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Saturday, April 25, 2026
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主な住宅ローン融資機関、経済見通しの警告

米国住宅市場は今息を殺しているような感じだ。もちろん、すべてではなくても、ほとんどのバイヤーは金利が低下するのを待っています。売り手は数年前に固定された低い住宅ローンを持っています。 そして住宅価格は?彼らは多くの分野でかろうじて芽を吸い、途中で閉じ込められました。躊躇が安全だと感じますが、同時に費用がかかる場合もあります。今1つの主要な住宅ローンローンは明確なメッセージを介して介入しています。これははるかに長い間忍耐力を補償する市場ではないかもしれません。窓はじっと座っているわけではない。実際に変化が始まるかもしれません。正式には、ベターホーム&ファイナンスホールディングカンパニー(BETR)として知られるBetter.comのCEOであるVishal Gargは、経済の一部が回復力を維持しているにもかかわらず、景気後退が近づいていると信じています。ワシントンDCで開催されたSemafor World Economyのイベントでは、Gargは現在の環境が予備住宅所有者に珍しい機会を生み出す可能性があると述べた。Gargは、「私は個人的に景気後退が近づいていると信じています。また、景気後退がリースからオーナーに転換するのに最適な時期になる可能性があるとSemaforは述べた。彼の発言は、住宅ローンの金利が少し緩和され、買い手の活動が交錯し、市場に波紋を引き起こしているエネルギーショックを含むグローバルなイベントと不確実性が絡んでいる時期に出てきた。Better.comのCEOが不況により住宅需要が変わる可能性があると警告Gargの眺めは、同じフレンドリーなパターンに焦点を当てています。景気後退はしばしば金利を下げ、住宅所有をより安くすることができます。住宅ローンのデータは、問題の一部を裏付けるようです。住宅ローン銀行協会(MBA)によると、最近の平均30年の固定住宅ローン金利は、2026年4月10日に終了する週に6.42%に下落し、2週間連続で下落傾向を記録し、約1ヶ月で最低水準を記録しました。これらの低下は、部分的に借入費用に影響を及ぼす国債利回りの低下に関連している。より経済性:連邦会議が住宅ローンの金利と住宅市場に与える影響に対する戦争が激化し、ゴールドマンサックスは有価賭けをリセットしました。 IMF は米国経済について直接的な警告を出した。同時に、行動の変化の初期の兆候が現れています。一部の購入者が将来の金利引き下げを期待して、住宅担保ローンの事前承認が増えています。再融資の申請も急増しましたが、購買活動は依然として不振でした。これは多くのバイヤーがまだ慎重であるという明白な兆候です。Gargは、躊躇すると機会を逃す可能性があると主張しています。「私たちは顧客に家を救うことができるとき、今すぐ出てホームショッピングに行くことをお勧めします」と彼は言いました。 ...

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