仕事
マイアミの億万長者バンカーの中には、Jeff BezosやMark Zuckerbergなどの億万長者が完全なプライバシーを確保するために努力する0.01％の人工島。幸運
フラッシュと9桁の価格表で有名な都市で、マイアミで最も切望される沿岸街は6千万ドルから始まる住所を特徴としており、絶対訪問できないことがほとんど保証されます。億万長者バンカーとしても知られるインディアンクリーク島は、マイアミビーチのすぐ北のビスケーン湾に位置する300エーカー規模の人工土地で、数多くの金持ちを集めました。ここの豊かな居住者には、NFLクォーターバックトム・ブラディ、アマゾン創設者ジェフ・ベゾス、ドナルド・トランプ大統領の娘イバンカ・トランプなどがあります。本島には純粋な海岸沿いの敷地が40ヶ所に過ぎず、膨張した入場費用のほかにも別の独占性を追加します。島の内側には、インディアンクリークカントリークラブと専用の18ホールのゴルフコースがあります。リンクに肩を当てたい人は、$ 500,000の入会費を支払い、長い入学手続きを経なければならないことが知られています。より少ない費用で不動産を所有することができますが、Meta CEO Mark Zuckerbergは、今月初めに予想価格が1億5千万ドルから2億ドルの間に新しく完成したマンションを買い入れたことが分かりました。不動産仲介会社であるCompassのIvan and Mike Teamの共同創設者であるMichael Martirenaは、家を購入するために数百万ドルを支払う余裕がある超富裕層の多くが、既存の構造を壊して新しい家を建てる場合が多いと述べました。独占の対価2020年現在、住民が84人に過ぎないインディアンクリーク島はアメリカで最も独占的な居住地の一つであり、最大の理由はここの初浮遊住民に提供されるプライバシーとセキュリティのためです。インディアン・クリーク（Indian Creek）は、自治体と警察を備えた独立地方自治体で、陸路だけでなく海上でも島を年中無休24時間パトロールします。 Martirenaは、1つの保護された橋が本土に接続され、すべての訪問者が身分証明書を提示する必要があり、車両検査を受けることができると顧客と一緒にそこの不動産を見学した。超豪華不動産専門家マルティレナは「これは泡であり、理由がなければ誰も乗り降りできない」と話した。ボートツアーが海岸沿いの邸宅を定期的に通過するパーム（Palm）、スター（Star）、ハイビスカス諸島（Hibiscus Islands）などの近くのサウスビーチの有名人の住居とは異なり、インディアンクリークの海洋パトロールは見物人を遠ざけているとマティレナはフォーチュンに語った。島の位置と戦略的な景観のため、Bay Harbour IslandsやSurfsideなどの周辺地域では、インドのクリーク島をはっきりと見ることができる住宅はほとんどありません。 Martirenaは、これは非常にプライベートであり、非常に望ましいと述べた。Martirenaは「ここがあるべき場所です」と言いました。 「その程度のレベルの人々は安全を感じ、邪魔されません。」しかし、部門ではアクセスは保証されません。 Martirenaは、すべてのリストが「市場外」で行われ、これは購入者の代理人が不動産所有者の代理人と直接取引し、販売する準備ができていない場合は何度も連絡する必要があることを意味します。「ここは小さなコミュニティです。チャットを低レベルに保つために、すべての作業を内部的にプライベートにしています」と彼は言いました。Corcoran Groupのマイアミビーチの不動産ブローカーMick Duchonは、以前にFortuneとのインタビューですでに独占的なコミュニティである西部地域は、はるかに秘密の経験を提供していると述べています。世界で最も裕福な5人のうちの2人であるジューカーバーグとベゾスの家である島のこちらには敷地が約80,000平方フィートに達し、島の一般的な敷地は50,000平方フィートだとDuchonは言いました。ベゾスは2023年にシアトルからフロリダに引っ越すと発表した後、合計2億3千万ドルを超える価格でこの島の3つの不動産を買い入れました。彼は島の反対側の3番目の敷地にある地中海の家に住んでいますが、西部の2つの場所を複合施設に変えています。億万長者がインディアンクリークに移住することは、Martirenaが「COVID 2.0」と描写した南フロリダ高級不動産の広範な流入を反映しています。フロリダ州の所得税の不足のおかげで、住宅市場のサブセクター活動が鈍化しているにもかかわらず、高級買い手の関心は爆発的に増加しています。もう一つの要因は、カリフォルニア州で活発に推進されている5％億万長者の富裕税の提案です。...
