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Sunday, March 29, 2026
ホームマーケティング投資家は不労所得を得るために合法株と一般株を検討すべきでしょうか?

投資家は不労所得を得るために合法株と一般株を検討すべきでしょうか?

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独身の女性は住宅から線を越えて、誰も来ないでしょう。

アメリカの住宅市場の変化は、性別賃金と住宅所有について長年入ってきた内容に多くの困難を抱えています。一人の男性が最初の住宅を購入したときに常に財政上の優位性を占めると仮定した場合、最新のデータは別の話を伝えます。全国不動産ブローカー協会(National Association of Realtors)は1981年以来、住宅購入者の人口統計を追跡してきました。最初の住宅を購入する未婚の女性は、独身男性よりも中位所得が高いことがわかりました。この啓示は、既存の住宅の中間価格が398,000ドルで、最初のバイヤーが歴史的に困難な経済条件に直面している住宅市場に到着します。しかし、単一の収入で市場に参入するにあたり、女性は男性よりもある程度前進しています。今の問題は、これが一時的なものであるのか、アメリカで誰が住宅を所有するのかという根本的な変化の始まりであるかどうかです。未婚の女性の最初のバイヤーは今男性よりも多くの収益を得ています。全国不動産ブローカー協会(National Association of Realtors)の2025年住宅購入者および販売者プロファイルによると、初めて住宅を購入する女性のうち、未婚女性の平均年所得は73,000ドルである一方、未婚男性は66,400ドルである。 この調査では、2024年7月から2025年6月の間に完了した取引を分析し、住宅購入者の人口統計の最新のスナップショットを提供しました。NARの上級エコノミストであり、研究担当副社長のジェシカ・ローツ氏は、CNBCに、「未婚の女性が市場で真の影響力を発揮していることを確認し続けている。これは、独身男性初の買い手が87,500ドルを稼いだのに対し、独身女性初の買い手は73,100ドルを稼いだ前年度データとは劇的な反転を意味します。このような初期パターンは数十年間続き、今年の反転は買い手の人口統計を研究する住宅経済学者にとって特に重要でした。全体的に少ない所得にもかかわらず、女性は単独住宅購入を主導しています。住宅市場の理解とその中で競争できる方法についての話がより印象的になるところがここにあります。 NARの研究によると、現在、未婚女性は最初の住宅購入者全体の25%を占めており、未婚男性はわずか10%です。NARデータによると、未婚女性が最初の購入者の11%を占め、未婚男性が9%を占めた1985年以降、その格差は劇的に行われた。この軌跡は、他の人が市場に参入するのを妨げる財政障害に直面しても、女性が住宅所有にますます優先順位を置いていることを示唆しています。最初の住宅購入者だけでなく、全体の住宅購入者のうち​​、未婚女性の住宅購入割合は21%で、未婚男性の住宅購入割合は9%です。結婚したカップルは依然として62%で圧倒的ですが、未婚の女性はアメリカの住宅市場で2番目に大きい購入人口集団としての地位を固めました。より広い経済で低賃金を受けながら外貨を得るパラドックス独身女性が男性全体よりも収入が少なくても、より高い住宅購入所得を報告できるかどうか疑問に思ったら、まさに正しい質問をしました。ピューリサーチセンター(Pew...

僧侶は、従業員が急速に変化するオフィス文化でリラックスするために苦労していると言います。彼は神経系をリセットする30秒のヒントを共有します。幸運

ストレスの多い職業に従事する労働者は、オフィスから離れて安堵の瞬間が得られるまで時間をカウントダウンできます。しかし、日本の前仏教の僧侶はリセットを待つ必要はないと言います。京都で最も古い船宗寺院の副司教である伊藤豊は、仲裁ベースの慣行を企業の世界に取り入れ、従業員がストレスの多いキャリアに対処できるように支援しています。 「私は「強さ」の定義に対する彼らの意識を変えたいと思っています。ビジネスを非常によくする人々は力(および)力に集中する傾向があります」と彼はFortuneに言いました。 「(強さ)に対する私の定義は、どのように考えの核心に戻るのか、日常の中でどのように体と心に戻ってくるのか」。 Itoは、人々がストレスの多い職業を探索するのを助けることが事務職の学生から最も頻繁に受け取られる要求の1つであると言います。 46歳の両生院寺院の指導者は、先輩の家族で生まれ、2012年から企業や従業員と遂行を共有し始めました。 2021年以来、日本のスキンケア会社であるTatchaで心臓部門理事として在職し、MetaやSonyなどのFortune 500大企業で瞑想ワークショップを率いる僧侶は、現代的なアプローチで世界中の人々に自分の古代修練を伝えています。彼は月に一度心を教えるために東京を訪問し、年に最大10回の海外セッションを行います。 職場でのストレスを扱うことに関して、伊藤は瞑想の出席者が「思慮深く積極的に」緩和することによってジレンマを軽減したと言います。幸いなことに、従業員は神経系をリセットするために退勤するのを待つ必要はありません。伊藤は自分とつながり、静けさを得る30秒の方法を共有します。 Itoは、「あまりにも多くの情報を得ると、多くの決定に固執するでしょう」と説明しています。あなたがその気持ちに陥っていたことを認識するのは大丈夫です。そして彼は「それをより早く気づき、あなたの源、あなたの体に、早く戻る方法、すなわち私たちの技術を開発する方法」を共有します。 誰もが30秒以内に落ち着いた考え方を得ることができるZen方式 「私はコーヒーを飲んだり、ラップトップを開くなど、日常でできることをよく教えてくれます。ノートパソコンを開く前に30秒だけ息を吸い、慎重に息を吐きましょう」とItoは説明します。 目を閉じて静かに座っているビートを通して、人々は世界を閉じるのではなく、世界を気づく瞬間を自分に与えています。 Itoは、30秒間観察することが重要だと言います。部屋の騒音とその瞬間にどんな匂いがするかに注意してください。飲むコーヒーを一杯選んだら、味に集中してみてください。 感覚を活用することは、最も忙しい作業環境でも心のこもりを中心にストレスを下げて思考できる空間を開きます。...

