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Redfin、Zillow、膨大な住宅ローン金利、住宅市場の変化を公開

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Mark Zuckerberg、Adam Mosseriが中毒裁判で放映された以前に見たことのないビデオで彼らに不利に使用された言葉幸運

検察は、ソーシャルメディア大企業がインスタグラムを含む自社プラットフォームで子供たちに及ぼす有害な影響について知っている内容を公開しなかったという非難を強化するために、火曜日にニューメキシコで行われた裁判で以前に見たことのないメタ経営陣のビデオ証言を発表し始めました。 ニューメキシコの検察は、MetaのCEOであるMark ZuckerbergとInstagramのリーダーであるAdam Mosseriの証言を、Facebook、Instagram、WhatsAppを所有するMetaに対して主なイベントの中心的なイベントとして請求しています。検察は、メタが州の消費者保護法に違反したと訴えた。 検察は、メタプラットフォームの児童性搾取とソーシャルメディア中毒の危険性が、会社で適切に言及または開示されていないと述べた。 メタ弁護士Kevin Huffは、2月9日の公開声明でこれらの主張に反論し、プラットフォームから有害なコンテンツを削除する努力を強調し、一部のコンテンツが依然として安全ネットワークを通過していることをユーザーに警告しました。彼はメタがリスクを明らかにすると言った。 火曜日、ニューメキシコの陪審員は、検察がMosseriに、安全、企業の利益、ソーシャルメディアの機能に対するMetaのアプローチに関する質問を投稿したビデオを視聴しました。彼らはまた、睡眠不足、大人との望ましくないコミュニケーション、美容フィルタの悪影響を引き起こす可能性がある若いユーザーのための方針について尋ねました。 州検察弁護士は、インスタグラムがティーンエイジャーの安全を守るためにできることをすべて行うべきかどうかを繰り返し尋ねました。 モーセリは「私たちができることをしなければならないと思う」と話した。 「インスタグラムには20億人を超える人がいると思います。これはインスタグラムに何百万人ものティーンエイジャーがいることを意味します。したがって、すべてを言うとき、私たちは時々何かが起こるのに十分な大きさのプラットフォームであることをはっきりしたいと思います。例えば、問題のあるコンテンツが見られます」 Mosseriは、子供の性的搾取の懸念の中で、大人に若者のアカウントとの接続を奨励することを決めたInstagramの決定に圧力をかけ、「比例的なリスク軽減」についての会社の信頼を説明しました。 「私たちは、問題になる可能性が高いと思われる大人の一部を分類しました」と彼は言いました。 「私たちは基本的に危険な可能性のある大人のサブセットを特定し、フォローする必要があるアカウントからそれらを削除しようとしました。」 Mosseriはまた、他の大陸に住む親戚を含む人々をつなぐソーシャルメディアの肯定的な力について話しました。しかし、彼はまた、メタプラットフォームが望ましくない推薦（遺産後の女性に赤ちゃんに関するコンテンツなど）を提供できることを認め、創造的なソリューションとしてインスタグラムの「おすすめのリセット」に言及しました。 ニューメキシコ事件とロサンゼルスで行われた別々の裁判は、ソーシャルメディア会社と比較して何千もの同様の訴訟の道を開くことができます。 Zuckerbergは先月、ロサンゼルスで若者のインスタグラムの使用について証言し、Metaプラットフォームの青少年安全に関する議会の質問に答えました。 2024年の議会証言で、彼はソーシャルメディアによって引き起こされたと信じていた悲劇のために人生が変わった家族に謝罪しました。しかし、彼は両親に「これまでに経験したすべてのことについて申し訳ない」と言っても、直接的な責任を負うことには終わらなかった。 Mosseriは、カリフォルニアの裁判で、人々が臨床的にソーシャルメディアプラットフォームに依存する可能性があるという考えに同意しないと証言しました。この意見はニューメキシコの裁判所で証言を通して繰り返された。 Mosseriは「私は科学者ではありませんが、最新の科学はソーシャルメディアプラットフォームが中毒性であることを示唆するとは信じていません」と述べました。
暗号