ファイナンス
オールドネイビーは、「ソフトで快適な」オーバーサイズのスウェットシャツを45ドルで11ドルで販売しています。
TheStreetは最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。あなたが私たちのリンクの1つを通して何かを購入した場合、私たちは手数料を受け取ることができます。私たちがこの取引が好きな理由本当にスウェットシャツが多すぎるのでしょうか？いくつかは丈夫で寒い冬に適しています。他の製品は軽量で完璧なオーバーサイズで、ほぼ一年を通してカジュアルな服装に最適です。後者をもっと探していれば幸運でしょう。 Old Navyのオーバーサイズマイクロフリーズユーティリティポケットクルーネックスウェットシャツは大幅に割引価格で販売されています。このクルーネックスウェットシャツはもともと$ 45ですが、在庫整理取引のおかげで最低$ 11で販売されます。 74％割引で、買い物客は「柔らかくて快適な」スウェットシャツを15ドル未満の価格で購入できます。オーバーサイズマイクロフリーズユーティリティポケットクルーネックスウェットシャツ、Old Navyで$11(既存$45)からスタート
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マーケティング
Diageo株価は、暗い結果のためにさらに7％急落しました。機会買いか、価値罠か？
画像ソース：ゲッティ画像
シリアルFTSE 100闘争者警告の言葉。私のカップは常にDiageoで半分満たされていました。過去2年半で株価が下落するたびに、私はSIPPに別の塊を追加しました。今日、そのグラスはかなり空に見えます。しかし、私はまだ誘惑されています。今朝、ギネスとジョニーウォーカーメーカーは、2026年の年間指針を3ヶ月で2回目に下方修正し、オーガニック純売上高は2〜3％減少すると予想されます。ヨーロッパ、ラテンアメリカ、アフリカの強力な成長は、米国の販売不振で相殺されたままでした。米国では、現金が不足している消費者は、Diageoのプレミアムブランドのより安価な代替として取引しています。中国の白政たちの闘争も続いた。特に株価が過去1ヶ月間に約10％上昇しながら揺れ始めたため、これは大きな打撃です。今、彼らは1年間で15％下落し、3年間痛みを伴う48％下落しました。Dave Lewisはこの株を裏返すべきです。配当金の削減に大きく失望しました。株価の下落に対する慰めの1つは、5％に近い収益率が高くなる見込みでした。今、私たちは以前の2％レベルに戻ってきました。ルイスは成長のスーツケースを提供し、良い時代が戻ったときに配当を引き上げることによってそのような犠牲を正当化する必要があります。だと仮定します。彼はすでにより決断力を持って行動し、競争力を強化し、ポートフォリオを拡大し、より高い成長を促進する重要な機会を見ていると主張しています。配当金を削減することによって削減された費用は、貸借対照表を強化し、財政的柔軟性を高めるでしょう。彼が正しいことを願っています。
仕事
McDonald’s CEOはAIツールの「スーパーサブスクライバー」であり、それを使用してすべての子供をクリスマスカードとしてPhotoshopすることにしました。幸運
Fortune 500代のCEOは、業務効率を高め、生産性をさらに広げるために、会社がAIを実装したすべての方法を柔軟に活用することを躊躇しません。しかし、CEOは取締役会の外で生活し、仕事だけでなく個人生活もより便利にするためにAIツールをますます使用しています。たとえば、McDonaldのCEOであるChris Kempczinskiを例に挙げます。彼は先週公開されたInstagramリールで自分自身を「すべてのAIツールのスーパー購読者」と説明しました。Kempczinskiは、今年AIを使用して家族のクリスマスカードの写真を作成したと述べた。なぜなら、彼の子供たちは年をとって他の場所に住んでいたので、誰もが一人で集まって写真を撮ることが難しくなったからです。Kempczinskiは「もちろん犬にポーズをとることは不可能です」と冗談を言いました。それで、彼はGoogle GeminiのAIイメージジェネレーターであり、写真エディターであるNano Bananaを使って、家族と一緒にデジタルでクリスマスカードを作りました。彼は各家族の個々の写真をアップロードし、AIツールを介してすべての人を1つの画像にまとめ、ニューヨーク市のロックフェラークリスマスツリーの前でストッキング帽子をかぶっている姿を完成しました。「そしてチャジャン―私たちはクリスマスカードを受け取りました」と彼は言いました。CEOは単に楽しさのためにAIを使用するのではなく、メニューで見つけることができるまさにその項目を改善するためにAIを活用しています。 Kempczinskiは、Geminiを使用してグローバルな食品トレンドを調査し、限られた期間にわたってアメリカで働くことができる「メニューの革新」に関する推奨事項を見つけるために、マクドナルドメニューと比較するように依頼したと述べました。