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年間受動所得を目指して10000を投資する方法
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年間受動所得を目指して10000を投資する方法
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£6,108 年間受動所得を目指して£10,000を投資する方法
画像ソース:ゲッティ画像 イギリスには消極的な収入投資家に多くの機会があります。しかし、私の好きなのは不動産投資信託(REIT)です。 これらはテナントに不動産を借り、株主に現金を分配する会社です。そして、税務上の利益のため、収益は非常に魅力的かもしれません。 税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。 所得創出 一部のREITは非常に高い配当利回りを提供しています。しかし、これは警告信号である可能性がありますが、いくつかは詳細を見る価値があります。 年間7.5%の収益率が貯蓄口座よりも優れています。そしてその割合で投資すると、時間の経過とともに大きな結果が得られます。 1年目には£10,000を投資すれば£750を稼ぐことができます。しかし、配当金を同じ割合で再投資すると、来年より多くの収益を得ることができます。 同じ割合で2年目の収益は£806に達します。そして、10年目は1年目の収益の2倍以上の£1,437に達します。 30年後、このプロセスは配当金として£6,108を返します。これは投資家が何をする必要もない所得です。 最大の問題は、7.5%の機会をどのように見つけるかです。幸い、イギリスは一見に非常に良い場所です。 一次健康属性 Primary Health Properties(LSE:PHP)は、GP手術と医療センターを所有しており、長期消極的所得創出機関です。 平均リース期間はほぼ10年で、収入の大部分はNHSから来ています。その程度は信頼できる程度です。 しかし、これらの信頼性にはコストがかかります。これは、賃貸料を引き上げる機会が頻繁に来ず、交渉が困難になる可能性があることを意味します。政府の政策の変化が需要に影響を与えるリスクもあります。これを排除することは不可能です。 しかし、同社は最近最大の競争相手を買収しました。これは交渉の立地を強化しなければならない。 配当金は決して保証されませんが、信頼できる7.5%の利回りの観点から、一次健康資産は考慮する価値があります。 AEW REIT AEW...
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