Amazonでは、ジッパーポーチ付きのカルバンクラインクロスボディバッグを53ドルで販売しています。

TheStreetは最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。あなたが私たちのリンクの1つを通して何かを購入した場合、私たちは手数料を受け取ることができます。私たちがこの取引が好きな理由多目的でシックで耐久性の高いバッグは、どんな状況でも便利に使用できます。仕事に行ったり、友達と夕食をしたり、市内で買い物をしたりすることができます。春の大掃除を始めて、ワードローブに新しい商品を追加したい場合は、Amazonより良い場所はありません。Calvin Kleinクロスボディバッグとマッチングジッパーポーチは非常にかわいいだけでなく、さまざまな収納オプションと毎日の必需品を持ち運ぶ方法を提供します。 Calvin Kleinのこのマッチングバッグセットは、Big Spring Dealsセール期間中、Amazonでわずか53ドルで販売され、スタイルを犠牲にすることなく日常の利便性を提供します。Calvin Klein クロスボディバッグと似合うジッパーポーチ、アマゾンで$53(既存$61) ...
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画像出典: ゲッティイメージズ

株式市場から受動的収入を得ようとしている投資家にとって、リーガル&ジェネラル (LSE: LGEN) は、FTSE 100 指数の中で最も豊かな配当利回りを提供しています。

近年の大規模な自社株買いに加え、現在は8%の配当を取得している。私は、このフッシー金融大国が 2026 年に不労所得投資家にとって検討に値するかどうかを調査したいと思いました。

リーガル&ジェネラルの株価はどうなっているのでしょうか?

私が2月5日に書いているように、株価は275ペンスで取引されており、グループの時価総額は156億ポンドとなっている。堅調な業績と金利低下に伴うインカム株に対する投資家の需要が追い風となり、株価は過去12カ月で16%上昇した。

効果的な管理が最近の業績の向上に貢献しています。 2024 年の中核営業利益は約 16 億ポンドで、前年比 6% 増加しました。

同社のソルベンシー II 資本創出額は 18 億ポンドで、ソルベンシー カバレッジ率は 232% であり、健全な財務状況を示しています。これは、15 億ポンドのソルベンシー II 資本生成と 203% のソルベンシー・カバレッジ比率を有する Aviva などの競合他社と比べて有利です。

収入を求める人にとって、配当の話は重要です。同社の2024年の年間配当は1株当たり21.36ペンスで、前年比5%増加した。

Legal & General の取締役会は、2025 年から年間 2% の配当成長を目指す指針を示しました。これには、2025 年までに 5 億ポンドの自社株買いプログラムと配当と自社株買いを通じて、3 年間で 50 億ポンド以上を株主に還元するという意図が含まれています。

これらの追加収益は、カラ住宅建設部門や米国自然保護部門などの非中核事業の売却によって支えられた。

評価

これまでの経緯を踏まえると、リーガル&ジェネラルの株価収益率(PER)は60倍近くであり、信じられないほど割高に見える。これは、例えばアビバの最終PER29.9よりも大幅に高い。

将来の予測は異なる絵を描きます。同社株の予想PERは11倍で、フッシー平均の約13倍を割り引いている。

株価が際立っているのは所得指標だ。同社の8%という利回りは、フッツィーの平均である3.5%やアビバなどの同業他社(5.6%)よりも高い。

配当率も1.8倍近くと高いです。取締役会は株主に​​現金を還元する意向であり、この株は潜在的な利回り戦略として魅力的に見える。

私の評決

長期的な不労所得戦略をサポートできる株式を求める投資家に対して、同社は高利回り、将来の支払いに関する明確なガイダンス、有意義な自社株買いという珍しい組み合わせを提供しようとしている。

もちろんリスクもあります。当社は高度に規制された業界で事業を展開しており、その収益性は金利や信用市場の変化に大きく左右されます。

世界の資産運用会社と保険会社が同じ企業向けプランを追求する中、年金リスク移転分野での競争も激化しており、価格動向に影響を与えている。

分散は重要ですが、同社の 8% の利回りと強力な市場地位により、利回りを求める投資家にとっては検討する価値があると考えられます。

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