Geminiは、マクリブ・ヌゲッツとナゲットとバーガーのためのより多くの韓国ソースを使ったマクドナルドの実験を推薦したとCEOは述べた。「私は彼（アイデア）をメニューチームに投げました。彼らがそれで何をするのか、誰が知っているのか、おそらく何もしません」とKempczinskiは言いました。しかし、「たぶん何か」Kempczinskiはまた、AIは、デジタルエコシステムの1億5000万人の人々から得られたデータと、1日に最大7000万の取引を使用して、よりスマートでパーソナライズされた経験を構築することによって、マクドナルドの運営を再構成したいと述べました。Kempczinskiは、2023年にFortuneの編集長であるGeoff Colvinに、「これはすべて、顧客に会い、彼らの要件を満たしていることを確認する方法についてはるかにスマートになる方向に進んでいます。言いました。他のCEOは個人生活や職場でAIをどのように活用していますか？Kempczinskiが個人生活や職場生活でAIを使用する唯一のCEOではありません。 Microsoft CEOのSatya Nadella氏は、個人生活でAIを使用する1つの方法は、自分が関心のあるポッドキャストについてAIと話すことだと述べました。しかし、アルトマンは、彼の夫であり、オーストラリアのソフトウェアエンジニアであるOliver Mulherinと一緒に、2025年2月に息子を出産する前に、個人の生活における親の役割を研究するためにこのアプリを使用したと述べました。Altmanは2025年6月に発表されたOpenAI Podcastインタビューで、「明らかに人々は長い間ChatGPTなしで赤ちゃんの世話をすることができました。どうしたのかわかりません。」
ファイナンス
ウォルマートは、$ 20ドルの折りたたみ式ストレージキューブ6パックを販売しています。
TheStreetは最高の製品とサービスのみを提供することを目指しています。あなたが私たちのリンクの1つを通して何かを購入した場合、私たちは手数料を受け取ることができます。私たちがこの取引が好きな理由清潔でよく整えられた家はすべてを変えることができます。必要なものを見つけることができ、目を引くものが乱れず、長い一日の日課を終えて家に帰ってきちんとした快適な家に戻ること。クリーンアップの個人的な目標が何であれ、Walmartには役立つ多数のクリーンアップ用品があります。 棚ユニットと収納家具は非常に役に立つかもしれませんが、小さなものを整理するときは時々代替品が必要な場合があります。 Ledrem Foldable Storage Cube Organizer 6-Packは、おもちゃ、ツール、キッチンアクセサリー、その他のアイテムを整理する必要があるかどうかにかかわらず、より大きな棚にアイテムを整理するための便利な方法を提供し、1箱あたり4ドル未満の価格で失敗することはありません。買い物客は単価20ドルで6箱を購入することができ、元の価格である39ドルから49％割引価格で購入することができます。Ledrem折りたたみストレージキューブクリーンボックス6パック、Walmartで20ドル（既存の39ドル）
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暗号
投資家が後退すると、暗号通貨ファンドは40億ドルの損失を被りました。その理由は次のとおりです。
暗号通貨投資ファンドは現在、5週間の連続純流出を記録し、その期間中に投資家の金庫から約40億ドルを失った。
関連読書これらの着実な資本の除去は、取引活動の急激な減少と対になって、多くの保有者が下落税を買うのではなく配管していることを示しています。
取引量が数ヶ月間の最低値を記録しました
月曜日に発表されたCoinSharesレポートによると、暗号通貨ファンドは先週2億8,800万ドルの純流出を記録し、5週間の総流出額は約40億ドルに達しました。
週間取引量も2025年半ば以降、最低水準の約170億ドルに減少し、最近の価格が安定したにもかかわらず市場活動の鈍化を浮き彫りにしました。
主要投資商品全体で取引量が減少したが、これは取引量が多かった初期期間に比べて市場が静かであることを反映している。
ローカルフローは分割された図を描きます。
報告書によると、米国は引き出しを主導し、ヨーロッパとカナダの一部の地域では新しい資金が追加されました。米国は3億4,700万ドルの流出を記録し、ヨーロッパとカナダは合計で6,000万ドルに近い純流出を記録しました。スイス、カナダ、ドイツなどの国々も資金を追加しました。これらの分割は、すべての投資家が現在の市場を同じように見ているわけではないことを示しています。何人かの人々はより低い価格の価値を見る。他の人は、より明確な兆候が現れるまで露出を減らしています。
ビットコインは販売の主な焦点として残ります。
ビットコインは先週約2億1500万ドルが除去され、最大の単一資産流出を占めました。同時に、価格の下落で利益を得る商品は新しい注目を集め、ビットコイン売り商品は約550万ドルを受け取りました。
