Tag: 独身の女性は住宅から線を越えて誰も来ないでしょう

アメリカの住宅市場の変化は、性別賃金と住宅所有について長年入ってきた内容に多くの困難を抱えています。一人の男性が最初の住宅を購入したときに常に財政上の優位性を占めると仮定した場合、最新のデータは別の話を伝えます。全国不動産ブローカー協会（National Association of Realtors）は1981年以来、住宅購入者の人口統計を追跡してきました。最初の住宅を購入する未婚の女性は、独身男性よりも中位所得が高いことがわかりました。この啓示は、既存の住宅の中間価格が398,000ドルで、最初のバイヤーが歴史的に困難な経済条件に直面している住宅市場に到着します。しかし、単一の収入で市場に参入するにあたり、女性は男性よりもある程度前進しています。今の問題は、これが一時的なものであるのか、アメリカで誰が住宅を所有するのかという根本的な変化の始まりであるかどうかです。未婚の女性の最初のバイヤーは今男性よりも多くの収益を得ています。全国不動産ブローカー協会（National Association of Realtors）の2025年住宅購入者および販売者プロファイルによると、初めて住宅を購入する女性のうち、未婚女性の平均年所得は73,000ドルである一方、未婚男性は66,400ドルである。 この調査では、2024年7月から2025年6月の間に完了した取引を分析し、住宅購入者の人口統計の最新のスナップショットを提供しました。ＮＡＲの上級エコノミストであり、研究担当副社長のジェシカ・ローツ氏は、ＣＮＢＣに、「未婚の女性が市場で真の影響力を発揮していることを確認し続けている。これは、独身男性初の買い手が87,500ドルを稼いだのに対し、独身女性初の買い手は73,100ドルを稼いだ前年度データとは劇的な反転を意味します。このような初期パターンは数十年間続き、今年の反転は買い手の人口統計を研究する住宅経済学者にとって特に重要でした。全体的に少ない所得にもかかわらず、女性は単独住宅購入を主導しています。住宅市場の理解とその中で競争できる方法についての話がより印象的になるところがここにあります。 NARの研究によると、現在、未婚女性は最初の住宅購入者全体の25％を占めており、未婚男性はわずか10％です。NARデータによると、未婚女性が最初の購入者の11％を占め、未婚男性が9％を占めた1985年以降、その格差は劇的に行われた。この軌跡は、他の人が市場に参入するのを妨げる財政障害に直面しても、女性が住宅所有にますます優先順位を置いていることを示唆しています。最初の住宅購入者だけでなく、全体の住宅購入者のうち​​、未婚女性の住宅購入割合は21％で、未婚男性の住宅購入割合は9％です。結婚したカップルは依然として62％で圧倒的ですが、未婚の女性はアメリカの住宅市場で2番目に大きい購入人口集団としての地位を固めました。より広い経済で低賃金を受けながら外貨を得るパラドックス独身女性が男性全体よりも収入が少なくても、より高い住宅購入所得を報告できるかどうか疑問に思ったら、まさに正しい質問をしました。ピューリサーチセンター（Pew Research Center）の1時間当たりの平均所得分析によると、女性は2024年に男性所得の平均85％を獲得しました。これらの賃金格差は2003年の81％でわずかに減少しましたが、住宅購入者間の収入の変動について綿密に見直す必要があるほど十分に残っています。最も可能性の高い説明は、急な賃金平等ではなく、女性が今すぐ家を購入することを決めたからです。関連項目：ウォルマートCEO賃金格差、労働者と拡大NARのデータによると、初めて住宅を購入する未婚女性の平均年齢は44歳ですが、未婚男性の平均年齢は39歳です。これらの追加勤務期間は、より高い収入、より多くの貯蓄、潜在的により強力なクレジットプロファイルにつながり、住宅所有を達成することができます。女性は住宅所有の目標を達成するために大きな犠牲を払っています。所得レベルは、未婚の女性がこの困難な住宅市場で成功する理由のほんの一部です。 NARによると、未婚の女性購入者の41％は住宅購入に必要なお金を節約するために財政的犠牲を払ったと答えたが、未婚男性購入者はわずか31％でした。その他の不動産：1ドルで子供に家を売ることが逆効果を生み出す理由2026年の商業用不動産の見通し：アナリストは回復の兆しを見ます。 Redfinは、住宅ローンの金利、利益が今不動産に当たっていると言います。これらの犠牲には、裁量所得を消費する可能性がある娯楽、衣類、およびその他の不要な商品への支出を減らすことが含まれます。コストを削減するという意志は、関連する財政的負担にかかわらず、住宅所有に対する生活の優先順位に対するより深い献身を意味します。ラウツ氏は、CNBCとのインタビューで、「未婚の女性は住宅所有者が富を築くためのツールであることを理解して犠牲にしています。 ...