ビットコイン準備金製造：トランプファミリーの米国ビットコイン採掘場11,000個拡張内部

ビットコインは70,000ドル水準を回復した後、勢いを取り戻しており、数週間の統合と変動的な価格措置の後に新たな勢いを予告しています。投資家が最近の調整が新しい蓄積段階に移行し始めたかどうかを評価するにつれて、これらの主な心理的限界を超えた動きは、市場全体の心理を安定させるのに役立ちました。 関連読書 同時に、新しいオンチェーンデータは、特定のエンティティがネットワーク内にどのように配置されるかについての洞察を提供します。ブロックチェーン分析プラットフォームのアーカム氏によると、トランプ家に関連する採掘事業体であるアメリカのビットコインは、ビットコインを積極的に採掘し、新しく生成されたコインを市場に即座に配布する代わりに、オンチェーン財布に保管しています。 採掘者の活動がビットコイン供給力学において重要な役割を果たしているため、これらの行動は注目に値します。採掘者が報酬を販売せずに保有することを選択すると、取引所で直ちに配給される供給量が減少します。時間が経つにつれて、これは市場の流動性に影響を与える可能性があり、特に鉱業セクターの複数の参加者が持続する場合、供給条件の縮小に貢献する可能性があります。 この開発はまた、戦略的ビットコイン保有量の概念に関するより広範な会話と交差します。成果物を清算するのではなく蓄積する採掘作業は、運用活動をビットコイン生態系内の長期財務ポジショニングに効果的に変換します。 米国のビットコインは、大規模なBTC財務省を構築しながら採掘能力を拡大します。 Arkhamデータは、米国のビットコインの現在の採掘と蓄積戦略の規模をよりよく示しています。プラットフォームによると、今年現在まで約766 BTCを採掘し、これは現在の市場価格で約5,439万ドルに相当します。運用コストをカバーするために、これらの報酬をすぐに配布するのではなく、採掘されたコインを全財布に保管することが示され、会社の蓄積指向のアプローチを強化します。 アメリカのビットコイン取引|ソース：アカム 現在、米国ビットコインの総保有量は約6,100 BTCであり、その価値は4億3,370万ドルを超えています。採掘作業の場合、この程度の埋蔵量を維持することは、純粋に取引採掘モデルではなく戦略的財務位置を表します。歴史的に、採掘者は、インフラ、電気、運営コストを調達するために報酬の一部を販売することがよくあります。代わりに、採掘されたビットコインの大部分を保持することは、資産の長期的な価値提案に対する自信を反映しています。 会社も事業能力を拡大している。 Arkhamは、American Bitcoinが将来のハッシュパワーを拡大するために最近11,000台のBitcoin採掘機をさらに買収したと報告しました。ハードウェア容量を増やすと、ネットワークの採掘難易度が進化し続けるにつれて、オペレーションはブロック報酬と取引手数料のためにより効果的に競争することができます。 この進歩は、いくつかの鉱山企業がどのように生産を長期的なビットコイン蓄積戦略とますます統合しているかを強調しています。 関連読書 ビットコイン、シャープフルバック後の主要長期支援テスト ビットコインの週間チャートは、市場が今年初めに設定されたトップサイクルでかなりの調整を受けた後に安定化を試みていることを示しています。価格は最近、強調拡大段階で地域最高値を記録した$110,000～$115,000地域で急激な拒否を経験した後、現在約$70,000で取引されています。 BTCテストの新規需要出典：TradingView BTCUSDTチャート 構造的観点から見ると、今回の調整によりビットコインは歴史的に強勢場でダイナミックな支持の役割を果たした主要移動平均が合流する方向に戻りました。現在の価格は50週間の移動平均付近に滞在し、100週間の移動平均は現在のレベルよりわずかに低くなります。これらの領域は、長期参加者が位置を再評価するバランス領域として機能することが多い。 関連読書 重要なのは、200週間の移動平均が現在の市場価格よりはるかに低い水準にとどまり、上昇し続けている傾向です。これは、最近の下落傾向にもかかわらず、より広い巨視的傾向が依然として建設的な長期構造を維持していることを示唆している。 チャートの取引量パターンは、初期高点から下落している間に売り上げ圧力が強化されたが、価格が65,000〜70,000ドルの領域に近づくにつれて徐々に減少したことを示しています。この積極的な売却活動の減少は、大量の強制清算がすでに発生していることを意味する可能性があります。 ビットコインをこの領域以上に統合できる場合は、新しい蓄積のための基盤を構築できます。ただし、65,000 ドルを下回る継続的な下落が発生すると、市場は 60,000 ドルの領域に向かってより深いリバースにさらされる可能性があります。 ChatGPTの主な画像、TradingView.comのチャート...
ファイナンス

