Tag: Zillow住宅所有費と住宅ローン金利に危険信号を発する

最近、アメリカの消費者の間で手頃な価格に対する懸念が大きな注目を集めています。彼らの最大の関心事は健康管理です。保険や医療費が収入の大きな部分を占めており、食料品費は依然として高水準にあるため、同様のことが食料品にも当てはまります。 光熱費、交通費、保育料などのその他の生活必需品も、勤労世帯にとって負担となっています。インフレを巡っては、米労働統計局が２４日、全品目の消費者物価指数（ＣＰＩ）が前年比３．０％上昇したと発表した。関連：デイブ・ラムジー氏が、厳しい住宅市場の住宅購入者に率直に語ります。重要なのは、不動産テクノロジー企業 Zillow が、住宅所有のコストが高い場合、手頃な価格の問題が特に深刻であることを強調していることです。 「ZillowとThumbtackの新たな分析によると、住宅所有にかかる隠れた費用は現在、全国で年間合計15,979ドルであることが判明した」とZillowは書いている。 「メンテナンス、保険、固定資産税などのコストの増加は世帯収入を上回るペースで増加しており、今日の市場で住宅を所有するために実際にかかる費用は大きく変わってきています。」Zillowはアメリカ人に住宅所有のコストについて警告している。Zillow 氏は、住宅所有は依然として経済的安定の重要な基盤である一方で、住宅維持にかかる継続的なコストが収入を上回るペースで増加していると説明しています。Zillowのチーフエコノミスト、カラ・ン氏は、「高い住宅ローン金利と限られた住宅供給によって定義される市場で住宅を購入または維持しようとしている人にとって、これらの隠れたコストを理解することは重要である」と述べている。 「財務全体の状況を把握することは、購入者が情報に基づいた意思決定を行い、今日の市場で住宅を所有するための実際のコストに備えるのに役立ちます。」Zillow は住宅所有にかかる費用をリストアップしています。住宅所有者は通常、年間平均1万946ドルの維持費に直面しており、住宅ローンを超える大きな負担となっている。保険料は年間 2,003 ドル追加され、住宅所有の総コストはさらに増加し​​ます。固定資産税は家計にとって安定した経済的義務であり、年間平均 3,030 ドルです。これらのコストを合計すると、住宅ローンの支払いに加えて月あたり 1,300 ドル以上になります。過去 1 年間で、これらの費用は次のように増加しました。 4.7% は、世帯収入の増加率 3.8% を上回っています。多くの家族にとって、このギャップは予算を圧迫し、住宅所有をますます困難にしています。 Zillow: FRBの利下げ以来、住宅ローン金利は横ばいでした。Zillowは11月12日、30年固定住宅ローン金利が6.08％だったと報じた。 15年固定住宅ローン金利は5.63％となった。「住宅ローン金利は、ジェローム・パウエル議長がFRB利下げを発表したが、12月の追加利下げは保証されていないと強調した10月のFRB会合以来、初めて上昇した」とジローは書いた。...