは何をするのですか？多くの REIT と同様、スーパーマーケット インカムのビジネス モデルはシンプルです。当社は不動産（この場合は英国とフランスの大型食料品店）を購入し、質の高いテナントに長期リースします。HMRCはREITに対し、賃貸事業利益の少なくとも90％を配当として株主に還元することを義務付けている。理論的には、これは、自分で不動産を所有している場合とほぼ同じリターンを受け取ることを意味します。税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。さまざまな種類の商業用不動産の中でも、スーパーマーケットが最適な選択肢であると私たちは考えています。集荷や配達のためにオンラインで買い物をする人が増えていますが、英国の食料品店のほとんどはこれらの注文に対応するために店舗を利用しています。大型店の衰退はかなり誇張されていると思います。実際、スーパーマーケット・インカムが物件の100％を所有している。よく眠る過去...

おはよう。エルフ・ビューティーの CFO マンディ・フィールズ氏は、最大の舞台でプレーしたいと考えています。Z世代に人気の新興美容大国が、2023年最初のスーパーボウル・サンデー広告を公開した。財務的な観点から、フィールズ氏は、同社がスーパーボウルへの高額投資に自信を持っているのは、目先の利益に焦点を当てるのではなく、ブランド認知度への長期的な影響にあると述べた。ブランド認知度は5～6年前は10％強だったが、現在は40％を超えている。現在、エルフを購入する女性は 3 人に 1 人だけであるため、フィールズはランウェイで大きな存在感を示しています。彼女は、意識向上活動が強化されるたびに、現在ではまだ顧客ではない女性の 3 分の 2 がこのブランドにアクセスできるようになったと語った。フィールズ氏によると、エルフのポートフォリオの約75％は8月の最近の値上げ後も10ドル未満の価格が維持されており、この姿勢は消費者が支出についてより厳選していることと共鳴しているという。USAトゥデイ紙の報道によると、2025年のスーパーボウルの30秒コマーシャルの平均費用は700万ドルから800万ドルで、今年の平均は800万ドルと推定されている。エルフは企業として、さまざまなパフォーマンス指標を追跡しています。財務チームとマーケティング チームは、獲得メディア価値、インプレッション、ソーシャル エンゲージメントとともに販売傾向を監視し、クリエイティブが共感を呼び、有機的に共有されていることを確認します。フィールズ氏は、各キャンペーンの前後にこれらの指標を確認することで、ハロー効果を評価し、毎年アプローチを改善するのに役立つと述べた。 (私は 2024 年にフィールズ氏と SVP 兼 CMO の Kory Marchisotto...