続くイラン紛争がガソリン価格に与える影響

アメリカ - イスラエルとイランの戦争のため、燃料を補充するためにガソリンスタンドに車を建てることが不安になりました。AAAデータによると、米国全国の平均ポンプ価格は現在、ガロン当たり3.198ドルで、3月3日より9セント上昇しました。 わずか１週間も経たない２月２７日以降、７．２％上昇した。実際、価格は現在の年初比で12.65％上昇しました。 多くの説明によれば、米国とイスラエルが今回のキャンペーンで優位を占めているが、イランが核研究を中断するか、ペルシャ湾地域で好戦的な活動を中断するよう要求することに同意する兆しはない。まず、去る2月28日アリハメネイ最高指導者を殺害したイスラエルの攻撃以来、イランを誰が導いているかまだ確信する人がいません。そして今後、イランがどのように統治されるかはさらに不明です。 1980年からシア派聖職者たちが統治してきた。したがって、いっぱいに満ちて猶予を望むドライバーは、忍耐を持っている必要があります。ゆっくりと飛び出る紛争2025年の終わりにこのような状況を予想した専門家はほとんどいませんでした。世界は原油であふれ、原油価格は2022年夏の頂点を撮影して以来ほぼ53％下落しました。 ガソリン価格は夏の間に落ちた。 関連項目：イランニュースに原油、天然ガス価格が急騰さらに、2026年には状況が消費者にとってより良くなるという確信がありました。 ...
仕事

AnthropicのCFOは、ワシントンが「危険」と呼ぶAI会社でウォールストリートを売ることができますか？ |幸運

おはようございます。 AIスタートアップAnthropicは米国国防総省との紛争を受けており、この紛争は会社がブロックバスターIPOと大企業取引への道を複雑にする可能性があります。 Anthropicは安全性と信頼性に焦点を当て、Claude言語モデルを含む高度なAIシステムを開発しています。同社は最近、シリーズGラウンドで300億ドルを調達し、その価値は約3,800億ドルに達し、史上最大の民間技術資金調達の1つになりました。早ければ2026年IPOが行われるという期待が大きくなっている。 現在、引火点は約2億ドル規模のペンタゴン契約です。 Anthropicは、AIが大規模な国内監視や完全自律兵器に使用されるのを防ぐために、明示的な契約制限を模索しました。一方、米国国防総省は、合法的な目的のために請負業者の技術を配布する必要があると主張しました。 WedbushアナリストのDan Ivesは、Anthropicについて、「彼らはこれで3番目のレールに触れました」と述べた。 「アントロピックの場合、企業は今、政府がビューにサプライチェーンのリスクがあるため、プロジェクトに鉛筆を置いています」と話し合いの間、Ivesは言いました。 「これはアントロピックにとって悪夢のような状況です」 アイブスはアントロピックの情熱的な立場を認め、投資家の懸念も解決した。彼は「投資家と業界が心配するのは意図しない結果だと思う」と話した。 「私は潜在的にこれにより、さらに落ち着きがあるかもしれないと信じています。 2024年にアントロピックに参加し、IPOを率いるCFO Krishna...
暗号

Saylorは、Shadow Banking RehypothecationによってBitcoin価格が抑制されたと述べています。

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2026年3月に最初の営業日を始める今日の不動産ニュースに触れている間、偶然に観察した人には別のデータポイントのように見える統計を偶然発見しました。

しかし、TheStreetのレポーターとして、長年の住宅ローンの金利と住宅購入者の傾向の衰退と流れを追跡した結果、これは重要に見えました。

不動産技術会社であるRedfinは、「5年ぶりに米国住宅所有者の住宅ローン金利が3％未満より6％以上高かった」と書いた。

Redfinは、「米国住宅担保ローンの所有者5人のうち1人以上（21.2％）が第3四半期（2025年）に6％以上の利率を記録したが、これは1年前の17.1％から増加したものであり、2015年以降最も高いシェアです」とRedfinは続けた。 「住宅ローンの所有者のわずかに低い割合（20％）は、金利が3％未満であり、これは2021年末以降の最小割合です。」

実際、金利が6％の住宅所有者は、金利が3％以下の住宅所有者よりも第2四半期連続で多かった。

住宅ローンの6％以上の住宅所有者の増加2025年第2四半期、住宅ローンの6％以上の住宅所有者の割合は20.3％に達し、正式には3％未満の金利の20.2％を上回りました。これらの変化は、超低金利が住宅環境を支配したファンデミックとその即時の余波の間に現れた傾向が大きく反転したことを示しています。高金利住宅担保ローンが3％未満のローンより最後に多かった時は2020年第3四半期でした。この期間は、金利が歴史的最低値に向かって活発に急落した時期でした。

