電話の1通で住宅所有者保険の費用を約620ドル節約しました。もちろん、私たちはそのコスト削減を確保するために新しい屋根に約20,000ドルを投資しました。しかし、我々は屋根が切実に必要であり、ここ北東部のハリケーンシーズンが来る前に屋根工事を完了しなければならないことを念頭に置きました。私たちの保険の現金節約は正直なところボーナスです。私たちの屋根が現在の状態でさらに1年続くかどうかはわかりませんでした。
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あなたが古い家に住んでいるなら、あなたは15年、20年、30年後に避けられないように修理またはアップグレードする必要がある状況を恐れてしまいます。肯定的な面では、システムが故障したり、屋根が落ちたり、窓に漏れが発生する前にアップグレードすることで、長期的にコストを節約できます。しかし、特定の住宅のアップグレードは、住宅保険料を即座に削減し、かなりのコスト削減をもたらす可能性があります。
Hippo Insuranceの最高請求責任者であるPete Piotrowskiは、「屋根、セキュリティシステム、または非風への特定のアップグレードは、住宅の弾力性を高めるのに役立ち、保険料の割引を受ける可能性があります」と述べました。
Piotrowskiは、多くの州で住宅保険料を削減するためのその他の改善と修理の概要を共有しています。あなたのサービスプロバイダが割引を提供する意思がない場合は、他の保険会社に保険商品を購入して費用を節約することができます。
新しい屋根
保険代理人に電話した後にわかるように、屋根を更新すると、保険会社と選択した屋根の材料に応じて、一部の州では住宅保険の費用を約20％節約できます。 Piotrowskiは、「保険会社は一般に、新しい屋根が要素をよりよく処理するための機器を備えていると見ています」と述べました。 「初期費用はかかりますが、長期投資です。」
場合によっては、古い屋根を交換できないと、予期しない費用が発生する可能性があります。 Piotrowskiは、「一部のサプライヤーは、屋根が特定の期間を超えると保証範囲を制限します」と述べた。
天気保護のアップグレード
Hippoの2026 Housepower Reportによると、住宅所有者の4分の1以上（27％）が近年、より頻繁な強風と竜巻を報告しています。嵐のシャッター、山火事の広がりを防ぐための防御可能な景色、嵐のために家に危険をもたらす可能性がある木の除去などのアップグレードにより、保険料が低くなったり、保険会社が保険料を引き上げたり、悪化したりすることがあります。
Piotrowski氏は、「保険会社に連絡して割引資格があるかどうかを確認し、どの住宅改造が適用できるかを問い合わせてください」と述べた。
更新されたサイディング
繊維セメント、鋼鉄、または複合サイディングを含む特定のタイプの住宅サイディングは、堅牢で耐火性がある傾向があるため、住宅地域によって住宅保険の割引を受けることができます。
家の外観のためにどの建築材料を選択しても、アップグレードはコストを低く抑えるのに役立ちます。古くて破損したサイディングや屋根は保険料の引き上げにつながる可能性があります。
監視対象のセキュリティシステム
保険会社の従業員と電話で通話しながら、Ringの超人種、照明、屋外カメラの割引について問い合わせました。システムを専門的に監視している場合は割引を受けることができます。
Piotrowskiは、「変更する前にプロバイダに連絡してください」と提案しました。 「モニタリングシステム、モーションセンサー、セキュリティカメラなど、承認されたセキュリティデバイスのリストがある可能性があります。」
漏れ検知
Hippoの報告によると、配管の問題は昨年住宅所有者の3分の3（34％）以上に影響を与えました。洪水はほとんどの一般住宅保険では保証されていませんが、漏水による水害は請求の主な原因です。
Piotrowskiは、「水の被害は、住宅所有者が保険請求を提起する最も一般的な理由の1つです」と述べた。これが、多くの住宅保険プロバイダが監視されている漏水センサーや家電遮断弁に投資する場合、保険料の節約を喜んで提供する理由です。
保険料を節約できるだけでなく、大きな悩みや修理費も節約できます。 「早期警報漏れセンサと家電遮断弁は、パイプの漏れや供給ラインの故障などの小さな配管の問題を深刻な修理が必要になる前に把握するのに役立ちます」と彼は語った。
アクセシビリティのアップグレードにより保険料が増加する可能性がある
Piotrowoskiは、すべての住宅のアップグレードが保険料を下げるわけではないと指摘しました。
年配の親があなたと一緒に移動し、あなたの家へのアクセシビリティの改造が必要な場合、これはあなたの保険に含まれないかもしれません。
Piotrowskiは、「傾斜路の追加、より広い入り口、またはバスルームの改造などの改造工事を完了すると、住宅所有者の保険に影響を与える可能性がある」と述べた。 「リノベーションによって訪問者の数が増えた場合は、責任制限を調整する必要があるかもしれません。」
これらの住宅の改造により、特定の州では税金が引き上げられる可能性があります。
同様に、住宅価値を高めるいくつかの住宅改良は、財産税の引き上げと保険料の引き上げにつながる可能性があります。
一般に、ガレージの仕上げや増築など、家の面積を増やす改造工事により、特定の州では財産税が引き上げられることがあります。改造のために建築許可が必要な場合は、住宅の変更により税金が高くなる可能性があります。
しかし、新しい屋根のような要素が定期的なメンテナンスの一部と見なされる場合、税金は引き上げられない可能性があります。イリノイ州クック郡の法律事務所であるProperty Tax Solutionsによると、「許可されたすべての作業が税金の引き上げにつながるわけではありません。
ただし、PropertyTaxSolutions.comによれば、新しい屋根が住宅価値を高めるための主要なアップグレードと見なされている場合、州または地方自治体が不動産を再評価することを決定した場合、財産税は急上昇する可能性があります。
規則は州および地方自治体によって異なりますので、地域の税務担当者に大規模な改造または住宅改造が財産税にどのような影響を与える可能性があるかをお問い合わせください。
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