おはよう。スーパーボウルの広告は最高の状態で、時代精神のようなものを捉え、会話を引き起こしたり、トレンドを増幅させたりすることがよくあります。 Airbnbの2017年の広告はトランプ大統領の「イスラム教徒」渡航禁止令に衝撃を受けた国民をターゲットにしており、NFLの2021年の反人種差別広告はブラック・ライブズ・マターの勢いに基づいて作られ、ビキニ姿のアリックス・アールをフィーチャーした昨年のカールズ・ジュニアの広告は一部の専門家から「覚醒していない」広告として称賛された。今年をウェルネスボウルと呼ぶ人もいます。オイコスはタンパク質を宣伝し、レーズンブランはウィリアム・シャトナーとともに腸の健康を宣伝し、リキッドデスは水分補給を促進しています。ペプシコはスナックをより手頃な価格でより健康的なものにすると同時に、プロバイオティックソーダやゼロカロリー製品も推進している。しかし、ロックスターは減量のためのGLP-1薬であるかもしれない。ザカリア・レイタノ氏は、アメリカ人にGLP-1を生涯にわたる健康ツールとして受け入れてほしいと考えています。遠隔医療会社 Ro の CEO は、GLP-1 がどのように可動性、コレステロール、血糖値、体重を改善したかについて語るテニスのスター、セリーナ・ウィリアムズを特集した初のスーパーボウル広告を掲載しています。 「人々は減量効果について常に耳にしますが、私たちはこの製品が体重を減らすだけでなく、根本的な健康にもっと大きな影響を与える可能性があることを1億人以上の人々に知ってもらいたかったのです」とレイタノ氏は語った。彼は一人ではありません。 GLP-1が「初の真の長寿薬」として宣伝され、ヘルスケアに変革をもたらす力となり、錠剤の形で月々わずか149ドルで保険適用外で入手できるようになったことで、焦点は減量の促進からライフスタイルプログラムの基礎へと移りつつある。製薬会社のノボ ノルディスクとイーライリリーも、肥満治療薬をめぐる偏見に対処するため、スーパーボウル内とその周辺でキャンペーンを計画している。これらの取り組みは、昨年米国の雇用主の年間医療請求の10％以上を占めたGLP-1の使用をさらに拡大することで、コスト危機を引き起こす可能性がある。安価な錠剤の導入にもかかわらず、カリフォルニア州やペンシルベニア州などの州は先月、減量のためのGLP-1のメディケイド適用を中止し、保険会社は制限を課している。GLP-1 プロバイダーは戦闘準備が整っています。 Ro氏のライバルであるヒムズ＆ハーズ社は、GLP-1を単なる治療法ではなく権利として宣伝した。昨年、製薬会社は、誰もが欲しがる医薬品の価格設定を批判するスーパーボウルの広告を掲載した。今年、遠隔医療関連企業は「金持ちは長生きする」というメッセージを掲げて億万長者をターゲットにしている。注目のリーダーシップ ニュースPayPalが新しいCEOを任命... PayPalは、過去5年間で80％の株価下落を食い止めることができなかったアレックス・クリス氏の後任として、HPの最高経営責任者（CEO）エンリケ・ロレス氏を次期CEOに任命した。同社は声明で「変更と実施のペースは取締役会の期待を満たしていなかった」と述べた。 ...そしてディズニーも ディズニーは、ボブ・アイガー氏の後任としてテーマパーク責任者のジョシュ・ダマロ氏が同社のCEOに就任すると発表した。同氏は、パークディレクターからCEOへの昇進に対する一時報酬970万ドルを含む、約4,500万ドルの初年度給与を受け取ることになる。 ヴィクトリアズ・シークレットの転換期の内部 小売業界のベテラン、ヒラリー・スーパー氏が率いるヴィクトリアズ・シークレットは、2010年代の論争を経て、楽しくてセクシーなブランドとしてのアイデンティティを取り戻しつつある。同CEOはフォーチュンに対し、最初はこの仕事を「小売業界に変化をもたらす最大の機会」だと考えていたと語った。 市場今朝のS&P500先物は0.05％下落した。前回取引は０．８４％安で終了した。 ＳＴＯＸＸ欧州６００指数は序盤の取引で０．２４％下落した。英国のＦＴＳＥ１００指数は序盤の取引で０．６２％上昇した。日本の日経225指数は0.78％下落した。中国のＣＳＩ３００指数は０．８３％上昇した。韓国のＫＯＳＰＩは１．５７％上昇した。インドのニフティ５０指数は０．２４％上昇した。ビットコインの価格は76,000ドルでした。 ウォータークーラー周りイーロン・マスク所有の新興企業ザ・ボーリング・カンパニーがジェシカ・マシューズの公聴会での証言を拒否したことを受け、ネバダ州議会は安全性と環境違反で同社を批判した。 リーバイ・ストラウスの後継者ダニエル・ルーリーは、リーバイス・スタジアムの建設中にスーパーボウルの開催に貢献した。現在、彼はジャクリーン・ムニスの4億4000万ドルの棚ぼた資産の市長となっている。 Amazon AWS CEOのマット・ガーマン氏は、イーロン・マスク氏のアレクセイ・オレスコビッチ氏の宇宙データセンター計画に反対している。 BofAはOracleが「2026年に向けての主要なリスク」を軽減したと主張しているが、市場はニック・リヒテンバーグ氏とエヴァ・ロイトバーグ氏を支持していない。 「移民は米国政府に補助金を出している」：不法移民がいかにして30年間で14.5兆ドルの財政赤字削減に貢献したか、サーシャ・ロゲルバーグ著。 CEO Dailyはジョーイ・エイブラムス氏、クレア・ジルマン氏、リー・クリフォード氏が編集・編集を担当。

おはよう。 AI は急速に取締役会レベルの優先事項となり、CFO が企業の AI 戦略の中心に据えられています。これらは、Workday と提携して 1 月 27 日に開催された今年最初のフォーチュン新興 CFO ウェビナーでの 3 人の財務リーダーとのディスカッションからの要点です。 Dataminr CFO、ティファニー・ブキャナン氏。 Dan Durn 氏、Adobe の財務、テクノロジー、セキュリティ、運用担当 CFO 兼副社長。そしてハンティントン・バンクシェアーズのCFO、ザカリー・ワッサーマン氏。Dataminr では、AI...

