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Saturday, March 28, 2026
ホームマーケティング月額 3,658 ポンドの不労所得を目指すには、SIPP にいくら必要ですか?

月額 3,658 ポンドの不労所得を目指すには、SIPP にいくら必要ですか?

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住宅市場の供給が依然としてぬるましい需要を圧倒するにつれて、住宅購入者は売り手よりも多くの影響力を持つようになりました。 2月には、買い手よりも売り手が46.3%多く、これは629,808人の格差を表し、これは2013年以来Redfinの記録の最大の数値だと不動産会社が月曜日の報告書で明らかにした。 最近の数値は、不一致が449,409件だった前年度より30%増加した数値です。そして最近10月には528,769人でした。 Redfinによると、買い手市場は買い手よりも売り手が10%以上多い場合です。そしてこの定義によると、買い手は2024年5月から優位を占めました。 これは、連준が40年ぶりに最も攻撃的な金利引き上げサイクル後に出たものであり、中央銀行家がインフレを下げるために安心力を使って住宅ローン金利をさらに高めました。 その結果、コロナファンデミックの余波で住宅価格と販売好況を見せた売り手市場が急激に解放された。 しかし、連준が2年前に金利を引き下げ始めたにもかかわらず、「ロックイン効果」によって低住宅ローン金利を持つ住宅所有者が不動産を売却することができなくなり、住宅市場は大きく凍結しました。供給不足により住宅価格も上昇し、住宅購入能力の危機が加重した。 ドナルド・トランプ大統領のイラン戦争は状況をさらに悪化させるだけだった。原油価格の上昇がインフレを加速し、国防費支出の増加により赤字が拡大するという懸念により、国債利回りが急騰し、経済全体で借入費用が上昇しました。 これには、10月以降の最高水準に上昇した住宅ローンの金利も含まれます。住宅所有コストがさらに高まって、先週の住宅ローンの申請件数は全州より10.5%急減しました。これは、今後の春の販売シーズンの不吉な兆候です。 「もちろん、それは買う余裕がある人のための買い手の市場に過ぎません」とRedfinは指摘しました。 「住宅費用の高さと経済的不確実性により、多くの家を探している人が退出し、買い手と売り手の不均衡が発生しました。」 2月の住宅購入者数は前月比2.4%減少した約136万人を記録しました。一方、販売者数は0.4%減少した199万人と集計された。 先月、最も強力な買い手市場はマイアミで、売り手の数は買い手の数より163%多かった。その後、ナッシュビル(120%)、オースティン(112%)、ウェストパームビーチ(110%)、サンアントニオ(104%)の順でした。 多くのサンベルト市では、大流行の遠隔勤務全盛期に人々が流入したことを確認した後、建築業者は急いで供給を追加しました。しかし、経済危機によって需要が萎縮し、多くの都市が供給過剰のために困難を抱えている。 住宅市場が買い手をどのように好むかについてのもう一つの指標として、別のRedfinデータ配置によると、キャンセルされた契約は2月に史上最高値を記録しました。 先月、42,000件以上の米国住宅売買契約が成立しなかった。これはまた、1年前の12.8%より高い数値です。 キャンセルは、購入者がより良い家を見て、検査中にキャンセルしたり、契約書に署名した後に発生する問題を修復したくない場合に発生します。他のケースでは、冷静になり、はるかに望ましい不動産が最終的に利用可能になると仮定します。 レッドフィンは「家を訪れる人々も経済的、地政学的不確実性のために不安感を感じている」と話した。 「多くのアメリカ人が職業の安定、インフレ、イラン戦争、財政を不安にする可能性がある他の世界的な出来事について懸念しています。」

Cardanoは$2を達成するために695%のジャンプが必要です。あるトレーダーは一週間以内に可能だと言います。

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画像出典: ゲッティイメージズ

配当税が上昇し、ISA 手当が減少する中、自己投資型個人年金 (SIPP) の重要性がますます高まっています。税制上の優遇措置と政府の無償資金を組み合わせて提供することで、投資家は多額の不労所得を生み出す絶好の機会を得ることができます。

当然のことながら、退職後の「適切な」収入がどのくらいかについては意見が異なります。しかし、私は年金英国調査が良い出発点であると信じています。これは、独身者が快適に退職するには年間 43,900 ポンド (税抜き) が必要であることを意味します。

これは月額約 £3,658 です。それでは、SIPP を作成するにはどれくらいの規模が必要なのでしょうか?

税金に関する質問

株式や株式 ISA とは異なり、SIPP 投資家は将来の不労所得を計算する際に税金コストを考慮する必要があります。保有者はキャピタルゲインや配当税から保護されますが、出金時の所得税からは保護されません。

これによって投資商品が魅力的でなくなるわけではありません。拠出金に対する減税 (20% から 45% の範囲) は、長期にわたる複利効果を考慮すると、最終的には税金コストを相殺する以上の費用がかかる可能性があります。

ただし、HMRC への支払いも考慮に入れる必要があります。投資家は 25% を非課税の一時金として受け取ることができ、残りは税金区分に応じて請求されます。

税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。読者は、投資決定を下す前に、自らデューデリジェンスを実施し、専門家のアドバイスを求める責任があります。

SIPPサイズ

これらすべてを考慮すると、年間 43,900 ポンド (または月額 3,658 ポンド) の純利益を得たい人は、年間 62,718 ポンドの SIPP 収入が必要になります。

しかし、この金額を生み出すためには、投資家のポートフォリオはどれくらい大きくなければならないでしょうか?それは彼らが何をしようとしているかによって異なります。毎年一定の割合を引き出したり、年金を購入したり、配当株を購入したりすることは、すべて人気のある戦略です。

私の計画では、利回り7%程度の配当株に投資する予定です。税引き前で £62,718 を稼ぎたい人がこのルートを選択した場合、£896,000 相当の SIPP が必要になります。

世界を征服する

しかし、投資家は、特に高配当株を購入する場合には注意が必要です。異常に多額の現金支払いは、財政的不安定または持続不可能な分配を示している可能性があります。

したがって、リスクを軽減し安定したリターンを得るために、多様な銘柄(15銘柄以上)のポートフォリオを構築することが重要です。競争上の優位性、複数の収益源、健全なバランスシートなどの強みを持つ企業を探すことも重要です。

iシェアーズ世界株式ハイインカムETF(LSE:WINC)のようなファンドは、これを達成するのに大いに役立ちます。 370 社の企業があれば、1 つまたは 2 つの地域または業界の弱点から利益を十分に保護できます。

これにより、長期にわたり多額の安定した配当を得ることができます。さらに、多額の現金保有と国債への投資は、インカム投資家にさらなる安定をもたらします。

株式に焦点を当てているため、ファンドはより広範な株式市場の動きに敏感になっています。一方でリスクはありますが、ファンドは株式投資の長期的な成長の可能性を活用することができます。 2024 年 3 月の発売以来、その価値は 7% 上昇しました。

将来配当利回りは 9.6% であり、このタイプのファンドは優れた SIPP リターンを実現できると考えています。

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