（出典：レッドピン）

5年ぶりに、米国住宅所有者の住宅ローンの金利は3％未満より6％以上高かった。

ダストリート

住宅ローンの金利は6％を超えました。

フレディマックは２月２６日、３０年固定金利住宅ローン（ＦＲＭ）が平均５．９８％と報告した。

Freddie Macは、「3年半ぶりに30年の固定住宅ローン金利が5％の範囲に落ち、先週のマイルストーンよりはるかに低くなった」と書いた。 「販売用住宅の可用性が向上するにつれて、この割合は意味があり、春の住宅購入シーズンのためにより多くの潜在的な買い手を市場に引き込むでしょう。」

3月2日まで、モーゲージニュースデイリー（MND）は6％を超えて再び上昇したと報告しました。

MNDのCOOであるMatthew Graham氏は、「住宅ローンの金利は、新しい週に低い6％の範囲（平均ローンの上位30年の固定金利）で非常に高速に戻り始めました」と書いています。 「ニュースサイクルはイランの発展に非常に焦点を当てているので、ほとんどの報道は地政学的出来事と市場の動きを関連付けようとします」

関連項目: Zillowは住宅市場、不動産の2026年の新しい変化を予測します。

エネルギーコストの急増がインフレ予想を扇動し、金利を上昇させているとGrahamは説明した。これは過去の市場サイクルで頻繁に発生しましたが、現在は市場全体の弱さの小さな要因として機能するだけです。

グラハムは「しかし、過去2日間の原油価格の大きな方向性の動きのほとんどは、債券市場の大きな動きと相関関係がなかった」と書いた。 「より広い基準フレームに縮小しても、ここ数年で直観に反する発展が現れた」

「2022年の原油価格が1バレル当たり120ドルで最高潮に達した時、10年満期の国債収益率は約3％でした。

住宅ローン、住宅市場に関する追加情報：

Zillowは住宅ローンの金利、住宅市場にアラームを鳴らします。Berkshire Hathaway HomeServicesは住宅市場の移行を予測します。

Grahamは、2つの要因が同様の傾向を共有する相関関係の兆候があることを認めました。

「唯一の問題は、石油と金利の両方が3番目の変数である経済力に反応できるということです」とGrahamは書きました。

「この点で、今週の経済指標は金利の勢いに大きな影響を与える可能性がありますが、地政学的発展はボラティリティの背景を生み出すことができるワイルドカードを表しています。」

Zillowは、住宅ローンの金利の傾向が住宅購入者に肯定的な兆候である可能性があると指摘しています。

不動産技術会社のZillow氏は、2月26日にフレディマックが報告した住宅ローン金利の動きが6％未満であることが住宅購入者に心理的活力を提供した可能性があると提案しました。

「6週間前に述べたように、ZillowのシニアエコノミストであるMischa Fisherは、これらの初期変動幅は必ずしも驚くべきものではないと書いています。」心理的に人間は丸い数字が好きで、今日の見出しは多くの人が自分が余裕のある金額をもう一度見るように誘導することができます。

Zillowは、住宅購入者の力が30,000ドル増加したと強調しています。 ZillowのKara Ngの最近の分析によると、過去12ヶ月間に一般家具の購買力が30,000ドル増加しました。これは、今年の買い手が単に可能なことに留まることではなく、自分の好みに優先順位を付けることを可能にします。 Zillowは、この経済性の上昇傾向が2026年にわたって持続し、現在、不動産の専​​門家に、この変化は疎外された顧客と再接続するための最高の機会を提供するとZillowは説明しました。住宅価格が大幅に下落していないが、月の住宅ローンの支払いが顕著に改善され、再検討のためにはるかに有利な環境が作成されました。

（出典：ジロー）

関連項目：Zillowは、大規模住宅ローンの金利の変化と住宅購入者の活動を予測します。

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Adminhttp://hasshina.com

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トランプ大統領の写真、エプスタインファイルから削除：司法省当局者、決定の背後には「被害者の権利団体」がいると語るが、被害者が明らかになったとは信じていない |運

