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Tuesday, April 21, 2026
ホームマーケティング州の年金よりも£31,353以上の金額を目指したいですか? SIPPが答えになる可能性があります

州の年金よりも£31,353以上の金額を目指したいですか? SIPPが答えになる可能性があります

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文化と観光経済の発展に関する福建省会議:一連の革新的な成果と開始

2025年に福建省を訪問した海外観光客は552万5000人で、前年同期比51.2%増加した。海外観光収入は前年比63.2%増の65億6100万ドルを記録し、全体観光収入は前年比12.6%増の9406億5000万元を記録しました。福建省のインバウンド観光指標は数年連続で中国内の上位圏に上がった。 このような背景から、2026年の福建省文化観光経済発展に関する地方会議が4月17日から19日まで、福建省長州で開催されました。この会議は「福建省スタイルの生活のために福建省に来てください」というテーマを中心に行われ、「福建省を世界的に有名な観光スポットとして建設し、文化や観光を柱産業として育成」を目指しました。今回のイベントでは、産業投資、観光、国際協力、文化交流分野の発展など意味のある成果が続きました。 総投資額830億元を超える117の文化・観光プロジェクトを締結 会議の間、福建省は文化的および観光産業チェーンへの投資を促進し、景色の美しい地域を活性化するためにサプライヤーと需要者間の接続の確立を促進するために設計されたイベントを主催しました。合計117のコアプロジェクトが協力契約に達したか正式に署名され、総投資額は832億2600万元に達します。このプロジェクトには、景観地域の質の向上とアップグレード、沿岸レジャー、生態学的健康と健康観光、農村滞在、文化 - 商業 - 観光団地、観光パフォーマンス、デジタル文化観光など、さまざまなビジネスモデルが含まれます。また、今回のイベントでは、合計103億8900万元に達する31のコアプロジェクトに対して金融機関から信用支援を確保しました。 国連観光報告書:2035年まで、福建省をアジアはもちろん世界最高の観光中心地として建設 4月18日、「福建省を世界的に有名な観光地にするための目標、ビジョン、行動」レポートが発表されました。国連観光局と中国が共同で発表したこの共同報告書はファンデミック以来初めて、世界的に有名な観光地である福建省の条件と長所の体系的かつ包括的な分析を提供します。 2035年の報告書の予測には、福建省がアジアおよびその他の地域の大手観光ハブとなり、地方全体を深く旅するために高額資産家と長期滞在海外訪問者を誘致することが含まれます。 10カ国旅行代理店のためのパムツアー 会議の間、福建省文化観光省は「福建省生活様式の発見と美しい中国との出会い:2026年の主要市場旅行会社のための福建省の親睦旅行」イベントを主催しました。今回のイベントには、米国、フランス、オランダ、オーストラリア、マレーシアなど10カ国で40人余りの旅行会社とインフルエンサーが参加した。富州、武山、Quanzhou、Zhangzhou、LongyanおよびXiamenを含む富士山の文化および観光のホットスポットは訪問の場所だった。そこで彼らは福建省の風景、無形文化遺産、福建省の生活様式に浸透しました。 中国との国境を越えた旅行会社(福建省)シンポジウムで発表されたインバウンド観光対策 4月18日、2026年、中国との国境を越えた旅行会社(プージェン)シンポジウムと「爽やかなプーゼン」文化観光広報キャンペーンが開催されました。中国や海外の旅行会社代表、文化・観光専門家、学者など200人余りが参加しました。シンポジウムでは、「華僑のための「ウェルカムホーム」プログラム施行計画」、福建省海上シルクロード文化、福建南部文化、客家文化をテーマにした2026年の高品質インバウンド観光ルート、「長州市文化観光高品質開発インセンティブ措置(2026~2028)」が発表計画してください。」また、米国代表のReilly Shepherdを含む「福建省文化および観光広報上位10代「リトルマルコポロ」広報者」にも証明書が授与されました。 香港、マカオ、台湾の旅行代理店のためのパムツアー 4月16日から21日まで、香港、マカオ、台湾から来た30人余りの旅行会社が​​、廈門、長州、龍江などの福建省地域を訪れ、地域の山と海の風景、福建省南部文化を体験しました。福建省文化観光部は、インバウンド観光サービスを改善し、香港、マカオ、台湾市場に合わせた高品質路線をさらに導入する計画を発表しました。 シルクロードのアーティストとの出会い:アラブの有名なアーティストがインスピレーションを得るために福建省を訪れました。 会議補助文化交流イベントで会議期間中、第14回「シルクロード芸術家ランデブー:アラブ有名芸術家の中国訪問インスピレーション」代表団の福建省ツアーも終えられた。アルジェリア、オマーン、エジプト、モロッコ、チュニジア、ヨルダンなど6カ国の作家9人が廈門、張州、南平、福州などを訪問し、会議開幕式に参加し、芸術創作と交流を進めた。 今回の会議では、「福建省スタイルの生活のために福建省に来てください」、「5月歓迎の日」、夏の文化、観光消費シーズンのための主なイベントを始めました。今後の労働節と龍善祭の連休を控えて、福建省は200以上の公益計画とともに、1300以上の多様な文化や観光活動を公開する準備ができています。 ...
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画像ソース:ゲッティ画像

