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私は長年にわたって不動産や住宅市場の現在の動向に関する記事を報告して発表してきました。不動産技術会社Zillowも住宅売買動向に細心の注意を払っており、興味深い新しい事実を発見しました。しかし、彼に到達する前に現在の住宅ローン金利を確認してみましょう。政府支援企業のフレディマックは「３０年ＦＲＭ（固定金利蚊基地）は２０２６年２月１２日基準平均６．０９％で先週平均６．１１％より低くなった。１年前の今時の３０年ＦＲＭは平均６．８７％」と明らかにした。 同社側は「１５年のＦＲＭは平均５．４４％で、先週平均５．５０％に比べて低くなった。１年前、この時期には１５年のＦＲＭが平均６．０９％を記録した」と付け加えた。関連項目：Zillow、住宅購入者のための最高の住宅市場を備えた米国都市を公開Freddie Macの上級経済学者であるSam Khaterは、現在不動産で何が起こっているのかについての彼の視点を提示します。Khaterは「強い経済成長、堅固な労働市場、3年ぶりに最低水準の住宅ローン金利に支えられ、住宅購入能力が引き続き顕著に改善されています」と書いています。 「これらの要因により、多くの予備住宅購入者の関心が集中し、購入申請活動が1年前よりも高まりました。」 ...

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ビットコイン（BTC）はもう一度70,000ドルの主要抵抗線を突破できなかった後、この文章を書く時点で65,645ドルに向かって下落し、下落傾向を再開しました。 主要な暗号通貨の下落は、Ethereum（ETH）、XRP、Solana（SOL）を含む大規模なトークンとともに、より広いデジタル資産市場に波及し、同様の下落が見られました。 米国の不況の兆候と潜在的な閉鎖 市場の専門家であるAsh Cryptoは、最近売却税を2つの主な原因に挙げました。米国経済データの悪化と連邦政府の閉鎖の可能性の増加です。 関連読書 Xに掲示された記事では、彼はアメリカ経済の強みに関する新たな懸念を引き起こす一連の脆弱なマクロ経済指標を指摘しました。 先月米国住宅販売は８．４％減少し、ほぼ４年ぶりに最大の減少傾向を記録した。同時に、初期失業手当の請求件数が予想よりも高く、労働市場が潜在的に弱い可能性があることを示唆しました。 総合的にみると、これらの発展は経済が推進力を失い、景気後退環境のリスクが高まる可能性があることを示唆している。 毎日のチャートにはビットコイン価格が下落傾向を示しています。ソース: TradingView.com BTCUSDT こうした懸念をさらに加重することは、政府の閉鎖の脅威が高まっていることです。 Ashによると、今週のシャットダウンが発生する確率は96％に急増しました。これらの事件は流動性の条件を強化し、伝統的な金融市場と暗号通貨の両方に負担を与える可能性が高いです。 彼は、米国経済がすでに株式、ビットコイン、およびより広いデジタル資産市場に影響を与える激動の時期に入っていると主張しました。彼は、ドナルド・トランプ大統領が発表した新しい貿易協定や流動性投入など、肯定的な触媒が出るまで市場の弱さが持続する可能性があると見ている。 ビットコインは危険にさらされていますか？ 技術アナリストのCrypto...

画像出典: ゲッティイメージズ ...

ドナルド・トランプ大統領がホワイトハウスでの最初の任期に触発され、12月16日にパレスチナ自治政府だけでなく20カ国に渡航禁止措置を拡大したため、現在、世界の合計39カ国が米国への入国を完全禁止または制限されている。6月に初めて導入された米国への入国禁止国にマリ、南スーダン、ニジェール、ブルキナファソ、シリア、パレスチナ自治政府が追加された。アンゴラ、アンティグア・バーブーダ、ベニン、ドミニカ、ガボン、ガンビア、コートジボワール、マラウイ、モーリタニア、ナイジェリア、セネガル、タンザニア、トンガ、ザンビア、ジンバブエが学生ビザと商用ビザがブロックされている国のリストに追加された。トランプ大統領の2025年6月のリストにはこれまでブルンジ、キューバ、ラオス、シエラレオネ、トーゴ、トルクメニスタン、ベネズエラが含まれていた。「すべてのアメリカ国民に対するビザ発給を完全かつ永久に禁止する。」自国が禁止対象に追加された直後、数人の外交官や国家元首が非難の反応を示した。アンティグアのガストン・ブラウン首相は声明で、投資による市民権付与に関する緩い規則を批判するカリブ海諸国政府の正当化に「深く失望している」とし、「我が国の法律の現在の現実を反映していない」と述べた。禁止措置の拡大から2週間後、西アフリカの国ニジェールはこれまでで最も抜本的な措置を講じ、状況が変わるまで相互措置として米国の新規ビザの発給を永久に禁止した。関連：トランプ大統領は現在、世界の25％からの旅行を禁止したいと考えている。ニジェール政府代表はAP通信に対し、「ニジェールはすべての米国国民に対するビザ発給を完全かつ恒久的に禁止し、米国国民のニジェール領土への入国を無期限に禁止している」と語った。ニジェールはアルジェリア、リビア、チャド、ナイジェリア、ベニン、マリ、ブルキナファソと国境を接する内陸国で、人口が2,500万人強のイスラム教徒が大多数を占める国です。ホワイトハウスは渡航禁止を発表した文書の中で、米国のビザのオーバーステイ率はビジネスビザで13.41％、学生ビザで16.46％であり、「テロリストとその支援者が誘拐計画に積極的に関与している」と述べた。 ...