最近の清算の大部分は、大規模なポジションを保有し、価格が反対方向に動くトレーダーによって主導されたビットコインの動きに関連していました。一部のポジションは強制閉鎖されました。これは短期的にボラティリティを高めた。
24時間チャートで$62,932でBTCUSD取引: TradingView
イーサリアムや少数の他のコインもお金が出ていくのを見ましたが、一部の資産は少額の流入を引き付けました。 XRP、Solana、およびChainlinkは、それぞれの流出量と比較して少額の金額を得ました。
これは、リスク資産への広範な循環ではなく、オプションの賭けでした。特定のトークンに切り替えた投資管理者は、広範囲ではなく戦術的な約束をするようです。
疎外された資本が待っています
報告書によると、市場の勢いはほとんど外部の現金回収にかかっているそうです。現在、多くの潜在的な買い手は、金利、主要経済報告書、規制当局の政策ヒントなど、巨視的な面でより明確な兆候を待っています。
継続的な買い手がなければ、価格の上昇は完全な傾向の変化よりも短い技術的回復である可能性が高いです。
関連読書崩壊よりも止まる
これは市場の崩壊ではありません。アナリストによると、これは一時停止です。参加が少なくなり、脆弱な環境が生まれます。巨視的な感情が変わり、より多くのバイヤーが介入すると、流れが急速に逆転する可能性があります。Vecteezyの主な画像、TradingViewのチャート
マーケティング
ウォールストリートの最高アナリストによると、S&P 500株には「歴史的」買収の機会があるそうです。
最近、S&P 500ソフトウェアの株式が大幅に急落しました。人工知能（AI）がビジネスモデルを損なうという懸念の中で、この分野の一部の名前は50％以上下落しました。しかし、Wedbush Securitiesの専務理事Dan Ivesによると、売り上げは誇張されています。彼はこれが何十年ものウォールストリートのキャリアで最も断固とした取引であると考え、「歴史的な」買収機会を提供する株を強調しました。画像ソース：ゲッティ画像
株価とファンダメンタルの乖離よく知られた技術アナリストであるIvesは、最近発生したソフトウェアクラッシュについて声を上げて批判してきました。彼は最近CNBCに出演して「AIがソフトウェアを殺すだろう」という記述は現実を無視した終末シナリオだと述べた。彼の意見では、大企業が突然実証されていないAIソリューションのために既存のソフトウェアインフラストラクチャを置き換えることはありません。彼は、MicrosoftやOracleなどのソフトウェアと関連するすべてのデータが今日の企業にしっかりと位置付けられており、これらのソフトウェア会社に堀があると信じています。Ivesは、一部のソフトウェア会社がAIによって混乱を招くと信じていることを指摘する価値があります。しかし、全体的に、彼は現在、株価とファンダメンタルの間に膨大な乖離があると思います。彼は現在の売り上げは、投資家のパニックが正当化されていない「DeepSeekタイプの瞬間」と見ています。彼は今後これが絶好の購入機会になると信じています。100%上昇できる在庫現在、CNBCでは、Ivesは現在、売買されているように見えるいくつかの株を強調しました。しかし、彼が本当に集中したのはSalesforce（NYSE：CRM）でした。今年は約265ドルから180ドルに下落し、大きな打撃を受けました。現在、株価は史上最高値より約５０％低い水準だ。アイブスは現在の価格では歴史的な買収の機会があると思います。彼は、エージェントAI製品であるAgentforceが顧客と一緒に推進力を獲得し、会社の成長が加速すると信じているからです。彼は売上成長が現在8〜10％から今後数年以内に10％水準に増加すると予想しています。彼はまた、長期的にSalesforceがAI革命のコアプレーヤーになると信じています。彼の株式目標価格は現在375ドルです。現在株価より１００％以上高い水準だ。投資機会？Salesforceが現在のレベルを見てみる価値はありますか？そう思います。最近、Agentforce プラットフォームで多くの成功を収めています。まだ初期段階ですが（2024年末までに発売される）、長期的に見れば膨大な可能性があります。現在のバリュエーションは本当に低いです。現在の将来予測株価収益率（P / E）は13.6にすぎません。もちろん、AIは既存の顧客関係管理（CRM）ソフトウェアにわずかな不確実性をもたらします。一部の企業は独自の製品を作成することを選択するかもしれませんが、AI関連の雇用損失によって会社が販売できるライセンスの数が減る可能性があります。しかし、株価が50％下落し、P / E比が13.6の状況では、私はリスク/補償の提案が好きです。私はそれがより多くの研究の価値があると思います。
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