最大週の年金(現在(4月19日)1株あたり£241.30)を受け取るには、個人は35年間にNI(National Insurance)の貢献を支払わなければなりません。

これが現金で意味するのは、個人の所得と雇用状況によって異なります。しかし、年間£45,000を稼ぐ一般労働者は、今回の課税年度にNIで£2,593を支払うことになります。

つまり、90,755ポンド(35年間年間2,593ポンド)で年間年金12,548ポンドを得ることができます。 25年間引退を楽しむ人は£313,700を受け取ることができます。これは膨大な収益ですが、残念ながら快適な引退を提供するのに十分ではありません。

ただし、自己投資個人年金(SIPP)がギャップを埋めるのに役立ちます。説明します。

1つの可能なアプローチ

英国年金局によると、一人の人が快適な引退生活を楽しむためには、年間所得£43,900が必要です。そして、SIPPに投資することで、国家年金を補うために必要な追加の£31,353を提供するのに十分な大きさの巣卵を生産することが可能だと思います。

もちろん、個人の年金規模は投資額、期間、利回りによって決まります。たとえば、誰かが35年間で年間£2,593を投資して年間8%の利回りを達成した場合、£482,562に相当するSIPPがあります。

この時点で、年間6.5%を支払う配当株式ポートフォリオは、年間£31,366の収入を生み出すことができます。国民年金とともにこの程度なら、まともな老後生活を送るのに十分でしょう。

考慮すべき事項

現在6.5%の利回りを出している株式の1つはLondonMetric Property(LSE:LMP)です。同社は、「構造的にサポートされている」セクターとして説明されている683の不動産資産で構成される£74億のポートフォリオを所有しています。グループは、「収入の保証と成長の保証が少ない」投資を避けます。これは、資産の大部分(54%)が物流産業に属していることを意味します。

現在、年間契約賃貸収入は£420mです。

特別な地位

不動産投資信託(REIT)として、毎年賃貸収益の90%以上を配当を通じて株主に返さなければなりません。そうしないと、特定の税金の恩恵を失います。一般的に言えば(もちろん保証はありません)、これはLondonMetric Propertyが平均以上の利回りを提供する必要があることを意味します。既存貿易会社の配当性向は90%以上である可能性が低い。

しかし、金利がより長く高まっていると、収益の潜在的な脅威になる可能性があります。このように高い収益を株主に返さなければならないことで、グループは不動産を購入するために借金をしなければならない状況を避けられなくなりました。

金利が高くなると、借入費用が増加するだけでなく、今後の金融へのアクセスも制限され、成長も制限される可能性があります。

さらに、英国の商業用不動産市場は非常に循環的です。借手の破産は常に存在するリスクです。

税処理は各顧客の個々の状況によって異なり、将来変更される可能性があることに注意してください。この記事の内容は情報提供のみを目的としています。これは、いかなる形の税務アドバイスにも意図されず、構成されていません。読者は、投資決定を下す前に自分で実写を行い、専門的なアドバイスを求める責任があります。

最終的な考え

しかし、LondonMetric Propertyは配当を引き上げた強力な記録を持っています。また、ポートフォリオの品質を反映する98%のシェアを持っています。

私はまた、トリプルネットリースの強調が好きです。このタイプの契約に基づき、テナントは賃貸料だけでなく、メンテナンス費用、保険、財産税も担当します。これにより、グループが直面する運用リスクのレベルが低下します。

そのため、引退中であるか、人生の初期に所得を増やそうとする人たちが考慮してみる価値のある株だと思います。

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