ベストセラーの作家ナシムニコラスタレブは、彼の著書「ブラックスワン」としてよく受け入れられ、2025年にロンポール研究所で開催された年次総会で現代アメリカの経済的不快感について強い批判をもたらしました。 Talebは、新しい自転車レーンなどの「ライフスタイルの改善の改善」を主張していますが、都市の計画者や政治家には人気がありますが、西洋経済を静かに嫌がらせするより深い問題に達した社会の成長のファンタジー、つまり繁栄の限界を示しています。 「自転車の道や歩行者や自転車などのライフスタイルの改善は、経済成長を引き起こさない可能性があります。」 S-Curveおよび停滞した成長 タレブは彼の「ブラックスワン」金融災害理論で評判を得ており、誰も危機の住宅価格を下げることは期待されていません。 2023年に「Chaos Kings」という本で紹介されたように、TalebとMark Spitznageは1980年代にウォール街の「Renegade Traders」から始まり、悲惨な市場イベントで爆発的な利益をリードしました。どちらも長年にわたって悲観主義者としての評判を育ててきましたが、スピッツネージは2024年に誤解されていると言い、彼とタレブはしばしば災害を防ぐために市場集会を呼びました。 彼の最新のスピーチでは、タレブの主なメッセージは、都市のプログレッシブチャンピオンにとって直感に反して不安と見なすことができます。都市の自転車レーンなどの現代のシンボルは成功ではなく、経済的渋滞の証拠です。 Talebは2012年に、経済的文脈における生物学における「S-Curve」のアイデアを適用した国民経済を含むほとんどのシステムが、需要が満たされ、効用が上昇するにつれて急速な成長の初期段階を経ないことを説明したと述べました。しかし、最終的に彼らは天井にぶつかります。誰もが車を所有し、家を購入し、基本的な快適さを享受すると、追加の投資収入はゆっくりと遅くなります。彼の研究によると、彼は生物学と経済学で次のように述べています。「現実は凸状の方法で成長することであり、飽和が遅くなる可能性がありますが、成長は遅くなる可能性がありますが、サブ塩素症のままです。たとえば、2つのガレージを含むように上げることはできますが、5つのガレージで格付けすることはできません。 タレブは、これが世界経済の状況であると主張しました。米国とヨーロッパの多くの裕福な国は、前述の自転車レーンのような「ライフスタイルの改善」を抱えており、都市デザインを扱って、より歩行者に優しい都市を作り出していますが、これは常に活況を呈しているGDPと同じではありません。一方、中国は次のように述べています。 タレブは米国とヨーロッパで本質的に「飽和」しており、世界経済の現在の問題は、飽和経済が最も負債を抱えており、Sカーブのトップでは負債がより困難であることです。 自転車レーンが経済を救うことができない理由 Talebは、新しい自転車レーンの急増は、顕著で即時かつ消費者に優しいプロジェクトを好む政治システムの症状であると主張しました。ただし、この改善は視覚的に魅力的ですが、工業生産性、テクノロジーイノベーション、輸出などのコア成長ドライバーに対処するのにはほとんど役立ちません。実際、リソースが生産セクターの価値が低い場合、GDP全体が優れている可能性がある場合、彼はトランプ大統領の関税体制に対する批判に変わる可能性があると彼は言いました。 タレブは、トランプの関税をサブマーギンの活動に強制し、「週に2日間脳外科医を要求する政策は、プロの庭園によって「引き裂かれた」という政策は、米国の「移転政府との不可能な資金である債務サービスに必要なときに減少している」と述べた。ポリシー」と言った。 Talebはまた、債務のアップグレードの増加のためのこの順番は、債務の増加と一致していることを発見しました。つまり、将来の拡大を引き起こすのではなく、ローンのサービスに対してますます多くの公共支出が指定されていることを意味します。 「まもなく、ほとんどの米国の支出は債務のサービスで伝えられ、それを修正する政治的メカニズムがありません。」タレブは、政府債務の拡大に関連する長年の「死」について「死」について警告しています。エコノミストは、Sカーブ経済から移民に対する現代の嫌いに移行しました。 「西が裕福になったとき、人々はトイレを掃除し、屋根を固定し、刈り取る芝生に不足していることをいとわない人々が不足していると主張した」と彼は言った、「移民を歓迎する社会はなかった」。 彼は、米国とヨーロッパを「安価な移民労働に構造的に中毒」と非難し、大きな芝生を建設する際の集中労働の必要性を悪化させた。彼はさまざまな考えに行く前に最終的な警告を発表しました。彼は、「象徴的な」移民の実行を除いて、反移民政治の優先順位を含め、現在の状態を維持するために何も変わらないと予測した。...