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投資家がOpenAI（および生成AI全般）を持続的成長の触媒ではなく大手テクノロジー企業のシステミックリスクの源と見なし始める可能性があり、ウォール街の長年にわたるAIへの投資は木曜、深刻な試練に直面することになる。木曜日のテクノロジー株の急落は、3年間のAI強気相場を刺激してきた「今すぐ使って、後で利益を得る」モデルに対する投資家の疲れを浮き彫りにした。マイクロソフトが後退を主導し、同社株価は正午までに12％急落し、時価総額4400億ドル以上を吹き飛ばしたが、パンデミック以来見られなかった暴落となった。この記事の執筆時点でナスダックは2%近く下落しています。直接のきっかけは、設備投資、つまり設備投資への注目が高まっていることのようだ。 Microsoftは、Azureクラウド事業の成長が若干鈍化したにもかかわらず、最新四半期の支出は66％急増して375億ドルになったと発表した。しかし、アナリストにとってより懸念されたのは、同社の将来のクラウド契約の重要な尺度である6,250億ドルの残存履行義務（RPO）の約45％がOpenAIに直接結びついているという新たな開示だった。 OpenAIは水曜午後の決算発表後に発表した。 (Microsoft は OpenAI の主要投資家であり、クラウド コンピューティング サービス プロバイダーです。)「ソフトウェアの崩壊とハードウェアの台頭は衝撃的だ」とCNBCのジム・クレイマー氏は木曜日のXで語った。ソフトウェアインフラストラクチャに何十億ドルも費やしたが、すぐに利益を示せなかった企業は市場から懲罰を受けた。Morning Brew の共同創設者、Austin Rief 氏は、Meta が予想を上回る収益予測で急落を回避し、オンライン広告のおかげで前年比 24% の順調な収益増加を記録したことについて書いています。ウォール街がメータ氏に多額の資金を投じることを許可しているという事実は、投資家が売りを出している理由を示している。彼らは、外部から多額の資金を注入することなく、OpenAI が単独で収益を生み出すことを信頼していません。感情の変化はレドモンドに限定されない。オラクルの株価は９月の最高値から半減し、約４６３０億ドルの価値が消え去った。オラクルはかつてAI業界の寵児だったが、OpenAI向けに建設中の大規模なデータセンターに最終的に資金が投入されるという投資家の信頼に苦しんできた。さらに、いくつかのプロジェクトのスケジュールが2028年に延期され、負債による同社の巨額の支出と実際の収益との間にギャップが生じていると伝えられている。OpenAI は、その運営に必要なエネルギーとコンピューティングの両方に資金を提供するために、約 1 兆 4000 億ドルを投資してきました。しかし、2025...

TheStreet は最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。当社のリンクのいずれかを介して何かを購入すると、当社は手数料を得ることがあります。私たちがこの取引を好む理由ミッドセンチュリーのモダンなデザインは長年にわたって人気があり、時の試練に耐え続けているのも不思議ではありません。機能性とすっきりとしたラインを採用し、スタイルを損なうことなく暖かく懐かしい雰囲気を作り出します。しかし、ミッドセンチュリーのモダンな家具を探したことがある人なら、そのような外観を手に入れるのが必ずしも安いわけではないことを知っています。つまり、どこを見ればよいか分からない限りです。TargetのCostway籐収納キャビネットには、籐のドアパネルからゴージャスなウォールナット仕上げまで、ミッドセンチュリーモダンで人気の機能がすべて備わっています。これらの製品は高価だと思うかもしれませんが、現在、レトロな収納キャビネットがわずか 95 ドルで入手できます。通常価格より 60% オフ、$143 オフで、ヴィンテージスタイルの家具で収納スペースをアップグレードするのに最適な方法です。Costway Rattan Storage Cabinet、Target で 95 ドル (当時は 238 ドル)。 ...