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トッド・ブランシュ司法副長官は、司法省が土曜日にエプスタイン事件のファイルからドナルド・トランプ大統領の写真を秘密裏に削除した理由を被害者保護プロトコルを引用して説明した。司法省は、画像に実際に被害者が描かれているとは信じていないことを認めたものの、 金曜日に投稿されてから1日も経たないうちに、少なくとも16のファイルが司法省の公開エプスタイン文書ウェブページから消えた。その中にはファイル468も含まれており、引き出しに写真がいっぱい詰まっている画像が含まれており、その中にはトランプ大統領とジェフリー・エプスタイン、メラニア・トランプ、エプスタインの同僚ギレーヌ・マックスウェルが写っているものも含まれていた。引き出しの中の別の写真には、トランプ大統領が女性たちに囲まれている様子が写っている。 日曜日のNBCのミート・ザ・プレスとのインタビューでブランシュ氏は、司法省は写真に女性が写っていたことを認識しており、「それらの女性について懸念があり、私たちが写真を投稿したため削除した」と述べた。これはドナルド・トランプ大統領とは何の関係もありません。 同氏は、ニューヨーク判事の命令と連邦法に基づく司法省の義務として、エプスタイン被告の犯罪の生存者を特定する可能性のある資料を公開してはならないと言及した。 「しかし現実には、被害者、被害者の弁護士、被害者の権利団体など、誰でも私たちに連絡して『司法省に何かがある、文書がある、写真がある、エプスタインのファイルの中に私を特定できる何かがある』と言うことができます。もちろん、私たちはそれに対処し、調査します。」 しかし、ミート・ザ・プレスの司会者クリステン・ウェルカーは、画像には実際に犠牲者や生存者の女性が含まれているかどうかを尋ねた。 「いいえ、私が言いたいのはそういうことではありません。もし写真に生存者が写っていると信じていたら、顔を編集したり、そもそも写真を投稿しなかっただろう」とブランシュさんは答えた。 「しかし、私たちが信じていることにもかかわらず、私たちは完璧な情報を持っているわけではありません。そのため、被害者の権利団体からこの種の写真について聞くと、私たちはそれらの写真を削除して調査します。私たちはまだそれらの写真を調査しています。それらは戻ってくるでしょう、そして唯一の問題は、それらに何らかの編集が加えられるかどうかです。」 司法省によるファイル468の削除は直ちにネット上で批判を引き起こし、下院監視委員会の民主党議員らは土曜日にホワイトハウスが「隠蔽」を行ったと繰り返し非難した。 ブランシュ氏は、この削除がトランプ氏に関連しているという指摘を否定し、政治的動機の主張は「滑稽だ」と述べた。同氏は、トランプ氏とエプスタイン氏の写真が何年も前から公開されており、トランプ氏が1990年代から2000年代初頭にエプスタイン氏と交際していたことを認めていると指摘した。 同氏はまた、写真は再投稿されるだろうと述べ、「唯一の問題は編集が必要かどうか」だと付け加えた。同氏は、司法省が生存者が描かれていると信じるなら、そもそも画像が編集されずに公開されることはなかったはずだと繰り返した。 ブランシュ氏は、同省は法律で厳密に要求されている範囲を超えてトランプ氏に関連する資料を編集したり差し止めたりするつもりはなく、エプスタイン氏のファイルに含まれる大統領への言及や写真はすべて公開すると繰り返し約束していると付け加えた。 ブランシュ氏は、トランプ氏が就任前から記録の公開を求めてきたと述べ、司法省がトランプ氏を捜査から守っているとの主張を否定し、「隠すことは何もない」と述べた。同氏は、同省の審査プロセスはファイルに記載されているすべての名前に平等に適用され、政治的配慮によってではなく、被害者保護義務やその他の法的制約によってのみ推進されると強調した。 司法省は、編集の可能性について資料を精査するのに時間が必要であることを理由に、エプスタインに関する記録の公開を継続すると述べた。ブランチ氏は、ファイル番号458を含む削除されたファイルがいつ再投稿されるのか、あるいは最終的な改訂が適用されるのかについては明らかにしなかった。 共和党のトーマス・マッシー下院議員とともにエプスタインファイル透明性法を提出した民主党のロー・カンナ下院議員は土曜日の夜、CNNに対し、ファイルのごく一部が公開されていると語った。 「（FBI長官）カシュ・パテルによると、我々には300ギガバイトのファイルがあり、そのうち2.5個を公開した」とカンナ氏は語った。 これはファイルの 1%...

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