多くのアメリカ人は最近、家を買うための継続的な闘争に従事しており、十分に文書化された経済的合併症のために非常に困難でした。
ハーバード大学のレポートの住宅研究センターによると、「2025年、家具と住宅市場はより困難な環境に直面しています。」 1990年代半ば以降、住宅価格と金利が最低に低下しています。 「
保険費用と固定資産税の増加は、住宅所有者と賃貸不動産所有者の両方に対する財政的圧力を高めている、と研究は示唆している。
ハーバード大学のレポートは、販売市場の前年のほとんどで住宅価格が上昇したと説明しました。
S＆P CoreLogic Case Shillerの国家住宅価格指数によると、価格は2019年以来全国60％上昇しており、まだ年に3.9％に増加しています。価格は、4つの地域のうち88と上位100の大都市から上昇しています。全米不動産協会（NAR）によると、米国の既存の戸建住宅の価格は2025年8月に427,800ドルでした。これは世帯収入の5倍で、価格比は3の価格比がはるかに高く、従来は安いと考えられています。
この背景では、テクノロジーの不動産会社であるZillowは、住宅市場の別の不幸なワイルドカードが経済環境をより困難にする方法を説明しました。
Zillowは、政府の住宅市場への閉鎖の影響について警告しています。
米国政府の閉鎖は、議会が資金調達基金の解決を可決しなかった後、10月1日に始まりました。
Zillow ResearchのOrphe Divounguy氏は、「政府の閉鎖による最も著名な住宅市場は、何百万人もの民間連邦従業員によって解雇または解雇される可能性がある数百万人の民間の従業員から、およびZillow Researchのためです。
住宅の購入の詳細については：
バークシャーハタイホームサービスは、住宅市場の変化について説明しています。ファニー・メイは住宅ローン金利を予測したShakeUpdave Ramsey Major Insights
さらに、政府の閉鎖にはあまり明白ではありません。
divounguyはZillow（Z）でZillow（Z）のために書いて、「閉鎖が惹かれると住宅ローンと住宅システムは緊張する可能性がある」と述べた。 「代理店が停止または拡大すると、連邦保険またはカバーされているローンの処理が遅くなり、場合によっては一時的に停止されます。」
不動産技術会社であるZillowは、政府の閉鎖が米国住宅市場にどのように影響するかを説明しています。
画像ソースとコロン。シャッタースポット
Zillow：連邦臓器に関連する住宅ローンへの影響は、連邦プログラムに関連する2,500を超える住宅ローン申請の閉鎖により、混乱に直面することです。住宅購入者は、これらの政府に基づいた財務オプションに従って、取引が中断または脱線さえされていることを知ることができます。連邦政府の保険会社を処理する人々は、ブレースによる住宅ローンに慎重でした。既に安い家に近づくのが最も困難な個人への不均衡な影響
政府の閉鎖は、たとえ既存の支払いが継続しても、毎月何千もの新しいホーム選択バウチャーを停止すると脅しています。買収、評価、監督など、連邦政府機関に関連する住宅ローンプロセスは、毎日遅れています。
ZillowのDivounguyは、「住宅市場はすでに経済の端で運営されている」と述べました。多くの家具が露出しており、連邦の脆弱性は悪化します。家具の制限は一晩かかる場合があります。 「
Zillow氏によると、Zillowは閉鎖が遅れており、財政的な脆弱な買い手はエスクローを失う、金利のロックの欠落、または家の没収のリスクであると説明した。レンタル援助、ホームレス補助金、公正な住宅の処刑など、米国の住宅および都市開発部門の重要なサービスは、従業員にとってゆっくりと遅くなります。
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この混乱は、低所得世帯と中間所得世帯の間で最も困難であり、それらの多くは、高い家賃や安定した家を持つ家へのアクセスからすでに制限されています。
シャットダウンが長くなればなるほど、結果を吸収できるデバイスが深くなります。
「最良の結果は機能です」とDivountuy氏は述べています。
「吸収性の低い家に真の痛みを招きます。」
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